也说说我朋友买房遭遇黑中介的事
800646房产楼市
yingling朋友是3月份看中的，小孩赶着当年入学，中介费是3点，最后讲价是70万成交，谁知签合同时，业主竟然说：我开68万，只卖68万，一分钱不多收（这业主是太迷信还是太老实呢？），后又改回68万签约，中介又要多收我朋友一个点加急费才帮办房产证，否则要等几个月，无奈朋友只好给了，在报名入学前一个星期拿到房产证，后来才知，中介以帮补办房产证为名向业主收了3点俑，加上我朋友的4点，一共收了7点，好在业主坚持只收68万，要不我朋友还要多给2万了，朋友本想去告这个中介的，但又嫌麻烦，一说起就气得不得了。不过现在看来，房价已翻了一倍，也算值了。
2011/08/31
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何瑞祺就是我沙发小湖妈妈:
如果私底下能找到原业主，自己交易就比较好咯。我买房的时候就是被那些中介忽悠得不行，没有办法之下，就试试在原业主的门上塞纸条，刚好业主看到了，就私下约出来谈，最后成交了。
查看原文中介黑心。那你这种飞单也。。。。。。。
2011/09/01回复
yingling楼小熊妈妈10:
你朋友是在哪个中介看的呢？不过我觉得收你朋友的点数只是4点，比我们一般交的多了1点，又解决了问题，也不能算特别黑的。收的业主的他愿意给，可能急着脱手，也不能算黑。中立的说。
查看原文多交一个点可以快点办房产证，否则要等几个月，是这样的吗？？？？
业主放68万，中介开价73万，最后说定70万成交，还不黑？？？
如果业主照签合同，那2万是业主收还是中介收？？？
业主放68万，中介开价73万，最后说定70万成交，还不黑？？？
如果业主照签合同，那2万是业主收还是中介收？？？
2011/09/01回复
何瑞祺就是我:
客观的说一句话：“黑心的中介，骗了你单纯的朋友，然后让他买到了房子，几年之后，房子升值N倍！！！而那些自认为聪明的人，没买到房子的人呢？只能看着房价涨！以前看100方的，现在估计只能看60方的房子了！”
查看原文对啊，给中介黑了，还要谢谢这位黑中介，是否经常有人谢谢你呢。
2011/09/01回复
何瑞祺就是我5楼yingling:
对啊，给中介黑了，还要谢谢这位黑中介，是否经常有人谢谢你呢。
查看原文哈哈~~~谢谢都不必了~！毕竟那是他们自己做出了正确的决定，我只是给点参考的意见给他们。我从不向客户销售房子，只是帮他们买房子！
2011/09/01回复
colleimage中介真的黑.本来我们买这套二手房子.满堂黑 地产..网站上面写着是收了1.5个点的.结果房子我们看中成交要3个点.说这房子如何好,如果的.到后来我们一直砍下来.收了2个点.真的太黑了....奶奶的
2011/09/01回复
小叮当烦烦
fangdongmeiyingling:
朋友是第一次买房子，什么也不懂，而且赶着报名读书，且台湾人什么也不管的，反正他给了中介3个点。一次性付款的交易，中介帮忙补办房产证，2个月不到的时间，收了7点，差不多5万元，赚死。
查看原文中介佣金总共是不能超过3%的呀！这个中介违规了！
按照去年广州市国土房管局会同市工商局发布的最新版《房地产中介服务合同示范文本》，房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
你看，是3%封顶的！
按照去年广州市国土房管局会同市工商局发布的最新版《房地产中介服务合同示范文本》，房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
你看，是3%封顶的！
2011/09/01回复
小湖妈妈
洪武32
我就是很讨厌 中 介 的，天下乌鸦一般黑!
开心123
交朋识友14楼哪个行业都有好人也有坏人。没必要行业歧视吧。有时候那些买房的业主客人比中介更不厚道更贱。东看西看让人陪她逛花园还要飞单总想吃白食利用别人又不想给钱总之什么人都有。当然我也只是指一部分人。请千万不要对号入坐哟。
2011/09/01回复
全城至靓
小熊妈妈1016楼yingling:
多交一个点可以快点办房产证，否则要等几个月，是这样的吗？？？？业主放68万，中介开价73万，最后说定70万成交，还不黑？？？如果业主照签合同，那2万是业主收还是中介收？？？
查看原文我觉得不算很什么罗，中介也要赚钱，也有很多人让中介帮忙找了很多房子之后飞起中介。
你说的这些我都不时听到。我们家买房子的时候中介也加了钱并且明说了的哦。
在中国，你要快一点的效率，即使是中介也要花钱打点，更何况加多1%的手续费也不算很多。其实你不愿意交可以等的。我们那时候也是等了3个多月哦。Fine with me~
ps 我不是做中介的。
你说的这些我都不时听到。我们家买房子的时候中介也加了钱并且明说了的哦。
在中国，你要快一点的效率，即使是中介也要花钱打点，更何况加多1%的手续费也不算很多。其实你不愿意交可以等的。我们那时候也是等了3个多月哦。Fine with me~
ps 我不是做中介的。
2011/09/01回复
lhx923
mandypindar18楼帮顶的！！！黑中介
2011/09/01回复
亚洲之鹰
