也说说我朋友买房遭遇黑中介的事

朋友是09年楼价跌的时候买的，体育东路小学学位房，9层楼的7楼，70多方，中介放73万，业主是台湾人，房产证弄丢了，中介帮忙补办房产证，独盘。
朋友是3月份看中的，小孩赶着当年入学，中介费是3点，最后讲价是70万成交，谁知签合同时，业主竟然说：我开68万，只卖68万，一分钱不多收（这业主是太迷信还是太老实呢？），后又改回68万签约，中介又要多收我朋友一个点加急费才帮办房产证，否则要等几个月，无奈朋友只好给了，在报名入学前一个星期拿到房产证，后来才知，中介以帮补办房产证为名向业主收了3点俑，加上我朋友的4点，一共收了7点，好在业主坚持只收68万，要不我朋友还要多给2万了，朋友本想去告这个中介的，但又嫌麻烦，一说起就气得不得了。不过现在看来，房价已翻了一倍，也算值了。

2011/08/31

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yingling楼沙发

何瑞祺就是我:

客观的说一句话：“黑心的中介，骗了你单纯的朋友，然后让他买到了房子，几年之后，房子升值N倍！！！而那些自认为聪明的人，没买到房子的人呢？只能看着房价涨！以前看100方的，现在估计只能看60方的房子了！”

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对啊，给中介黑了，还要谢谢这位黑中介，是否经常有人谢谢你呢。

2011/09/01回复

何瑞祺就是我板凳

yingling:

对啊，给中介黑了，还要谢谢这位黑中介，是否经常有人谢谢你呢。

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哈哈~~~谢谢都不必了~！毕竟那是他们自己做出了正确的决定，我只是给点参考的意见给他们。我从不向客户销售房子，只是帮他们买房子！

2011/09/01回复

colleimage4楼

中介真的黑.本来我们买这套二手房子.满堂黑地产..网站上面写着是收了1.5个点的.结果房子我们看中成交要3个点.说这房子如何好,如果的.到后来我们一直砍下来.收了2个点.真的太黑了....奶奶的

2011/09/01回复

小叮当烦烦5楼

我那时中介只收了2.3个点，这个是点是当时普遍的业内行情。楼主是太好骗了。

2011/09/01回复

fangdongmei6楼

yingling:

朋友是第一次买房子，什么也不懂，而且赶着报名读书，且台湾人什么也不管的，反正他给了中介3个点。一次性付款的交易，中介帮忙补办房产证，2个月不到的时间，收了7点，差不多5万元，赚死。

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中介佣金总共是不能超过3%的呀！这个中介违规了！
按照去年广州市国土房管局会同市工商局发布的最新版《房地产中介服务合同示范文本》，房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

你看，是3%封顶的！

2011/09/01回复

yingling楼7楼

是09年的事了。

2011/09/01回复

小湖妈妈8楼

何瑞祺就是我:

中介黑心。那你这种飞单也。。。。。。。

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你应该是中介吧？

2011/09/01回复

小湖妈妈9楼

何瑞祺就是我:

中介黑心。那你这种飞单也。。。。。。。

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对了，请中介勿扰，
免得污染了这版的清新空气！

2011/09/01回复

洪武3210楼

我就是很讨厌中介的，天下乌鸦一般黑!
所以如果有的选择的话，还是买新房好

2011/09/01回复

开心12311楼

原业主真好人

2011/09/01回复

交朋识友12楼

哪个行业都有好人也有坏人。没必要行业歧视吧。有时候那些买房的业主客人比中介更不厚道更贱。东看西看让人陪她逛花园还要飞单总想吃白食利用别人又不想给钱总之什么人都有。当然我也只是指一部分人。请千万不要对号入坐哟。

2011/09/01回复

全城至靓13楼

是啊！是啊！是啊！

2011/09/01回复

小熊妈妈1014楼

yingling:

多交一个点可以快点办房产证，否则要等几个月，是这样的吗？？？？业主放68万，中介开价73万，最后说定70万成交，还不黑？？？如果业主照签合同，那2万是业主收还是中介收？？？

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我觉得不算很什么罗，中介也要赚钱，也有很多人让中介帮忙找了很多房子之后飞起中介。
你说的这些我都不时听到。我们家买房子的时候中介也加了钱并且明说了的哦。
在中国，你要快一点的效率，即使是中介也要花钱打点，更何况加多1%的手续费也不算很多。其实你不愿意交可以等的。我们那时候也是等了3个多月哦。Fine with me~

ps 我不是做中介的。

2011/09/01回复