62012年看房之路
28517192房产楼市
2月底时,我们买房要求是:三房,楼梯(高层也OK,毕业后一直爬啊爬,习惯了,最重要的是没有米),离上班地点近。
起初,我们是在农讲所附近看房子。这是BF和我上班地点的中间地段。看过德政中路大院,龙虎墙的房子。这一带交通便利,近市场。德政中路大院不喜欢,龙虎墙其实还不错,靠近图书馆,东向景观一流,就是缺少管道煤气,偏吵。文明路的房子也是特别旧。三角市附近的老房子真的是惨不忍睹啊,中华广场后面给我的感觉比较杂乱。
3月中转战海珠。越秀区的房子是在是老得下不了手,价格也让人啃不下来。江湾花苑,怡安花园,海逸花园,益丰花园。还有一些零散的盘。曾经很喜欢一套房子,但是很不幸,被人抢先了。失眠一整晚呢。
接下来,我们超级迷惘。就杀去看新房了。传说中的金沙洲,地铁未通我们放弃了。芳村的荔湾国际城,交通不便,撤了。顺便把传说小区很美的芳村花园,价格也不便宜,还是撤了。转战其他新盘,力迅时光九里和市二宫地铁上盖的,广百新一城,东晓南尚润馨宇都留下我们的足迹,但我们都只能望楼兴叹了。
一次偶然,回到了盘福路。一个好盘,又被人抢了。是我犹豫了,因为那房子至少有25年了。但正是这样,房子就没有了。那个房子,至今我还念念不忘呢。哎!
5月底的时候,我都压抑死了。我退出了看房大军,就剩下BF一人孤军奋战。(看房之路痛苦,但想想他,我还是挺感动的)大概6月中旬,好像银行调整利率什么的,自己感觉之前在农讲所看的房子都提价了(不知道有没有人买,就感觉放盘价涨了)。紧张死了,和BF分析总结后,改变了对房子的要求。
6月,我们对房子的要求是:3房,光线好,交通便利。于是,我们转战东晓南,晓城大厦,侨城花园。这时,看中的房子,遇到了业主反价。话说一分钱压倒英雄汉,何况十万八万的,所以,又黄了。去看了时代玫瑰园,金碧雅苑,岭南新世界。其实我很喜欢时代玫瑰园,只是房源少,价格,朝向不合适。所以我们又去洛溪,一出地铁并不怎么喜欢,而且那些楼盘都离地铁站有段距离。我们只看了奥林匹克花园后就把整个洛溪排除在外了。去了广州碧桂园,看了感觉还可以接受。于是就决定在时代玫瑰园和广州碧桂园买了。哪里看到合适买哪里。
细数过来,我们真的看了不少100套房子啊。每一套房子都是我们东奔西走的见证啊。幸运的是,今天我们结束了这段旅程。而看房过程中,我们也确实有不少的收获,就不细数啦......
下定了天空下了一场大雨,据说水能聚财......是真的吗?是真的吗?
2012/07/16
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rebecca152:
今天才知道自己买的房子比市价贵了一两万,中介真是坑爹啊,MTH的也这么黑。。。。
查看原文
6我的也是MTH,暂时感觉他们人不错哦。后面还有很多事情,到底怎么样就知道了。但我们是直接跟业主谈的价格,应该不存在吃差价。1个点的中介费,贵还是便宜啊?2012/07/17回复
买到房子是件喜事,应该开心的。将不开心的忘记。
2012/07/17回复
恭喜恭喜
2012/07/17回复
到底买了哪里,最关键的结果没说。。。。。
2012/07/17回复
wendyying:
签约了,刚刚在阳关家缘查到信息。我们的成交价格比之前预想的贵了几万呢,那几乎是我一年的工资呢。签完后,和BF都是心里空空的,并没有一切都定了下来的欢喜。我们总是一边觉得自己买贵了,一边安慰自己说总算结束了漫长的看房之路。我从2月底开始了看房之路,一直在妈网混着,几乎天天都看房产楼市。感谢妈网!今天写这篇日志作为小小的回报,希望能对人有所帮助吧。 2月底时,我们买房要求是:三房,楼梯(高层也OK,毕业后一直爬啊爬,习惯了,最重要的是没有米),离上班地点近。 起初,我们是在农讲所附近看房子。这是BF和我上班地点的中间地段。看过德政中路大院,龙虎墙的房子。这一带交通便利,近市场。德政中路大院不喜欢,龙虎墙其实还不错,靠近图书馆,东向景观一流,就是缺少管道煤气,偏吵。文明路的房子也是特别旧。三角市附近的老房子真的是惨不忍睹啊,中华广场后面给我的感觉比较杂乱。 3月中转战海珠。越秀区的房子是在是老得下不了手,价格也让人啃不下来。江湾花苑,怡安花园,海逸花园,益丰花园。还有一些零散的盘。曾经很喜欢一套房子,但是很不幸,被人抢先了。失眠一整晚呢。 接下来,我们超级迷惘。就杀去看新房了。传说中的金沙洲,地铁未通我们放弃了。芳村的荔湾国际城,交通不便,撤了。顺便把传说小区很美的芳村花园,价格也不便宜,还是撤了。转战其他新盘,力迅时光九里和市二宫地铁上盖的,广百新一城,东晓南尚润馨宇都留下我们的足迹,但我们都只能望楼兴叹了。 一次偶然,回到了盘福路。一个好盘,又被人抢了。是我犹豫了,因为那房子至少有25年了。但正是这样,房子就没有了。那个房子,至今我还念念不忘呢。哎! 5月底的时候,我都压抑死了。我退出了看房大军,就剩下BF一人孤军奋战。(看房之路痛苦,但想想他,我还是挺感动的)大概6月中旬,好像银行调整利率什么的,自己感觉之前在农讲所看的房子都提价了(不知道有没有人买,就感觉放盘价涨了)。紧张死了,和BF分析总结后,改变了对房子的要求。 6月,我们对房子的要求是:3房,光线好,交通便利。于是,我们转战东晓南,晓城大厦,侨城花园。这时,看中的房子,遇到了业主反价。话说一分钱压倒英雄汉,何况十万八万的,所以,又黄了。去看了时代玫瑰园,金碧雅苑,岭南新世界。其实我很喜欢时代玫瑰园,只是房源少,价格,朝向不合适。所以我们又去洛溪,一出地铁并不怎么喜欢,而且那些楼盘都离地铁站有段距离。我们只看了奥林匹克花园后就把整个洛溪排除在外了。去了广州碧桂园,看了感觉还可以接受。于是就决定在时代玫瑰园和广州碧桂园买了。哪里看到合适买哪里。 细数过来,我们真的看了不少100套房子啊。每一套房子都是我们东奔西走的见证啊。幸运的是,今天我们结束了这段旅程。而看房过程中,我们也确实有不少的收获,就不细数啦...... 下定了天空下了一场大雨,据说水能聚财......是真的吗?是真的吗?
查看原文各位MM,昨天还真是过于激动竟然没有说购买了哪里。我们买了广州碧桂园。差不多要1.3一平啦。中介告诉我说一个月前去那边买,就是另外一个价格呢。哎哎哎!心痛我那可能损失的十几万啊。不过,BF安慰说要是现在买的房子能给我们带来财富,那还真是一切都是浮云。呵呵。
2012/07/17回复
Qfashion:
后来买了哪里,楼主说的当年我们也看过,不过也排除了番禺
查看原文碧桂园呢
2012/07/17回复
sylvialan:
恭喜嗮,终于结束痛苦的看房之路。只要是挑到自己喜欢的,就好!而我,还在痛苦中,看房之路漫漫兮,不知何日结束时!
查看原文都是逼出来的。我是住的房子一定要搬了,不想多搬一次家,只好当机立断。只要你下定决心,不去介意那一两万了,才能定下来哦。之前我就是因为几万块钱,多奔跑了三四个月呢。所以这次是痛下决心的啦。希望你早日找到心仪的房子哦。
2012/07/17回复
舞影摇曳:
买到房子就好了,其他的都不是太重要。
查看原文
谢谢2012/07/17回复
Tea007:
该出手时就出手,我觉得太多顾虑太纠结不利于下决定,我和LG都是冲动型买家,最终发现有时冲动一下还是好的!
查看原文我和BF都不是冲动型的人。犹豫的结果就是喜欢的房子被人买了。
2012/07/17回复
chaiyufei:
俺觉得时代玫瑰园的风格比较年轻,小区里的生活和外出交通也很方便;岭南新世界小区更好,双地铁交汇,小区大,楼盘空间也比较大,绿地面积也大;金碧雅苑偏老气一点;云山诗意很诗意,周边各种也都还不错。不知道你最终买了哪里,总之有了家就好,不用纠结啦,恭喜恭喜!!
查看原文我买了碧桂园呢。时代玫瑰园几乎没有什么合适的盘,我等不了只好撤了。云山诗意超意算了。金碧雅苑感觉小区管理很不到位。而岭南新世界不知道为何直接放弃了。
2012/07/17回复
cyz-cy:
我是09年过了年后开始看房的。一开始看的是滨江东一带,因为毕业后一直租在那里已经习惯了,而且居住环境也很不错。当时嘉仕花园什么的也不过是7、8k,家人都说贵,我们也想到自己没多少钱,关键需要家人的帮助,既然大家不同意那就放弃吧。抱着房价会下降的心态慢慢看,从滨江东看到东川路,再回来滨江东,去过番禺、南沙、金沙洲,又回来滨江东,再到海印桥南。。。3年就这样过去了。身心俱疲。终于今年6月在越秀区安家了。看来买房也不能过分谨慎。什么消费都是应该多少有点冲动。唉,早知道应该更早冲动的。
查看原文能在越秀安家,真幸福。
2012/07/17回复
恋痕:
麻烦告诉下,怎么在阳光家缘查啊~我们也签了约,可是查不到啊~
查看原文进入阳光家缘,然后去存量房,输入中介告诉你的编码,就可以看到啦。不过我只看到“已签约”三字,算吗?
2012/07/17回复
JOYCETXH:
遥想我当年买房之路,只能说我们是穷大胆。2003年7月,毕业满2年,公司宿舍不能住了,面临租房子,发愁啊,和当时的BF现在的老公商量,要不去看看房子吧,合适就买个便宜的。然后第一次看房子,第一站华景新城,开放式管理,觉得不安全,并且也贵,三房要60多万,买不起,就撤了。第二站,中海康城,当时被美丽的园林吸引,并且是一梯两户,大方大厅,方正实用,咬咬牙第二天就去交了首期。买的是现楼,7月买,9月收楼入住,解决了租房的问题。在广州有了自己的家,现在想想,还好是当时穷大胆,要不后面该后悔死了。
查看原文好厉害啊!!!!
2012/07/17回复
d嘉嘉:
看了LZ的贴,想起了2010年和老公的看房买房经历,我们从天河华景,天河公园,员村,一直往东看到车陂,东圃,最后在黄埔定下来。。看的房子也是不下一百套,花了半年的时间,看到最后,发现从刚一开始看房的价格相比,我们看的房子的价格已经涨了十万左右,我和老公再也不敢再托下去。最后多花了十万在黄埔买了个不太满意的房子,幸好这个房子在我们买后半年划成了怡圆的学位房,算是对痛苦的买房经历的一种安慰!现在我们还没有BB,希望在以后BB上小学前能换上一个地段满意一点的学位房!
查看原文希望我们后面也能如你一样称心如意。
2012/07/17回复
华华华华华:
恭喜啊,总算买了,总价查 3-5w,算什么啊,你怪中介也没用
查看原文我们应该不是中介的问题。业主反价的呢。
2012/07/17回复