市区的房子降没降其实就是个参照点的问题，我陆续在天河北看了一年的房子，**小区10年底的时候，每平方1w左右，号称电梯楼卖楼梯价，到11年3、4月，涨到了1w3左右，到5、6月涨到了1w5左右，7、8月到了顶峰1w6左右，现在该楼盘确实有人放盘1w4左右的，你觉得它是降了，还是升了呢？天河北的另一个小区，一套90方不到的小三房，电梯楼中层，北向，证过五年，10年底11年初的时候，业主要求128w实收，4、5月时，升到160w，7、8月，170w，到10月业主让了价，168w，最后165w成交，这要说也算是降了的。。。。。