会，我的操作就是先知道税务局的核价是106W，然后才在合同上写105的

LZ是在花都买了二手房吧，价钱也要近万呀？楼势之猛真是不可小觑

买卖都是同一个小区，都是二手楼，因为住在这里几年了，对这边房价还是比较了解的，看到合适的就出手了

很羡慕LZ啊，又大房子住了~

LZ买到的楼好象是我最近看的雅居乐二期，不过价格现在就差不多翻了一番，LZ能介绍一下买二手楼的注意事项吗？我老怕二手楼有好多陷阱，但最近确实看中一间，正纠结要不要出手。

5 恭喜恭喜~~~

运气真好，胆子也很大，这可以证明楼主的人缘也确实不错，这种时候竟然买房能借到五十万，太厉害了

恭喜LZ哟！

亲，你中介费和按揭费都高了

楼主,我现在也准备去花都看看.   也想在花都买一套位置好一点的二手楼,能介绍下吗?您的小区是???

要说买二手楼的经验我还真谈不上，因为我这个是一眼看上喜欢就买了的。如果你要买二手楼的话，首先要确认房屋产权是否完整，是否可以出售；第二确认证够不够五年，如果够五年144平以下并且是业主名下唯一物业的话，可以免收营业税和个人所得税；第三，替业主赎契有风险，约定好还款的日子后最好当天打款到对方账户，并且监督银行把这笔钱划走，写好收据，可以降低风险。以上几点，希望能帮到你~

我一开始也是这么简单认为的，可是了解之后才发现，银行是不支持抵押房产买房的，你必须给出有力的证据证明资金用途去向，可以是消费，但不能是买房，所以只能采取民间借贷的方法了。

唉，亏啊，我是买完房才开始混妈网的，中介费用还算合理，1.5在妈网也算是平均水平吧，按揭确实贵了，没办法，已经给了，所以在卖房的时候介绍了ZDY给买家，帮人省一点是一点~

呵呵，如果早一个月你来问我，我就把我BF房子推荐给你了，南航花园，这附近几个小区地理位置都不错的

恭喜恭喜~~过程绝对足够曲折惊喜~~

MS你只看了标题，并且理解错了，呵呵，请看正文

呵呵，顺利就好了啊

我也好想买个大大的房子，以后不用换房呢，但是考虑到目前资金有限，所以还是没有办法，订了个两房两厅80个方的，有钱人真好啊，一步到位，我们就只能折腾到到宝宝大点再换房了，努力赚钱了！

你想要什么样的房子？我就在你附近。

嗯，我们当初买房子的时候也买不起大的呢，没事的，一步一步来，努力赚钱，日子会越过越好的！