唉!我找了个房子开价93万,后来讲到89.5万,回家再查查网,另一中介在网上报价才88万,同一套房哦,啃爹!!!!!!!!!!!!
同一个房,三家中介报价竟然相差7万啊
1443999房产楼市
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我是在佛山这边做中介的,其实,如果你真的喜欢的话,可以叫那个中介约业主出来谈的,把你心中想出的价说出来,看业主接受不接受咯,因为买房,肯定是对业主的,不是对中介的,如果这三家放的价钱不同,跟业主本身的意思可能有出入,直接约业主谈,就最好了!
2012/03/18回复
今天头一次去看房。。看的哪里,具体信息就不说了。。估计被中介看了要不爽。。因为这个坛里很多中介的卧 ...
2012/03/18回复
苗苗君:
我是在佛山这边做中介的,其实,如果你真的喜欢的话,可以叫那个中介约业主出来谈的,把你心中想出的价说出来,看业主接受不接受咯,因为买房,肯定是对业主的,不是对中介的,如果这三家放的价钱不同,跟业主本身的意思可能有出入,直接约业主谈,就最好了!
查看原文你是中介?看来涉世不深。
中介是不会让买家与业主单独接触,当年我看楼时,中介派了3个人的陪着,分别盯着我们与业主,不让我们交换联系方式。价格也要通过中介去谈。
中介是不会让买家与业主单独接触,当年我看楼时,中介派了3个人的陪着,分别盯着我们与业主,不让我们交换联系方式。价格也要通过中介去谈。
2012/03/18回复
suwon12345:
今天头一次去看房。。看的哪里,具体信息就不说了。。估计被中介看了要不爽。。因为这个坛里很多中介的卧底的。。 大家觉得我该说出来么?我要等大家意见。。 主要经过如下: 早上看了一个房子,感觉不错。结果,第一个接待我的中介,跟我报价 比如:70万。。 中午去另外一个中介公司,有个中介问我对某某盘感不感兴趣。。结果,我一问,原来我去过了。。她问我,早上那个中介报价多少?我没说,就问你们报价多少呢,得到答案:原来她们的报价是 68万。 我心说怎么第一个中介这么黑呢?然后,我感觉68万真还可以咯。。但是,晚上回地铁时,走到第三家中介公司门口,停留下来犹豫要不要进去,结果人家主动问我是不是看房的,我说是,然后问我:比较喜欢哪个小区!我说出自己看中的小区。。他说了一个房子,才63万。我说,可以看房么?他说,太晚了,你先来看看图片吧,我电脑里面就有。。结果,打开一看。。天哪,跟我早上看的那个70万的房子,一模一样。。我早上也拍了照片,所以,印象很深刻。后来,问了具体位置,果然就是那个盘。。 于是,出了第三家中介公司,我二话没说,跑遍周围所有中介公司,留下了我的联系方式。。我相信,如果只相信一家中介公司,傻的人是我自己。。 第三家中介公司劝我买那个房,我现在都不相信中介了。。我要不要买呢? 万一63万已经很接近底线了呢?万一第三家中介很老实呢?
查看原文 每个行业有每个行业人的生存之道,要做精明的消费者,关键还得自己多留个心眼,多问问,多比较,跟住再谈价,你可以选择报价最低的砍价,但记得如果砍不成就再找之前问过的再砍,有时报价高并不等於它低价就不卖了,关键是要探清个底,我记得我去年租档口开五金店的时候,中介开价才2500,后来看我们急,没减价居然忽悠我报错了,还涨价了,结果后来得知,是中介帮业主升价了,后来那个业主还不肯付足中介费,气死那个中介了……
2012/03/18回复
楼主说的不错,这里的确有不少中介的卧底。我朋友试过中介报价相差三十万的呢。
2012/03/18回复
hesiyan_0313:
不一定最低价就是真实的,有可能是引你上钩。。。。。你要是真想买,就和最低的中介约业主出来谈。只有业主的开价是真的,其他都是假的,而且业主开价中介会让他预留一定幅度的还价余地。所以按照你这个例子,如果是业主开70万应该可以还到68是没有问题的,呵呵呵。我也买过二手房,后来业主说的,过户的时候说的。我们那个是开98万后来95成交。
查看原文其实大可以不必视中介为仇敌,我买了三套房子(当然是限购前),都是通过中介成交,什么人都有好又坏的。中介再怎么玩弄手段,最后话事的都是业主。我也有帮朋友成功买过二手房的经验,如果你觉得被中介玩得团团转,只能说明你“单纯”,如果你的智商或者经验大大高于中介,他们就只不过成为一个给你跑腿打杂的。
也可以去你看中的小区看看管理处,或者保安有没有房源,中介费可以省很大一笔。
中介和我打交道,通常都会被我问得哑口无言,其实关键是做好功课。妈网就提供了一个很好的平台。
也可以去你看中的小区看看管理处,或者保安有没有房源,中介费可以省很大一笔。
中介和我打交道,通常都会被我问得哑口无言,其实关键是做好功课。妈网就提供了一个很好的平台。
2012/03/18回复
相差七万 卖一栋二手楼中介可以一年不用愁了