中原地产-黑心中介

由中原地产介绍，3月份看中南航新村的一套房子。
当时请中原把所有我需要支付的税费明细列出来，以便我明了买这套房子需要总共支付多少钱。他们写邮件说房子可以报低税（78万的房子，他们邮件说至少可以按照68万来申报），后来在4月份，我们和买家将要签约时，因为房子不是唯一物业，多交一个点的税，导致我们暂时僵持，中原中介当时当着买卖双方的面诱使我们，说：可以报低税，我们贷款40W，他们可以按照60多万，甚至58多万来申报低税，这样也差不多可以抵扣不是“唯一物业”所产生的一个点税费。于是我们签了合同。
当时，因为中原地产要求支付1.2个点的按揭费用，即是4800，为了省费用，我们联系上了另外一家按揭公司，以比较低的价格来做按揭。
现在中原地产，不愿意申报低税，原因是“只有在中原做按揭，才可以报低税，如果我们找别的公司做，他们不会报低税”，明确表明这是霸王条款，由不得买房选择。
我已经咨询了法律方面的相关人士，他们告诉我：中原地产以能报低税诱使我们签定买卖合同，违反职业操守，属于违规行为，我们有权要求他们返还中介费并支付由此造成的一切损失，并且可向相关部门举报，惩罚他们的违规行为。
中原地产多次打电话警告我：如果要玩，他们玩得起，这就是霸王条款，不找他们做按揭，他们就要让我多花钱。
对于这样的中介，请大家出谋划策。

2012/04/12

精选回帖

gzvvwawa19楼

本帖最后由 gzvvwawa 于 2012-4-18 01:00 编辑由中原地产介绍，3月份看中南航新村的一套房子。当时请中原把所有我需要支付的税费明细列出来，以便我明了 ...报低价，唔使中介做的，你叫按揭公司做就是啦。。。。。关中介什么事。。。。不过四月开始好难报低价了。。。。政府出台文件了。。。。

2012/04/18回复

尤小昕32楼

本帖最后由尤小昕于 2012-4-21 15:08 编辑家家天使宝宝发表于 2012-4-21 14:18 回复尤小昕的帖子你肯定没买过二手房。目前为止我买过的房子都是二手的。我说那句话的意思是你所谓的不懂报低税被中介诱惑的理由根本不能成立。中介就是这样你越强他就越弱。买房子的菜鸟除非你遇到有良心的好中介不然不然你骂中介的同时也必须承认自己是菜鸟所以菜鸟交点学费给中介很正常。

2012/04/21回复

恬恬宝贝妈咪34楼

这位说话怎么那么刻薄？尽说风凉话。 ---------楼主上来是询求妈网姐妹们的帮助和指点，你不给帮助就算了还倒泼冷水，于心何忍？谁没有一个困难的时候。

2012/04/22回复

phy_07095楼

楼主，我跟你一样，4月底经中原海珠保利红棉店签了一套二手房，做了阴阳合同。签合同当天就给了2万定金，当时没收中介费，当晚中原在网上做了网签。但是，签完合同后，经朋友家人提醒，才发现，中原让我们签的存量房合同，是双方合同，上面只有买卖双方的名字和盖章，没有中原的盖章，后来多次找中原沟通合同，中原的销售经理都说：中介所规定的，只有双方合同，网签的合同才会签三方合同。我咨询过周边很多中介，中联，满堂红都说初次签的合同肯定是三方的，即使是阴阳合同，也是签的三方合同。别人都说这个中原有问题，我很担心交易中上当。你们呢？最初签的合同，是双方，还是三方？

2013/06/06回复