我在尚溢居.

上次说要介绍一下之前看的两套农林下学位的房子给有需要的MM参考，都没时间来更新，而且也不知道过去两周有没有卖掉，今天有人短我问这方面的情况，那就还是说说吧。

房子一：在广发银行后面的农本新村，是个5楼的两房，42平，78万，单价算是OK了。原户型应该是1房1厅的被后来改的，两个房间还可以有那么大，厅里的布局就比较奇怪，厨房和洗手间都在厅的中间，感觉不是很规矩。朝向主要是西和北，西边的房出阳台现在对着一片工地，应该近一年是比较吵的，如果房子盖好后应该还是比较安静的。因为我们如果买两房就是考虑自住，而这个自住的话朝向及户型就不是很理想，所以放弃了，如果有MM想买了出租用学位而已，那价钱还是合理的。

房子二：在执信中学后面，以前眼科医院的宿舍，好象是40方，82万左右吧（记得不是很确切了），在4楼，1房1厅，南向，装修非常新，房间、客厅、厨房和洗手间都挺大，看上去比那些破旧的房子好很多。这房子的问题在于厨房和洗手间不在房子里面，被一条走廊分隔两边。以前很多宿舍的房子都是这样设计，一条走廊左边统一的房间，右边统一是厨房洗手间，每家每户都一样。我LG特别讨厌这种，它还有一个问题是阳台距离另外一栋楼比较近，景观受影响。

其实去年东山的学位地段调整之后，能读农林下小学的增加了一个电梯盘，东方广场，我看过一套31平，85万的大单间，毕竟是电梯楼，相对来说素质感觉好多了，单价就比较贵，如果预算充足的MM可以考虑一下那里，户型从30+到100+平都有，选择还比较多。，不过价钱还是觉得贵。

说到农林下的学位房，就想多嘴提一个我觉得还不错的中介，她人很诚实，会很认真的帮你分析情况，来推荐合适的房子，不会胡乱带我看房，浪费时间，说话也比较实在。所以有时候我在网站看到一些房源都会打给她问下情况，虽然最后不是在她手里成交，不过印象还是很深刻的。所以哪个行业都有很不错的人，不能以偏盖全.

尚溢居是在高雅湾附近的吗?
我在蓝康.

恭喜了，买了就可以啦。想问问，现在小朋友读书是要看房产证吗？因为现在住的是爷爷的名字，没有爸爸的，我需要要求在房产证加名吗？

据说是要人户一致,完全房产的,如果房产证是爷爷的名字,可能也有点麻烦.

占楼看看  马上也要买了 会有帮助

啊，这样啊，要加上个名字才行啊，谢谢啦。

恭喜恭喜

哈哈楼主，我们的孩子以后可能是同学哦。我去年也在看那边的学位房，今年春节后定下来一套淘金东路的，也是侨小。现在出租给别人，也是在侨小读书的一老一小，2年后毕业，我儿子3年后读一年级。说实话，华侨新村里面环境真的很好，虽然旧点，但是胜在够安静啊。看看市区多少学校就在马路旁边，只有豆腐一块那么小地方，侨小在小区里面，安全不用说，校园也够大。相信自己的选择，呵呵

握手握手,那我们可要保持联系,信息共享哦,说不定我们的宝宝到时候是同学呢!
我现在已经不想房价了,管他呢! 不过我开始担心我们这种**被统筹呢?要知道那可是恐怖的猪宝宝年啊!
真是操不完的心!!!

可怜天下父母心！我女儿才1岁1个月，我也开始愁了，想在她读幼儿园之前先搞定个学位房，不想她读幼儿园的时候搬来搬去

我宝宝要在2016年才满6岁，但是自从宝宝一岁开始我就不停的在关注学位房了。不过现在买是不是太早了，提早5年买。。。
算一算真是心惊，我都要四十了，小孩才开始上小学。。。

楼上的MM现身说法，可以说说你心目中好的中学排名吗？

好贴!近来有点心动想看看东山的学位房。
不知道东山的学位有没要求唯一是房产且需入户多少年呢？请教各位妈妈。

看了帖后学习了很多，我宝宝也是2016年上小学，现在也为学位房愁，不过我考虑海珠区，大家有无好介绍啊？