真正市中心根本没多少房子，空置的也很少啊，多少会降一点，起码卖家开价实在不会漫天要价，但要降到怎么低，哪应该不会吧

我从五月份看房子了，一直没有中意的，也一直在等啊。。希望这个能尽快尽早解决啊！

是啊，早知以前买大点就省心很多了‘

市中心基本不可能降吧，我家小区放盘的都很少了。有几个有小BB的邻居想在小区再买一个给父母照顾BB住，都很难买到了。

个人觉得现在只是跌的开始，我接触的不少企业，今年已经非常非常难顶，在经济发达的地方很多中小企业已经倒下了，明年才是企业最严峻的形式，房价也可能在明年才会有比较明显的回落吧？

市区的房子降没降其实就是个参照点的问题，我陆续在天河北看了一年的房子，**小区10年底的时候，每平方1w左右，号称电梯楼卖楼梯价，到11年3、4月，涨到了1w3左右，到5、6月涨到了1w5左右，7、8月到了顶峰1w6左右，现在该楼盘确实有人放盘1w4左右的，你觉得它是降了，还是升了呢？
天河北的另一个小区，一套90方不到的小三房，电梯楼中层，北向，证过五年，10年底11年初的时候，业主要求128w实收，4、5月时，升到160w，7、8月，170w，到10月业主让了价，168w，最后165w成交，这要说也算是降了的。。。。。

天河北有这么便宜吗？惊人。。。我在小北看的楼梯楼都要1.6万，只要是大院的就上2万。

我家三房两厅够住。

降个屁，不见我去问说降了。

为什么二手楼就不会降呢？这只是尽早的事吧

当你有套房50万买的，现在200万，你会选择降价190万卖，还是拿来放租，每月租2500？这140万的差价，要租多少年才能回本

当然有些人炒楼佢又炒的，150万接手人家的房，他当然不想卖，但他是炒家，不卖拿来做什么，出租？那些钱放银行做理财都不止啦，他也会考虑当大环境不好，楼市低了，他的楼会不会跌到低于150万，那他可能考虑180万就放了，不放的那个傻的

只能说现在信息发达，凡是有点经济头脑的人，在对待房子的问题上谁也不傻。当然，除非是遇到急需卖房的事，可能会贱卖。

降下来对于中低层阶级是个好事情，好让们儿都歇歇吧

我相信，市中区的楼价不可能降到一万以下的

老百姓本来就是这样，要不忽悠谁啊，媒体天天报道下跌，好像要崩盘了

中心应该不会跌到哪里去

我也正在想我该不该买房子

拿某一楼盘来说，之前通知我的是2.5w一方，现在卖2.3w一方，但是前几期卖的是不到4K，，短短几年升甘多，降那么小，我pei

市中心一手楼供应量太少了，下跌空间有限。郊区盘供应量大，下跌可能性是有的。

别误导人家了，那里有旁边的二手楼3万多？东鸣轩才2万7左右，文德路那楼盘是3万多起，你要搞清楚！市中心毕竟资源有限，好像现在一片跌声中，都甘快出3万几一方，自然有一定的道理！文德路小学的楼梯学位房（比较好的）都去到2万一方了！