小小史努比xuliangyou 发表于 2012-4-19 09:06
38方,跟租住新农村的房子没咩区别...自住的话,确实没咩意思.
不能这么讲噢，租房和自己的房感觉是完全不同的，自己的房可以随意装修，也有安全感，但别人的就不能了，一年一签，还得看房东脸色。
那里不是单体楼，有个不错的小花园，人也不多，闹中取静，邻居素质也相对较高----这一点相当重要。
这间蜗居终于是我的了。
834589房产楼市
地理位置实在太好了，在我的心中，实在没有比它更好的位置了。
等我老了，孩子也大了，我就一个人住在这里，每天去书店看看书，或者坐在路边晒晒太阳看看行人，发发梦，呵呵~~~~~
2012/04/17
全部回帖
小小史努比楼沙发不能这么讲噢，租房和自己的房感觉是完全不同的，自己的房可以随意装修，也有安全感，但别人的就不能了，一年一签，还得看房东脸色。
那里不是单体楼，有个不错的小花园，人也不多，闹中取静，邻居素质也相对较高----这一点相当重要。
2012/04/19回复
海星萌小小史努比:
不能这么讲噢，租房和自己的房感觉是完全不同的，自己的房可以随意装修，也有安全感，但别人的就不能了，一年一签，还得看房东脸色。那里不是单体楼，有个不错的小花园，人也不多，闹中取静，邻居素质也相对较高----这一点相当重要。
查看原文其实个人认为,居住环境没有变,但是支出成本却是百倍差距....2.6万/方*38平方,,,,总价都要上百万了,,,,如果月供的话,三成首付,供二十年,,,每个月供基本在5000左右吧....但如果在新农村租的房子,采光和户型其实还是可以的.也比较新净,采光还可以,租住的话,顶多600~800元左右,但你买这样的一套房子,除了心理上的变化外,更多的是居住环境没有变,这么小的地方,说到装修或者摆设,更是一D发挥余地也没有,只能简单.....想买张桌子,都担心没有地方摆....
而现在,房价不明朗,,,说句不好听的,房价一旦下降,,,楼主的心理变化,,,楼主的心理承受能力有多大?
而现在,房价不明朗,,,说句不好听的,房价一旦下降,,,楼主的心理变化,,,楼主的心理承受能力有多大?
2012/04/19回复
丝露秋雨6楼小小史努比:
依现在的行情，应该差不多吧。至于以后，谁也说不准，短期内应该会降吧，但长远来讲，始终会升吧。
查看原文你买的是天文苑啊，那里地段好环境不错，就是房子面积小了点
2012/04/19回复
CHINA8001天文苑是我最想买的房子之一，在天河城对面近地铁，闹中还取静。市中心最好地段之一，那里的小户型非常好租，这个户型的租价也相当高，如果现在郊区一手都要15000左右，这个价格是可以持有的。这个地点要降的话是最后才降，如果要楼市要涨肯定是涨得最快的地点之一。
2012/04/19回复
zhonghua0116恭喜楼主，那里的确挺好
2012/04/19回复
奥运猪猪
xuliangyou11楼CHINA8001:
天文苑是我最想买的房子之一，在天河城对面近地铁，闹中还取静。市中心最好地段之一，那里的小户型非常好租，这个户型的租价也相当高，如果现在郊区一手都要15000左右，这个价格是可以持有的。这个地点要降的话是最后才降，如果要楼市要涨肯定是涨得最快的地点之一。
查看原文无语了,,,又一房价跌也是郊区的在跌,市中心不会跌的人...现在还抛出这个言论的人,说明不关心楼市.
2012/04/19回复
小小史努比楼14楼CHINA8001:
天文苑是我最想买的房子之一，在天河城对面近地铁，闹中还取静。市中心最好地段之一，那里的小户型非常好租，这个户型的租价也相当高，如果现在郊区一手都要15000左右，这个价格是可以持有的。这个地点要降的话是最后才降，如果要楼市要涨肯定是涨得最快的地点之一。
查看原文谢谢。那里也是我多年的梦想。
2012/04/19回复
xuliangyou15楼CHINA8001:
天文苑是我最想买的房子之一，在天河城对面近地铁，闹中还取静。市中心最好地段之一，那里的小户型非常好租，这个户型的租价也相当高，如果现在郊区一手都要15000左右，这个价格是可以持有的。这个地点要降的话是最后才降，如果要楼市要涨肯定是涨得最快的地点之一。
查看原文好租不好租我不知道,但我知道网上报价,这种一房一厅的30来方的户型租金项多3500,,,跟月供5000,,,无咩优势可言,,,租售比更加低,,,,再说,网上报价,,,2.6万每方的很少,基本都要2.6万多些或者更高的3万都有,,,不知道是恭喜这些妈妈买了便宜货好还是恭喜这位妈妈买房后即升值........
再有,这个盘,大中小面积,都有N多盘在售,在租.....可见,,,,交易相当的活跃......
本人不明白是什么原因.,,,既然如你讲得甘好,可以解释下原因?
但无论如何??都足以说明,这个小区的房价都一直在跌紧....
再说所谓的近地铁,,,,在地图上一量就可以知道,半公里,近600米,,,,再加上是体育西站,,,,谁都知道,广州的地铁,最多人是哪个站,,,就是这个站,对于更多的人来说,这个地铁就是个摆设,想挤上地铁,,,,须要很大的勇气兼力气.当然,如果你不出门的话,当然也用不着这个地铁....公交车站,,,,同样的情况,不用说了.....
.
再有,这个盘,大中小面积,都有N多盘在售,在租.....可见,,,,交易相当的活跃......
本人不明白是什么原因.,,,既然如你讲得甘好,可以解释下原因?
但无论如何??都足以说明,这个小区的房价都一直在跌紧....
再说所谓的近地铁,,,,在地图上一量就可以知道,半公里,近600米,,,,再加上是体育西站,,,,谁都知道,广州的地铁,最多人是哪个站,,,就是这个站,对于更多的人来说,这个地铁就是个摆设,想挤上地铁,,,,须要很大的勇气兼力气.当然,如果你不出门的话,当然也用不着这个地铁....公交车站,,,,同样的情况,不用说了.....
.
2012/04/19回复
小小史努比楼16楼xuliangyou:
好租不好租我不知道,但我知道网上报价,这种一房一厅的30来方的户型租金项多3500,,,跟月供5000,,,无咩优势可言,,,租售比更加低,,,,再说,网上报价,,,2.6万每方的很少,基本都要2.6万多些或者更高的3万都有,,,不知道是恭喜这些妈妈买了便宜货好还是恭喜这位妈妈买房后即升值........再有,这个盘,大中小面积,都有N多盘在售,在租.....可见,,,,交易相当的活跃......本人不明白是什么原因.,,,既然如你讲得甘好,可以解释下原因?但无论如何??都足以说明,这个小区的房价都一直在跌紧....再说所谓的近地铁,,,,在地图上一量就可以知道,半公里,近600米,,,,再加上是体育西站,,,,谁都知道,广州的地铁,最多人是哪个站,,,就是这个站,对于更多的人来说,这个地铁就是个摆设,想挤上地铁,,,,须要很大的勇气兼力气.当然,如果你不出门的话,当然也用不着这个地铁....公交车站,,,,同样的情况,不用说了......[图片][图片][图片]
查看原文你那么咄咄逼人把人家都吓跑了。
我认为买房是缘份，也是**。
我跟你打个小赌吧，我认为起码**升，高过现在这个价。
我认为买房是缘份，也是**。
我跟你打个小赌吧，我认为起码**升，高过现在这个价。
2012/04/19回复
xuliangyou18楼sohulyq:
地段决定一切！如果好地段的房子都跌到没人能承受的起，那“恭喜”全国人民：不知道还有工作否？！
查看原文最看不惯有些人总喜欢把房价跟工作联系起来,,,,08年的时候,房价也跌过,不见得城市里的人有多少是饿着的,非典的时候,房价也大跌过,也不见得当时的人会饿死,,,日本房价连跌15年,也不见得人地经济就比中国差,,,东南亚97年房价泡沫破裂的时候,也不见得人地现在就活得比中国差...
2012/04/19回复
sohulyq19楼看不惯看不惯呗，求你看惯了呀？我还看不惯人家买个房，就在那大叫人家等着跌等着跌等着跌……的呢！不也还在那叫么？！
有饭吃，等于有工作做吗？你有工作代表没人因此受影响吗？
我没房炒，也没钱炒，我对房价看稳，但就地段看部分会有跌或涨，最是BS偏执狂样的人……
真是百样米，百样人。
有饭吃，等于有工作做吗？你有工作代表没人因此受影响吗？
我没房炒，也没钱炒，我对房价看稳，但就地段看部分会有跌或涨，最是BS偏执狂样的人……
真是百样米，百样人。
2012/04/19回复
dreamonline20楼
恭喜LZ。。。麻雀虽小 五脏俱全，，，，天文苑不错 环境可以居于市中心 但是也不会很嘈。。。。2012/04/19回复
