谢谢建议，正在寻找中，好的学位貌似很难，只能找个差不多的学校了。

      黑心中介真是黑啊，刚刚有中介带人来看我现在住的房子，当着我和业主的面，出口就是110w，能蒙一个是一个的样子！我想客人要是不了解情况的，让中介区砍砍价，到时候砍个十万，估计买主还觉得中介很给力，砍价有功。哎~有这样的中介房价能不高吗。

考虑番禺市桥的房子吗？这里会便宜很多，又有省一级小学学位。。三号线地铁很方便的。。

那里不仅仅房子单价贵，户型难找好的，停车也是个很大很大问题。

穗东广海不用这么贵吧？我同学去年成交的穗东花园，三房一百万。广海有个认识的卖了是一百二十万三房带主套。如果小两房的话应该便宜不少，广海有个在卖好像是八十多万吧，两房，去过他家小小的但是很实用，不知道卖出去没，他挂在中介那的。我不是中介也没法给你推荐房源啊，哈哈，只能说身边真实的例子给你参考了。

广海穗东生活都挺方便的，近公园近菜市场，穗东安静，广海交通方便，我住这一带四五年了，挺有感情了。

我自己其实有套房子广海的考虑出手，但是我最快也要年底才卖，跟你时机不对。mm仔细找找，你这个预算不要求太好的学位的话，这附近还是能找到好的房子的。

看来，房价被中介虚高了，中介那得来的房价都蛮高。谢谢建议，我再找找，方便的话能否帮我问问你朋友的有没卖出，谢谢！

建议考虑水荫路啊，有小学，生活也方便！我也在同求中，不过房子真的还是很老了

如果买了这套房长期都不会再置业，那么一定不要买1居室的，起码要2居室，因为孩子很快就大了。但这个预算也不可能买到面面俱到的房子，建议楼主把你需要的房子具备的因素列一下，排个顺序，靠前的优先满足，比如地点、学位等。名校学位房价格较高，其实我反而觉得小学不一定非要上名校，可以把这个当做次要因素来考虑。等到以后有条件，再考虑学位也可以。

水荫路那边还没关注过，关注一下

是的，我也明白了，预算有限，面面俱到不可能，该舍弃的要舍弃，该追求的要坚持

那个只是邻居我和他不熟的，我只是去过他家也知道他挂在中介打算卖这个价，大概55平米。

我那个现在不卖啊mm，是有计划年底出手，七十多平米的小三房，汗我在这帖子回复太多了真像个中介了。。。。

你看中的培正、七中可以说是学校中的拔尖，何必去争这些呢。
建议你看一下达道路、水均岗、农林上路、水荫路的房子，这些房子相对价格会低点，生活也便利，对应学校也不差

哈哈好，如果过几个月你仍然想买我仍然想卖，在这儿促成一单交易也不错。

同意这个.要说学位房广雅或者东风西那边最多20几年楼也就是1.6的价.何必那个30几的老旧房子呢?楼主应该把范围扩大些才好选择.

楼主说最高能承受100万的房子，也就是首付最多能凑到30万，现在的房子有30多年楼龄了，还得考虑评估价是多少，能不能贷到7成贷款问题

中介是黑了，所以千万别信中介。

你有房源吗？我有兴趣

（90w）不松口，（不到60方，30多年的楼龄的房改房、几十年前的装修，连窗户防盗网都要换，校园物业、棠下小学学位）当然不值啦！！！
要是LZ要考虑学位房，就要先查查要哪个区的学位房，因为您宝宝都已经三岁半了，要问清楚要住满几年可以用上学位，而且要考虑电脑派位之类的，最好在妈网查看一下其她宝妈的帖子，了解好，过几年后也不清楚政策怎样了。
要是郊区房建议还是想清楚交通问题，就算有小车，也不例外考虑到时又有什么的单双号限行之类的，有固定的工作首次置业宁愿挑小些的户型在成熟的市区，也不要选郊区折腾自己吧。
而且现在主要靠LZ一个收入，置业以后手里也要有些流动资金才行的，起码要备着小孩的教育资金。建议LZ也不要太追求名校的，这样考虑下去就只能纠结，LZ可以考虑海珠区，老城区房改房比较多应该能达到您的要求，前两天才听LG说有比较笋的房改房两房才七十几万，近市二宫地铁两房还送全新装修和家私，老公看过很方正光线非常好，虽是一楼但没黑房间连厕所都很亮，还有花园，听说是业主离婚了老公将房子给了她，房子才装修1年多吧，新的抽油烟机连胶纸都没有撕开，还说笑拿起行李就能入住了，我当然想去住啦，可是啊听到价格我就没劲了，还是安安分分的一大家几口挤在他奶奶的屋子里....唉...LZ不介意一楼这房子地理位置不错，交通便利，户型方正，近地铁也近滨江可以常常带宝宝散步，而且近我中意去的堑口市场。想了解可以短我