本帖最后由 小女霏霏 于 2012-3-29 22:47 编辑 去看过,前段时间有一手楼卖到最低9200一平方,不过都是大面积的房.155平米的三房和192平米的四房.中海金沙湾社区环境不错,配套也比较成熟,小区门口就是公交总站,附近超市,酒家也不少.可惜二手楼房产证都没满五年同.税费太高.上次看中一套117平米的三房,房子很错,南向带入户花园,房大厅大,而且很方正.房东要实收115万,就是税费太高放弃了,

天冷的时候有一个比较大的问题。周围能挡风的建筑比较少，而金沙湾的楼都挺高的，造成很大的风，尤其秋天跟冬天。还有一个问题，小区内保安还OK，但是周边就不行了，对面有几家娱乐场所，还有我亲戚住了快2年多了，下班在车站走回小区，被抢3次。

本帖最后由 annie黄100 于 2013-9-6 10:43 编辑 zhuhaiyanyouyou 发表于 2012-3-31 11:16 顶上去，看见最近很多MM都有去看过这个盘，继续=爆料中海金沙湾是金沙洲里面配套最完善的大型小区，隔壁有2大购物广场，尤其是国昌.新城市广场光投资过10亿。小区有2个大型超市（分别是百佳及莲花）、屈臣氏、食街及娱乐场所、酒店、菜市场、家居中心、IMAX电影院、儿童活动中心、麦当劳、肯德基、Pizza Hut等。小区配套有2大中英文幼儿园、1公立小学、800米小区街铺、公车总站。离地铁也就步行10多20分钟。还有鼎鼎大名的石门中学离它也不远。小区内人车分流、绿化非常美、三大泳池、网球场、羽毛球及篮球场、商业街还有四大银行银行。生活配套很好。房子结构很合理，户户通风透气，采光很好。中海的地产及物业还是屈手可指的。 改天开通的大坦沙大桥就在楼盘的建设大道上。改天将要搬迁到大坦沙的广医一院离该小区在2公里之内。年内落成的广州中医药大学金沙洲医院（三甲）也就1点多公里）。总而言之，它是一个非常好的小区！里面住着很多是多次置业的老广州人。

本帖最后由 annie黄100 于 2013-9-6 10:04 编辑 annie黄100 发表于 2013-9-6 09:54 中海金沙湾是金沙洲里面配套最完善的大型小区，隔壁有2大购物广场，尤其是国昌.新城市广场光投资过10亿 ...还忘说了，北环、西环出入口就在小区西面500米处，离广佛高速出入口也就1公里，离金沙洲大桥1点多公里，离金沙洲彩滨南路码头（水上BUS)也就几百米，地理位置很好，小区还是东南向望江。

呵呵，谢谢MM哦

不用客气哦,来论坛就是为了交流嘛.

我可以大概说说，毕竟曾经非常喜欢这个盘，家里也有亲戚买了这里，
物业管理，一般，我每次去亲戚家玩，保安都主动开门给我。
绿化一般，可能树木还没长起来吧。
小区气氛还可以，早上跟下午能看到挺多老人跟小孩在下面玩的。
周边环境还没完善，已有公交车站跟准备建好的商场，附近还有一家百佳。
A区比较早期，多为80多到100多的房子。但是居住率一般，空置的还挺多的，晚上这些就能看出来了。还有比较多黑人租在这里哦
B区情况跟A区差不多，C区为100方以上的大户型

天冷的时候有一个比较大的问题。
周围能挡风的建筑比较少，而金沙湾的楼都挺高的，造成很大的风，尤其秋天跟冬天。
还有一个问题，小区内保安还OK，但是周边就不行了，对面有几家娱乐场所，还有我亲戚住了快2年多了，下班在车站走回小区，被抢3次。

还有一个问题，这个盘处于广州与佛山交接处，治安方面嘛，可以参考老城区的区之间的交界处的处理方式，但是这个盘是佛山盘，广州限购买不了，而且不要相信中介说什么可以帮你搞到证什么的，我亲戚认识人，说这些都是糊弄人滴。

如果你喜欢金沙洲，看看金沙洲大桥附近的几个盘，万科滴，保利滴，都OK。

万科物业出名好，但价格不低，
保利价格比较实惠，但相对远一点点

谢谢提供信息，

有意向这个盘，不过广州的公积金用不了，很麻烦

顶上去，看见最近很多MM都有去看过这个盘，继续=爆料

不是很清楚哦，不过帮顶一下吧

最近都有留意金沙盘的楼盘，欢迎继续发表意见。

中海金沙湾**：15924357  欢迎加入！

还忘说了，北环、西环出入口就在小区西面500米处，离广佛高速出入口也就1公里，离金沙洲大桥1点多公里，离金沙洲彩滨南路码头（水上BUS)也就几百米，地理位置很好，小区还是东南向望江。