千万不要由租客随便上网找转租的人，为了能尽快搬走，不知道租客会找些什么人顶上

给他优惠都不领情的话，就按照合约办事吧。

有个朋友就遇到这样的情况，扣了对方两个月按金做罚金

事情后来不可收拾了

锁破坏了，门破坏了，地砖破坏了，水龙头没关哦，还有一些入墙柜也烂了，空调也泼水了

总之不堪入目

损失远远大于两个月按金

报警，说找到人调查再说

后来没下文了

租客必须是自己找的，不要搞转租。现在这个租客既然是年轻人，心性不定，到处迁移，这也是人之常情。想当初，我们不也曾这样居无定所吗？

如果他已经提前通知你了，比如说提前一个月的话。最好不要扣人家2个月定金。要扣最多扣一个月。只要租客提前一个月告诉我，又是刚工作不久的，我遇到这种情况都只扣半个月的租金（如果在一个月之内又找到新的租客）。之所以扣他半个月的租金，主要是弥补多给的中介佣金。

我出租房屋后,会立刻拉租客到出租屋管理部门登记备案,为的就是将来如租客毁约我都能安稳扣下全额押金~

看到这句话，突然想起朋友的房东，那房东要求租房子的人要有大学的毕业证……
据说，她觉得这样把房子租出去才会安心！

而我的第一反应是，路边摊上做毕业证的，难怪那么火！

给他优惠都不领情的话，就按照合约办事吧。

合同怎么写的怎么做。告到哪里都是房东胜诉

合同怎么写的怎么做。告到哪里都是房东胜诉

房子在什么地方？有多大啊？

如果他找的人合宜的话,感觉楼主也不必要为难人家吧,反正你又没有什么损失.我自己也是转租的别人的房子,不也很好吗?我还都是一次给3个月的房租呢

如果找到转租的，就不要扣人家押金了。毕竟对你没什么损失呀，而且他也刚毕业，没什么钱的。

找到人租就不必扣了吧,大家出来赚钱也不容易,你头个租的人也不知道是什么情况啊,既然有房租,就要有风险的准备.

在找租客租过，这次有经验就5会在犯上次错误。

我经常看到有网上有未到期转租的。中介找的客人就一定有保障吗，也不一定。年轻人出来打拼不容易，也应该要体谅一下。我朋友也是换工作，房东很痛快地同意转租了，找到新租客看了一下彼此都满意，什么钱都没扣。

想扣下押金，有备案无备案是一样的，你的做法只是心理安慰。押金在你手中，给或者不给，主动权在你。如果你和租客有纠纷时，出租屋中心也只能充当调解员的角色，他们是没有强制执行力。如果你无备案，有纠纷时，同样可以找各个街道的维稳中心，他们也会免费帮你作调解员，而且维稳中心调解完后，也不会就你没有出租屋备案而惩罚你。终上所述，出租备案每月交的钱性价比不高。鉴定完毕。

很多时候，好的租客不容易找。好的房东也是阿。

人家退租是因为搬公司，太远了，不能说没责任心

我的租客也是提前解除租约的，不过这个租客很聪明，提前找了中介，然后支付了中介费，好彩的是，新租客和他退租的日子也接的上，所以我也没为难他，另外大学生也不代表素质好，我之前租给一个大学生，退租当天才搬行李走，我在那等了半天，厨房一片狼藉，抹布一揭，下面几十只蟑螂，橱柜里更不计其数。该大学生租了我的房后，要求客厅配一把风扇，以为是后配的，也没写进清单里，结果走的时候人家提前搬走了，我收房的时候都没想起来，看起来一表斯文的，还在网易工作，所以学历不代表什么。