我说现在租房比买房划算,计算一下成本,你信还是不信?

买房子,十年以后的肯定不会考虑了,那破旧的程度大多数人肯定接受不了,让数据说下关于买还是租吧?依家这个时势...
一套在广州大道南在供的房子:以80方,均价万七的来讲,
房东:他必须先用40万来交首期,供二十年的话,每个月要6800元的月供.如果他出租的话,还必以最简单的装修再加电器,算10万
吧....
那么就是说,房东必须先花用50万劳心劳力把房产证的本子换成他自己的名字,,每个月还要交将近7000元的月供...

而作为租客的你,只须花3000/月就能住进出了,

二十年后,房东的还款清了,这个房子,可能就已经成为危房,因为这个房子的年龄已经三十年了,各位去广州的西关看看,三十年的房子是怎么样的?

再回到房东,他除了是你的这3000元房租,房东自己还要额外拿出4000元,这样才凑足7000来交给银行....

你说,这到底是房东苦逼呢还是你租客苦逼??

2012/05/07

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开心快乐2009沙发

哈最重要的是你租房子可能几十年都3000每个月吗？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

2012/05/08回复

xuliangyou楼板凳

开心快乐2009:

哈最重要的是你租房子可能几十年都3000每个月吗？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

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难道利息就一直都是7000元吗?利息涨的时候,你难道视而不见?

2012/05/08回复

1287990464楼

xuliangyou:

如果房地产商觉得房托意义不大的话,收拾包袱走人的不知道会是谁

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租房的肯定是收拾包袱走人的那个，这个是肯定的，就算你诅咒所有买房的人是房托，也改变不了租房最终得收拾包袱走人的事实

2012/05/08回复

nikitelee5楼

租房时花钱，买房供楼时零存整取蓄钱，实际上就质的区别。虽然投入不同，但三十年后，一个是孑然一身，一个是一套物业在手，随时可以放出去拿钱，还抗了通胀，其中道理不言而喻。

2012/05/08回复

xuliangyou楼6楼

128799046:

租房的肯定是收拾包袱走人的那个，这个是肯定的，就算你诅咒所有买房的人是房托，也改变不了租房最终得收拾包袱走人的事实

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银行将断供的房子收回拍卖的时候,收包袱走人的是房东?而且他还将会把50万人民币的前期投入化为零....

2012/05/08回复

xuliangyou楼7楼

开心快乐2009:

哈最重要的是你租房子可能几十年都3000每个月吗？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

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难道银行的利息就不涨?一直是7000的月供?09年的利率是多少?现在的利率又是多少?以为银行是慈善家啊?

2012/05/08回复

一一姨姨8楼

租的房怎么住着都是别人的房子，自己买的肯定就不一样！

2012/05/08回复

CHINA80019楼

房租会上涨,难道供楼交给银行的利息难道就是固定的吗?银行的利息也是年年加...

30年的房子质量真有那么 ...

员村的房改房产权人都是中老年人，因生活便利放出来卖都很少，有公园有地铁近家乐福百佳在区府门，成交多数都是员村二代人或天河的上班族。

2012/05/08回复

明月清风12310楼

各取所需吧，只要自己满意就可以了！

2012/05/08回复

2011白云11楼

xuliangyou:

如果这位妈妈今年25岁,那么供一套房子,分二十年付清的话,那么到时楼主是45岁,但是你又知道中国40,50这个年龄段人的生活存况呢?在妈网职场人生那里,有不少妈妈都发贴话,女人过左三十,就很难找工作了...这是事实存在的按月供7000来计算,,,按现在的购买能力推算,至少要月入二万才能维持这个家庭的运转,,,,如果有一天,你们失业了,那么, 断供的后果是什么?银行将会收回房子拍卖,,,,到时会不会像美国的次贷危机一样,花一元购别墅的事情出现呢?

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反正个人是觉得有能力的情况下买房比租房好.特别是有孩子以后.

2012/05/08回复

12879904612楼

xuliangyou:

银行将断供的房子收回拍卖的时候,收包袱走人的是房东?而且他还将会把50万人民币的前期投入化为零....

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哈哈一万个买房的有多少比例是断供，然后房东收拾包袱走人的？你给列个统计数据呗。租房者收拾包袱走人的数据可是百分百啊。

2012/05/08回复

2011白云13楼

说说我自己的情况,我09年买的房子,一手新房,总价65万,94平方.
如果我这房子现在租出去可以租3000块一个月.
这样子是租得好还是买的好?

2012/05/08回复