很多MM都在说什么物价在涨，成本上涨，甚至ZF的卖地有多高的价。其实这还是涉及到成本，利润，利润率的问题。我想很多人都想知道开发商的成本究竟是多少，上涨了的成本是否已经完全抵消了高额的利润？如果在他们说的如此高的成本之下利润依然在上涨，利润率也在上升的话，那还用什么借口说成本上升,CPI之类的话作为说辞的话也变得毫无说服力了。（相信很多人都知道，房地产涉及的资金巨大，投入的资金越多，利润在增加的情况下，利润率下降一点是很正常的事情，如果不是利润的诱惑巨大的话，谁会蜂拥进入这个市场呢）关于ZF方面，不是我们可以在这里可以畅所欲言的，也没有这条件这样做，那我只能说说发展商和中介以及炒房客。任何时候制造房价上涨得气氛，想等待又怕踏空，给想买房者施加压力，恐怕这些都是发展商，中介，炒房客惯用的伎俩，那就姜太公钓鱼，愿者上“吊”吧。

ZF卖那么多地又怎样啦，KFS也是可以亏的，重点是购买力，除非ZF能把我们的工资都搞上去能应付这个楼价才有人买，试问大家你们自己评自己一生中能赚多少个100万？FZ的福利是不是好到我们可以不顾一切的努力供房？一切由市场成交来定，ZF有能力让KFS赚钱也有能力让它亏钱。

应该甘讲，这是个不完全市场化的市场，行政干预影响很大，但毕竟这还是一个市场，最终还是价值规律和市场行为决定价格。至于ZF的作为和代表谁的利益，那我们暂且不去讨论，也没有讨论这方面的客观条件。事情去到极致的时候，ZF也是时候考虑一下普罗大众感受的时候了，否则物极必反，权衡利弊后估计也该修正一下前期过度依赖地产行业的政策了。作为普罗大众，我们期待房地产市场回归价值的时间的到来。