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同一个房,三家中介报价竟然相差7万啊

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今天头一次去看房。。看的哪里,具体信息就不说了。。估计被中介看了要不爽。。因为这个坛里很多中介的卧 ...
问个买家,再问个卖价,两者的平均价就该和真是的价差不远了,关键是和业主见面,其他什么都是假的!
2012/03/18回复
suwon12345:
  今天头一次去看房。。看的哪里,具体信息就不说了。。估计被中介看了要不爽。。因为这个坛里很多中介的卧底的。。  大家觉得我该说出来么?我要等大家意见。。  主要经过如下:  早上看了一个房子,感觉不错。结果,第一个接待我的中介,跟我报价 比如:70万。。  中午去另外一个中介公司,有个中介问我对某某盘感不感兴趣。。结果,我一问,原来我去过了。。她问我,早上那个中介报价多少?我没说,就问你们报价多少呢,得到答案:原来她们的报价是 68万。  我心说怎么第一个中介这么黑呢?然后,我感觉68万真还可以咯。。但是,晚上回地铁时,走到第三家中介公司门口,停留下来犹豫要不要进去,结果人家主动问我是不是看房的,我说是,然后问我:比较喜欢哪个小区!我说出自己看中的小区。。他说了一个房子,才63万。我说,可以看房么?他说,太晚了,你先来看看图片吧,我电脑里面就有。。结果,打开一看。。天哪,跟我早上看的那个70万的房子,一模一样。。我早上也拍了照片,所以,印象很深刻。后来,问了具体位置,果然就是那个盘。。  于是,出了第三家中介公司,我二话没说,跑遍周围所有中介公司,留下了我的联系方式。。我相信,如果只相信一家中介公司,傻的人是我自己。。   第三家中介公司劝我买那个房,我现在都不相信中介了。。我要不要买呢? 万一63万已经很接近底线了呢?万一第三家中介很老实呢?
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中介比较喜欢以低价吸引人
2012/03/18回复
学到也了
2012/03/18回复
竞争太激烈,你周围同人讲你睇中边个单位,其他中介明知你跟另外的中介睇了房就肯定报个低价比啦,但问题呢个低价有几成真呢?到时你落实跟距签约时可能就会话业主反价了。第一间中间带你睇楼的开高D价比你都正常遮,比你还价的空间。
2012/03/18回复
其实,中介的报价可以听,但不可全信。主要的是,你要清楚自己到底是不是真的想买房。如果你真的想买,你先打听一下那个小区的平均报价(最好问住在那个小区的朋友,多问几个),再考虑看房。最重要的是看房,谁知道里面哪里漏水,哪里掉天花板,最好是看两次,一次天气好的时候,一次是阴天。看好了,想买了看看那个单位的楼层、楼龄、结构,给个价,漫天要钱,就地还价,反正钱在你兜里的时候,你就是上帝。如果只是想着抄底,那是很难得。
2012/03/18回复
中介乱抬价格,扰乱市场。如果可以希望可以举报他们这种炒作行为。
2012/03/18回复
今天头一次去看房。。看的哪里,具体信息就不说了。。估计被中介看了要不爽。。因为这个坛里很多中介的卧 ...
这种情况很平常啊,你上搜房网看看,同一套房有N个报价。楼主看楼少了。。。。
2012/03/18回复
catchercatcher68楼
映映宝贝:
,还是找个认识的中介比较好啊,不然被宰了都不知道
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我们当时买房的时候就是找的朋友认识的中介,没有去别家对比过,很快就成交了,买房还算顺利!
2012/03/18回复
学习中。
2012/03/18回复
但是劝楼主买房子这么大的事还是找一家比较大的中介比较好,因为到你的钱是直接交到中介手上,然后中介帮你 ...
完全没问题。
2012/03/18回复
但是劝楼主买房子这么大的事还是找一家比较大的中介比较好,因为到你的钱是直接交到中介手上,然后中介帮你 ...
我有同事就是自己搞定一切
2012/03/18回复
hesiyan_0313:


其实大可以不必视中介为仇敌,我买了三套房子(当然是限购前),都是通过中介成 ...
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赞一个。
2012/03/18回复
hehe,回帖里有好多福尔摩斯阿,玩找中介的游戏
2012/03/18回复
今天头一次去看房。。看的哪里,具体信息就不说了。。估计被中介看了要不爽。。因为这个坛里很多中介的卧 ...
有些中介故意报低价,等看好了就说房主涨价了,制造紧张气氛。
2012/03/19回复
天啊,这么厉害啊,
2012/03/19回复
学习了
2012/03/19回复
suwon12345:
  今天头一次去看房。。看的哪里,具体信息就不说了。。估计被中介看了要不爽。。因为这个坛里很多中介的卧底的。。  大家觉得我该说出来么?我要等大家意见。。  主要经过如下:  早上看了一个房子,感觉不错。结果,第一个接待我的中介,跟我报价 比如:70万。。  中午去另外一个中介公司,有个中介问我对某某盘感不感兴趣。。结果,我一问,原来我去过了。。她问我,早上那个中介报价多少?我没说,就问你们报价多少呢,得到答案:原来她们的报价是 68万。  我心说怎么第一个中介这么黑呢?然后,我感觉68万真还可以咯。。但是,晚上回地铁时,走到第三家中介公司门口,停留下来犹豫要不要进去,结果人家主动问我是不是看房的,我说是,然后问我:比较喜欢哪个小区!我说出自己看中的小区。。他说了一个房子,才63万。我说,可以看房么?他说,太晚了,你先来看看图片吧,我电脑里面就有。。结果,打开一看。。天哪,跟我早上看的那个70万的房子,一模一样。。我早上也拍了照片,所以,印象很深刻。后来,问了具体位置,果然就是那个盘。。  于是,出了第三家中介公司,我二话没说,跑遍周围所有中介公司,留下了我的联系方式。。我相信,如果只相信一家中介公司,傻的人是我自己。。   第三家中介公司劝我买那个房,我现在都不相信中介了。。我要不要买呢? 万一63万已经很接近底线了呢?万一第三家中介很老实呢?
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其实有时候不一定平的就是没骗你,中介之间竟争很激烈,有时候会说一个比底线还低的价钱来留住客人,到你想买的时候又说业主反价要什么价钱,有可能很最高的一样价钱,只要你想的房要一定喜欢,还一个比自己底线还低的价钱,你就会有收获。
2012/03/19回复
也可能是卖家在不同的中介放了不同的价,人都有这种心理的,哪家出得高就弄哪家。
2012/03/19回复
bo仔阿妈:
你是中介?看来涉世不深。中介是不会让买家与业主单独接触,当年我看楼时,中介派了3个人的陪着,分别盯着我们与业主,不让我们交换联系方式。价格也要通过中介去谈。
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单独见面肯定不行,有第三方在,才可以,但是起码你们可以面谈!
2012/03/19回复
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