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中原地产-黑心中介

18882101房产楼市

由中原地产介绍,3月份看中南航新村的一套房子。
当时请中原把所有我需要支付的税费明细列出来,以便我明了买这套房子需要总共支付多少钱。他们写邮件说房子可以报低税(78万的房子,他们邮件说至少可以按照68万来申报),后来在4月份,我们和买家将要签约时,因为房子不是唯一物业,多交一个点的税,导致我们暂时僵持,中原中介当时当着买卖双方的面诱使我们,说:可以报低税,我们贷款40W,他们可以按照60多万,甚至58多万来申报低税,这样也差不多可以抵扣不是“唯一物业”所产生的一个点税费。于是我们签了合同。
当时,因为中原地产要求支付1.2个点的按揭费用,即是4800,为了省费用,我们联系上了另外一家按揭公司,以比较低的价格来做按揭。
现在中原地产,不愿意申报低税,原因是“只有在中原做按揭,才可以报低税,如果我们找别的公司做,他们不会报低税”,明确表明这是霸王条款,由不得买房选择。
我已经咨询了法律方面的相关人士,他们告诉我:中原地产以能报低税诱使我们签定买卖合同,违反职业操守,属于违规行为,我们有权要求他们返还中介费并支付由此造成的一切损失,并且可向相关部门举报,惩罚他们的违规行为。
中原地产多次打电话警告我:如果要玩,他们玩得起,这就是霸王条款,不找他们做按揭,他们就要让我多花钱。
对于这样的中介,请大家出谋划策。
2012/04/12
精选回帖
本帖最后由 gzvvwawa 于 2012-4-18 01:00 编辑 由中原地产介绍,3月份看中南航新村的一套房子。当时请中原把所有我需要支付的税费明细列出来,以便我明了 ...报低价,唔使中介做的,你叫按揭公司做就是啦。。。。。关中介什么事。。。。不过四月开始好难报低价了。。。。政府出台文件了。。。。
2012/04/18回复
本帖最后由 尤小昕 于 2012-4-21 15:08 编辑 家家天使宝宝 发表于 2012-4-21 14:18 回复 尤小昕 的帖子你肯定没买过二手房。目前为止  我买过的房子都是二手的。我说那句话的意思是 你所谓的不懂报低税被中介诱惑的理由根本不能成立。中介就是这样 你越强他就越弱。买房子的菜鸟  除非你遇到有良心的好中介 不然 不然你骂中介的同时也必须承认自己是菜鸟 所以 菜鸟交点学费给中介很正常。
2012/04/21回复
这位说话怎么那么刻薄?尽说风凉话。 ---------楼主上来是询求妈网姐妹们的帮助和指点,你不给帮助就算了还倒泼冷水,于心何忍?谁没有一个困难的时候。
2012/04/22回复
phy_070phy_07095楼
楼主,我跟你一样,4月底经中原海珠保利红棉店签了一套二手房,做了阴阳合同。签合同当天就给了2万定金,当时没收中介费,当晚中原在网上做了网签。但是,签完合同后,经朋友家人提醒,才发现,中原让我们签的存量房合同,是双方合同,上面只有买卖双方的名字和盖章,没有中原的盖章,后来多次找中原沟通合同,中原的销售经理都说:中介所规定的,只有双方合同,网签的合同才会签三方合同。我咨询过周边很多中介,中联,满堂红都说初次签的合同肯定是三方的,即使是阴阳合同,也是签的三方合同。别人都说这个中原有问题,我很担心交易中上当。你们呢?最初签的合同,是双方,还是三方?
2013/06/06回复
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家家天使宝宝:
你是中原地产的吗?买之前中原地产说:房子肯定可以报低税,还说这是二手房交易的普遍做法。给了佣金之后就说不可以报抵税。昨天业主和我们还有中介 都在一起面谈了,业主也质问中介:你们当时确实说 可以报低税,别人才买的,现在怎么又反悔。如果你当时不可以报,就跟别人说好。买不买是别人的事情。这种情况,你还说我没诚信,我极度怀疑你就是中原地产的。
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你真是好笑啊,我是地产的人???你自己偷税漏税还这么多辩驳,告诉你吧,你不要让我查到你是谁,不然我会开出巨额罚单,你自己想想我是干什么的吧。狗屎的垃圾。
2012/04/24回复
家家天使宝宝:
现在我已经将中介告到中介协会去,中介协会已经开始调查。说到时候会安排协商。这个房子,本来当时就因为一万块我不愿意成交(去年看重一套别的地方的房子,其实就是因为一万块大家没谈好,也许缘分没到,就没成交的),当时双方僵持,业主不肯少价格,我也不愿意松口。中原地产的人就说:你可以报税报低啊,房子80万,你都可以按照60甚至更低来报税,如果你首付交的多。我们不明白啊,又不是专业人士,我说这样可以吗?中介主管说:当然可以,我们3月份成交一套和你一模一样的,就是按照50多万来交税的。大家都是这么做的。对付中介这种专业垃圾,一般的人根本没办法对付,因为你一辈子也就只可能买一次房,买二手房就更是少。他们早就挖好了坑等你来跳,根本不好对付。因为和中介闹僵,他们办相关手续就拖拖拉拉,说和我奉陪玩到底,让我房子买卖不成。业主也很气恼。现在等着中介协会的一个处理,如果中介协会不处理,我就直接告法庭。业主可以作证:当时他们有这么欺骗我。
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偷税漏税还有道理???真没见过这样的人。还讲什么契约精神,你学过法律没有,条款已经是违法的,合同还会成立吗?回学校看看书吧。
2012/04/24回复
家家天使宝宝:
中原地产很嚣张的说:你们有空玩我们就陪你玩,反正我已经拿了5千元,我们有的就是法务部。一般的人要上班,确实没有空去和他们搞这些,多半都输。也许我也会输,但是我在输之前斗到底,协会不行我告法院,再打电话到南方报社这些媒体去报道,现在广州卫视最近爆料一个事情就是“二手房交易-你不知道的内幕”。这个事情他们理亏在前,邮件也是可以通过公证处公证成为证据,他们不输我不信。
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可以明确的告诉你,你告到法院去,法院根本就不会受理。你是输定了的,乖乖掏钱吧。
2012/04/24回复
sinay8:
中原是这样的啦,我当年想买二手房,也是被他们骗去几万块啊后来我都买了新房天下乌鸦一般黑啊
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同道中人,一起把帖子顶起来。让中原曝光
2012/04/27回复
大小花喵:
可以明确的告诉你,你告到法院去,法院根本就不会受理。你是输定了的,乖乖掏钱吧。
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你终于露出你的狐狸尾巴,原来你就是中原地产的。
既然你亮明了身份,很遗憾的告诉你:法院会不会受理,不是你说了算。不过我的律师朋友告诉我:法院对于中介向来没有好感,根据我掌握的证据,中介必输无疑。
2012/04/27回复
大小花喵:
偷税漏税还有道理???真没见过这样的人。还讲什么契约精神,你学过法律没有,条款已经是违法的,合同还会成立吗?回学校看看书吧。
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我们就是因为没学过法律,所以才会被你中原地产这种骗子骗。你们是懂法律的职业惯骗,不知道骗了多少人。还敢在这里这么嚣张,谢谢你的回帖,请继续让大家看到你的丑恶嘴脸。并且争取把这个帖子越顶越热,增加一下你们中原地产的知名度。

何乐而不为?
2012/04/27回复
姐妹们,通报最新进展:
因为已经到中介协会投诉,并且中介协会已经进入实质调查阶段,中原地产今天中午打电话威胁我:你是不是投诉了,你还想不想房子交易?如果你要房子交易,你就去撤销投诉,我们有的是专业的人对付你,你就算投诉了也没用。
看来中原地产的陈姓主管(是个女的)终于忍不住了,我乐不可支,强自淡定的说:既然没用那你不用给我电话了,该怎么做就怎么做吧。
房子,我要买,中介,我绝不放过
2012/04/27回复
大小花喵:
你真是好笑啊,我是地产的人???你自己偷税漏税还这么多辩驳,告诉你吧,你不要让我查到你是谁,不然我会开出巨额罚单,你自己想想我是干什么的吧。狗屎的垃圾。
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开巨额罚单?一百万,一千万,一亿?我们真的好害怕,我们都知道你是中原地产的狗屁中介啊,你认为你是谁?既然我们认为的不正确,那就麻烦你告诉我们你是谁吧,你那么有能耐就索性把大名亮出来。我们有眼不识泰山啊。
有个问题你貌似搞错了,现在中介协会告诉我:你们违规操作,要开你们的罚单,你好像连被罚的主体都搞不清楚了吧?
我请你不要狗急跳墙就乱嚷嚷,一切都讲究证据。
2012/04/27回复
支持维权。不过我接触过的中原,签合同什么的还是挺正规的。反正中介就是看人来,当然也要避开口碑太差的。
2012/04/27回复
谢谢支持。
2012/04/27回复
个别熊样的人明明长着一副熊样还要装牛B!有能耐开百万罚单就不用打电话求楼主退出维权呐?我看这熊样的脑子是饮水机做滴!
2012/04/27回复
小桃红:
个别熊样的人明明长着一副熊样还要装牛B!有能耐开百万罚单就不用打电话求楼主退出维权呐?我看这熊样的脑子是饮水机做滴!
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我是熊样,你就是鸟样。看来你和那个偷税漏税的是一丘之貉。




2012/04/27回复
小桃红:
个别熊样的人明明长着一副熊样还要装牛B!有能耐开百万罚单就不用打电话求楼主退出维权呐?我看这熊样的脑子是饮水机做滴!
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我还打过电话????不用问都知道你是偷税的马甲,有种你明天就过来,电话就不用打了,我也没有兴趣知道你的电话。
2012/04/27回复
大小花喵:
我还打过电话????不用问都知道你是偷税的马甲,有种你明天就过来,电话就不用打了,我也没有兴趣知道你的电话。
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哎 可西我跟这个房子一分钱的关系也没有,只是非常BS明明是熊样还装牛B的骗子!
2012/04/27回复
我们现在正准备买房,就是因为听到太多满堂红和中原的负面消息,所以没敢找这两家中介
2012/04/28回复
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