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黄埔文冲的回迁房

990021房产楼市

有朋友家里是文冲的,拆迁分了10多套回迁房,楼盘在文冲地铁口步行10分钟的城中村里面,由万科开发管理,共三栋,昨天看的是97方三房一厅,坐北向南,在16楼,共34层,卖13500一方,价钱可以吗?担心附近的石化和不远处的文冲船厂污染。。。征求下大家意见,本人首次置业,无什么经验。还要首付只有50万,能申请公积金贷款吗?
2012/08/28
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hxy312:
我也觉得贵了,回迁房买的是商品房的价钱,房产证也是一个问题,都不知道能不能贷款。
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如果说回迁房可以比商品房便宜一半才有吸引力,房产证都不一定能拿到,能写你名字呢!风险太大了
2012/08/29回复
就让这些bfh抱着房子睡觉去吧,,, 从周一住到周十不用重复的。。
2012/08/29回复
yuanyanglingzi:
如果说回迁房可以比商品房便宜一半才有吸引力,房产证都不一定能拿到,能写你名字呢!风险太大了
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房产证是有的,就怕是集体房产证,我也觉得要比商品房便宜才有市场。
2012/08/29回复
路飞路飞5楼
1W3我宁愿在市区买楼梯楼了,个个位置一般是闻不到味的,石化最难闻那段是广园快速干线石化段那里,好难闻的,荔香路东时区那边之前同事买是8千几,而家就不知了,附件有个86中,那里属不属86地段就不知啦,无研究过
2012/09/02回复
基本放弃文冲的房子了,一来价钱问题,二来主要是环境,污染、人杂、货柜车太多了,空气污染还有噪音污染,萝岗更不会考虑了,现在萝岗很多污染工厂,LG的污染比石化还要厉害啊,这个污染是无形的。
2012/09/04回复
我也有留意那里  万科的户型城市花园是不错的   问题也是石化的问题   分季节 好像有个风向味道比较严重   好处是近地铁   不好是 那片地都是万科买了  虽说会有点升值潜力  但是起码做3期   10年内那里都是有工程的    而且听说也有人放1万2  1万1啊   1万3你不如买旁边那个风逸尚居
2012/09/07回复
sue123123:
我也有留意那里  万科的户型城市花园是不错的   问题也是石化的问题   分季节 好像有个风向味道比较严重   好处是近地铁   不好是 那片地都是万科买了  虽说会有点升值潜力  但是起码做3期   10年内那里都是有工程的    而且听说也有人放1万2  1万1啊   1万3你不如买旁边那个风逸尚居
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就系咯,D村民狮子开大口,放弃了。
2012/09/08回复
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