没办法。买房人也是要经过多次试探，多次砍价，才敢下手买，都怕买贵了。。一般我们找中介买房，不是也要看房看个半年，甚至更长，才会出手吗？？

还价还的太低的人，不用搭理。我觉得那种人，即使你同意她还的那个价格，她也舍不得买，还以为能更低价格呢。

呵呵  本来本人也想在妈网放盘试试，不过感觉跟楼主一样，卖房还是需要多找点中介介绍客户吧，至少他们懂本区域行情点。虽然一天接N 个电话挺烦恼的，不过为了卖房也只嫩忍忍了。。。

是哦，我的也是在中介一个星期不到就卖了，在mw都说贵。所以中介还是有用的。

网络是一个虚拟的世界，每一个ID后面都有一个你不为知晓的面孔。他们在MW这把大伞下自由的活动。你不能认为，凡是有MW的ID注册的买家，就是一个诚意的懂得理解和尊重对方，有购买能力，具备能够和卖家独立完成交易的买家。

什么人都有，要懂得筛选。如果你试图直接交易，也应该学会筛选买客，懂得基本的二手房交易技巧。让那些不懂得市场，有嘴就随便说的伪买家离这些真诚业主远点。

比如，在你带他们看房前，买家的需求问清楚，你的需求和房子的情况你跟他们交代，刚开始不要说底价，但不希望大刀的要求也要毫不留情的跟对方强调。

当然，还是会有些无聊的人会约你看房。这些是无法避免的。存在便要学会适应，有这种人存在但你无法让他们消失。这里面会有吃饱了没事干的拿看房为乐趣的，会有压根没钱就是看了你的图片想看看到底是个怎样的房来满足他们的好奇心的伪买家，当然还会有中介或者是中介的托，还会有无法一次性付款确实对你的房子感兴趣的买家。

不要一棒子打死一帮人，需求即市场，有需求才有市场，至于需求如何和市场双双把家换，于是便多了“销售"这个次，而二手房，“中介”则是充当着销售这个角色。所以，卖家如果要想把握自己的市场，做好自己物业的销售，起码的技巧应该磨练。

这种大刀的人见多了，还有更恶心的人，你遇见了会更怒。。。

LZ别为这些生气啦，
我觉得在妈网上的买家很多都是持观望态度的，
就是那种还没有决定买不买或者只是想大概看看价格的。

毕竟妈网不是专业的售房平台，
有迫切愿望要买房子的人，
一般都找中介和其他专业售房网站去了，
在妈网上卖不出去，也是很正常的，不是价格的问题。
房子通过中介等其他途径可能会很快就卖出去了。

妈网也有几个盘放了1，2年的没卖出去的。。。同时也是放了中介的。如果价格真笋，会是这样的情况吗？？
卖方和买方都要有可以接受的价格才行。

淡定一些 买卖都要沉住气 我家也是这样的情况准备卖了再买一套300多万的，不过我们两边都不着急，大户型不是那么好卖的，小户型要卖出去也是很抢手的。

是不是呀。。。。。。。。。。。

看来房价还是中介给抬高的！！！

对，其实买房子的人如果明确那几个盘是目标，对这个盘交易的单价都已经很了解，也有范围了，中介通常会报高价，我是直接pass掉的，看都不用看了

这里中介。。。好多。。。

还价很正常呀，楼主觉得不到心理价不卖就是了，有什么好介意呢？

哈哈买房和卖方的角度不一样！

这贴里好多中介站着说话不嫌腰疼。有本事业主放盘留联系方式的时候你们别打电话啊，笑死个人。

来MW地产版一段时间了...看出来...

真正买了房的,几乎都不是在MV找的房子,而在MV找房子的,几乎都是想捡便宜的!

说得太对了，刚才还有一个站短我想捡漏的，可惜比他出价高出15w一次性卖了。说实话，存着捡漏心思的人买不到。

来的人是不是中介呀..