业主同意和租客打官司。楼主是这样写的吧，选择打官司之前，解决这问题，首先肯定会和租客沟通，先友好协商再走法律程序。你不懂我没办法。受刺激的是谁我就不知道了。如果你买的房子遇到的是一个蛮不讲理，赖着不走的租客你就体会了，看清楚了，是那种赖着不走，业主给违约金也不走，或者不按合同规定胡搅蛮缠的。我的磨刀霍霍如果能够杀人，那么社会便没有欺虐和蛮横。但愿我的磨刀霍霍能够哪怕提醒到一些不懂得互相理解的人或事也好，让双方，三方能够将事情解决的顺畅。我佩服你能用嘴想问题，我只是用嘴说问题，用脑思考问题，用脑子和嘴解决问题。

押金退了，违约金你给了吗？如果合同规定的违约金你没给，或者是根本没签合同的，确实只能靠停水停电了。

感谢妈网各位的热心解答。很感动啊！！！我想要原业主与租客友好协商，但是租客对原业主很有意见，完全不肯和他讲话。业主没办法才和我们说要打官司的，但过了一个月都没有开庭，也许原业主不想管这事，也不想赔租客两个月的租金，只是拖着我们吧。现在我们扣起了业主几万元作尾款，想逼他尽快解决。但好像作用不大。头疼