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卖房子,想做好人递件就交房给买家,,得个郁闷啊。

1848595房产楼市

最近刚卖了一套房子,前段时间递件了。。。买家可怜兮兮的说房东要他搬家了,希望能先搬过来,省得到时候二次搬家,很麻烦。所以我心一软,就答应他先入住了。管理费和水电费当日也结清。
昨天打电话给办按揭的,按揭说买房的没空,拖了一个星期多还没有去办抵押。真是好郁闷啊。看来买家入住了是不急了,我的尾款有排等了。
提醒各位卖房的mm,没收尾款,千万不交房
2012/08/01
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wangxuxmwangxuxm沙发
按揭说买房空,不懂噢。
2012/08/02回复
wangxuxm:
按揭说买房空,不懂噢。
查看原文
是没有空,已经改过来了。谢谢提醒
2012/08/02回复
2012/08/02回复
卖房子也要注意,风险不小
2012/08/02回复
最近刚卖了一套房子,前段时间递件了。。。买家可怜兮兮的说房东要他搬家了,希望能先搬过来,省得到时候二 ...
他没去银行作抵押,那房管局就没有归档,你可以申请撤销新的房产证的
2012/08/02回复
请问郑大源可以办贷款吗?
2012/08/02回复
请问郑大源可以办贷款吗?
2012/08/02回复
xiaoshirley:
请问郑大源可以办贷款吗?
查看原文
可以的,口碑还不错
2012/08/02回复
最近刚卖了一套房子,前段时间递件了。。。买家可怜兮兮的说房东要他搬家了,希望能先搬过来,省得到时候二 ...
他没去银行作抵押,那房管局就没有归档,你可以申请撤销新的房产证的 +1
还有人这样耍赖的,恶心死了
2012/08/03回复
一般是收齐尾款才交楼,再就是同贷书下来了,收齐首付交楼。
2012/08/03回复
华华华华华:
他没去银行作抵押,那房管局就没有归档,你可以申请撤销新的房产证的 +1还有人这样耍赖的,恶心死了
查看原文
房管局怎么知道是按揭买的还是一次性付款买的?
2012/08/03回复
冬天的雪:
一般是收齐尾款才交楼,再就是同贷书下来了,收齐首付交楼。
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同贷书是下来了,首付也收了,只是说办抵押慢。
昨天的消息还是没有办。
2012/08/03回复
林捷仪:
房管局怎么知道是按揭买的还是一次性付款买的?
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你不是有合同的吗?
合同上应该有写清楚的
2012/08/03回复
我买楼的时候也是当时交订金的时候前业主就给了我们钥匙去搞装修了,银行3月份才放款给业主,我们一月份就已经住进去了。很庆幸遇到了一个好业主,我们自己也是尽力一切都配合,双方合作的非常愉快.
2012/08/03回复
华华华华华:
你不是有合同的吗?合同上应该有写清楚的
查看原文
合同只写了尾款由银行直接支付到卖方账户没约定支付时间。
是个很大的漏洞,懊悔
2012/08/03回复
提前入住一般是要收租金的~~

提高警惕~~看仔细合同条款并保管好交易合同~~提防房子已完成过户手续,但又没交齐钱的恶劣局面~~不能就靠问问中介这么等下去啊~~很危险~~
2012/08/03回复
我买房的时候也挺顺利的,四十天时间已经递件了,递件当天付了首付前业主就把钥匙给了我们,水电也结清了。就是电视机顶盒业主迁走了,我就花了100块又申请了一个,中介说可以找业主迁回来,但是我认为没必要,不要为了100块搞得这么麻烦。
2012/08/03回复
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