我说现在租房比买房划算,计算一下成本,你信还是不信?
1008197房产楼市
xuliangyou一套在广州大道南在供的房子:以80方,均价万七的来讲,
房东:他必须先用40万来交首期,供二十年的话,每个月要6800元的月供.如果他出租的话,还必以最简单的装修再加电器,算10万
吧....
那么就是说,房东必须先花用50万劳心劳力把房产证的本子换成他自己的名字,,每个月还要交将近7000元的月供...
而作为租客的你,只须花3000/月就能住进出了,
二十年后,房东的还款清了,这个房子,可能就已经成为危房,因为这个房子的年龄已经三十年了,各位去广州的西关看看,三十年的房子是怎么样的?
再回到房东,他除了是你的这3000元房租,房东自己还要额外拿出4000元,这样才凑足7000来交给银行....
你说,这到底是房东苦逼呢还是你租客苦逼??
2012/05/07
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Ali别克车:
如果数学学好了就能做好生意，估计没几个数学家去干科研了，呵呵
查看原文数学不好的肯定做不好生意,钱都不会数的人能够做生意,如果别人买30块钱的东西,给你50块,你找给人家70块呢?这样的生意能够赚钱吗?
2012/05/08回复
xuliangyou:
买房子,十年以后的肯定不会考虑了,那破旧的程度大多数人肯定接受不了,让数据说下关于买还是租吧?依家这个时势...一套在广州大道南在供的房子:以80方,均价万七的来讲,房东:他必须先用40万来交首期,供二十年的话,每个月要6800元的月供.如果他出租的话,还必以最简单的装修再加电器,算10万吧....那么就是说,房东必须先花用50万劳心劳力把房产证的本子换成他自己的名字,,每个月还要交将近7000元的月供...而作为租客的你,只须花3000/月就能住进出了, 二十年后,房东的还款清了,这个房子,可能就已经成为危房,因为这个房子的年龄已经三十年了,各位去广州的西关看看,三十年的房子是怎么样的? 再回到房东,他除了是你的这3000元房租,房东自己还要额外拿出4000元,这样才凑足7000来交给银行.... 你说,这到底是房东苦逼呢还是你租客苦逼??
查看原文过阵子就有可能要收拾包袱走人的人，还觉得别人是苦逼，阿Q精神取得心理平衡，这种自我调节还是有益身心健康的
2012/05/08回复
aysha6楼作为一个外地来的人说说：薪水一千的时候，我租民房，一个月350-400的，两房无空调冰箱。薪水2000时候我我租750-800的小区楼梯楼，家电旧但齐全，环境有改善。一个月3000薪水了，改租1000左右的房子。而目前在租高档小区2000的房子。可是环顾四周随着房价下跌，租房也见疲软。价格在降。打算租1500的房子了，一样的小区环境。
所以说除非逼到宝宝非要买房落户才上得了学的地步，不然我干嘛花钱，劳心劳力装修并且固定在一个地方的买房呢？
所以说除非逼到宝宝非要买房落户才上得了学的地步，不然我干嘛花钱，劳心劳力装修并且固定在一个地方的买房呢？
2012/05/08回复
2011白云:
买房子可以放心的买家具和家电等东西,买自己喜欢的.租房子就不能那么放心的买,因为有一天房东不租了或者其它原因,你不得不搬.
查看原文如果这位妈妈今年25岁,那么供一套房子,分二十年付清的话,那么到时楼主是45岁,但是你又知道中国40,50这个年龄段人的生活存况呢?
在妈网职场人生那里,有不少妈妈都发贴话,女人过左三十,就很难找工作了...这是事实存在的
按月供7000来计算,,,按现在的购买能力推算,至少要月入二万才能维持这个家庭的运转,,,,
如果有一天,你们失业了,那么, 断供的后果是什么?
银行将会收回房子拍卖,,,,
到时会不会像美国的次贷危机一样,花一元购别墅的事情出现呢?
在妈网职场人生那里,有不少妈妈都发贴话,女人过左三十,就很难找工作了...这是事实存在的
按月供7000来计算,,,按现在的购买能力推算,至少要月入二万才能维持这个家庭的运转,,,,
如果有一天,你们失业了,那么, 断供的后果是什么?
银行将会收回房子拍卖,,,,
到时会不会像美国的次贷危机一样,花一元购别墅的事情出现呢?
2012/05/08回复
128799046:
过阵子就有可能要收拾包袱走人的人，还觉得别人是苦逼，阿Q精神取得心理平衡，这种自我调节还是有益身心健康的
查看原文如果房地产商觉得房托意义不大的话,收拾包袱走人的不知道会是谁
2012/05/08回复
xuliangyou:
如果这位妈妈今年25岁,那么供一套房子,分二十年付清的话,那么到时楼主是45岁,但是你又知道中国40,50这个年龄段人的生活存况呢?在妈网职场人生那里,有不少妈妈都发贴话,女人过左三十,就很难找工作了...这是事实存在的按月供7000来计算,,,按现在的购买能力推算,至少要月入二万才能维持这个家庭的运转,,,,如果有一天,你们失业了,那么, 断供的后果是什么?银行将会收回房子拍卖,,,,到时会不会像美国的次贷危机一样,花一元购别墅的事情出现呢?
查看原文不要顾左右而言他，人家说的是 买房子可以放心的买家具和家电等东西,买自己喜欢的，租就不可以，毕竟迟早要搬，自己买的东西怎么办？而不是你回答的一大串东西
2012/05/08回复
开心快乐2009
xuliangyou楼11楼开心快乐2009:
哈 最重要的是 你租房子 可能几十年都3000每个月吗？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
查看原文难道利息就一直都是7000元吗?利息涨的时候,你难道视而不见?
2012/05/08回复
12879904612楼xuliangyou:
如果房地产商觉得房托意义不大的话,收拾包袱走人的不知道会是谁
查看原文租房的肯定是收拾包袱走人的那个，这个是肯定的，就算你诅咒所有买房的人是房托，也改变不了租房最终得收拾包袱走人的事实
2012/05/08回复
nikitelee13楼租房时花钱，买房供楼时零存整取蓄钱，实际上就质的区别。虽然投入不同，但三十年后，一个是孑然一身，一个是一套物业在手，随时可以放出去拿钱，还抗了通胀，其中道理不言而喻。
2012/05/08回复
xuliangyou楼14楼128799046:
租房的肯定是收拾包袱走人的那个，这个是肯定的，就算你诅咒所有买房的人是房托，也改变不了租房最终得收拾包袱走人的事实
查看原文银行将断供的房子收回拍卖的时候,收包袱走人的是房东?而且他还将会把50万人民币的前期投入化为零....
2012/05/08回复
xuliangyou楼15楼开心快乐2009:
哈 最重要的是 你租房子 可能几十年都3000每个月吗？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
查看原文难道银行的利息就不涨?一直是7000的月供?09年的利率是多少?现在的利率又是多少?以为银行是慈善家啊?
2012/05/08回复
一一姨姨
CHINA800117楼房租会上涨,难道供楼交给银行的利息难道就是固定的吗?银行的利息也是年年加...
30年的房子质量真有那么 ...
2012/05/08回复
明月清风123
2011白云
