如果我想买房，我都希望省点中介费，但现在观望情绪较多，所以难免买的想买便宜，很正常，lz放松点，不合适就不卖，不要激气！

多谢各位的安慰，反正放到这个月，卖不出去就继续放租了。那个卖房的帖子大家也甭短信问价钱了，实在心灰意冷了。我这人没什么耐心，卖房还是中介去干吧。其实我觉得既然现在房价是下行，不如出手。我就是看中了一套总价300多的想出手，钱不够才卖这套的。涨的时候好房子根本抢不到，现在观望期才有可能。至于说未来会不会大降我不敢说，这几年肯定都不会。

同感，前段时间卖房也是先在妈网发的帖子，不过大多数都是来讨价还价的，基本没有靠谱的买家。最后还是放给了中介，两个礼拜不到就卖了。

卖过我也这样认为,MW的就是这样,不论是买房还是租房,一张嘴就是大刀,好像钱是天下掉的一样~

想捡个便宜是正常的，因为来妈网的人，都不是为买房子而来的，所以顺便问问价，只是了解了解行情而已，楼主不用太当真。
因为无心买，所以就动大刀，不信的话，大家可以试试，虚构一套培正的房子，市场价25000元每平方，当你开价15000时，就有人说贵，如果可以你讲价的话，保证她马上还价到13000，像买衣服一样。
也有些卖家或中介，当妈网是水鱼池，是来钓鱼的。

很肯定的说，妈网很多顶贴和问价的都是中介。至于那种一上来就还个几十万的，一看就是没诚意，不理不就行了。没有个透明公开公正的第三方做媒介，始终都是买家最弱势。话又说回来，难道和中介打交道就一定省心吗？这么多例子难道都是卖家虚构来玩的。妈网在之前自己放盘是自己输入完整信息的，完全由业主操控，后来可能看出这里的商机就被收编了。结果是买卖又回来原始状态。
另外一个原因，大概是这样。 妈网上的老广州人对房地产市场是很了解的，比如有人在04年买了一个小区，在11年又想再同一个地方买一套大的，那么当然会给业主还低价，因为真实成本摆在那里，谁愿意花冤枉钱了。说到底就是政府没有控制好房价。屋还是那个屋，10年翻n倍，各种矛盾随之而来。

路过~帮顶~

MW只适合买和租，不适合卖和出租！！

我最近也在看房子，城市大，人和人没有很多接触，所以有些信息没法共享，才催生了中介这个行业。目前市场又被中介搅的乱七八糟，以我看的房为例，同一房，合富、中原、德杰地产分别报价80w、85w、75w，才50方的房子，报价差那么多，买家肯定不知道该出多少。福盈地产的人跟我说华工的房子至少都要2.2w一方了，但是在华工自己论坛上放价和合富中介介绍，88方的华工楼盘成交在120w。
这么多数字，很多时候不知道该听谁的。

呵呵，大家有时说价钱是靠想象的，说看不起东浦的房子，是农村，所以不应该超过多少多少。 其实也许近几年没有看到房价涨成什么样子，东圃发展如何。

还有，说04年才卖5K,你现在卖W7?  呵呵。。。。

还有长泡在上面的MM,看到房就说“小贵”

有时不清楚担当了什么角色？但真不是促成成交的。 有点点扰乱市场。

论专业和效率肯定是中介占优势，只是有些从业者败坏了这行业的名声吧，所以在MW多学些东西，然后挑选几个敬业些的中介打交道，这样对双方都有好处！

lz 别放在心上，在妈网卖任何东西都会有这样的情况，很多人都是不管合不合理，上来就是一大刀

我现在住的房子是从妈网上租到的哦，嘿嘿

同感 "说真的,我也是换房子,我卖便宜给你,我买房子的时候人家也不会便宜给我呀~~  "确定要出手的时候找中介...

LZ别生气，，我买房子的的时候也很希望能在MW找到。。所以有房子我就问，不过我不会这样大刀，我会先想好了，再决定去看否，，也有去看过的，但都不合适，只是问了价。
所以希望LZ不要生气，有小部分人是这样。。。但其实也有一大部分人不错的。。

最后还是要靠中介去找。。希望以后能直接跟业主打交道

中介确实要很有智慧，才能把他们不敢把你当水鱼。

呵呵，无办法啦，时势不同了呀。。。。。。。。

轻松做业主，找真房实客网，

没办法。买房人也是要经过多次试探，多次砍价，才敢下手买，都怕买贵了。。一般我们找中介买房，不是也要看房看个半年，甚至更长，才会出手吗？？

还价还的太低的人，不用搭理。我觉得那种人，即使你同意她还的那个价格，她也舍不得买，还以为能更低价格呢。