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[小编踩盘]越秀省级学位新盘明月东山吹风价30000/平,售楼部尚未建好,小蜜蜂已在揽客

1481071房产楼市

   广州成熟城区—越秀东山区最近又在推新盘新货,小编听风珠江边新盘明月东山近期要开放销售中心及样板间,所以就决定去那里走一趟。

一、项目概况
1.位置
      项目位于越秀区五羊新村明月一路2街2-8号



百度地图上的明月东山


2.项目简介
       明月东山占地5194㎡,总建筑面积16542㎡,由两栋8层带电梯的高级公寓组成,位于五羊新城,附近有酒店、中西餐厅、食肆、银行、剧院、学校环绕;大型购物商场、高尚娱乐中心及商业大楼近在咫尺;步行2分钟即到江月路江边,与二沙岛隔江相望;邻近公交汽车总站和地铁五号线五羊新城站。



项目效果图



楼盘实景


3.新货情况
      目前项目销售中心和样板间尚未建成,小编了解到项目预计10月底才会开放销售中心,预计主推117-131㎡三房、四房,吹风价30000元/㎡左右,物业费为3.00元/㎡·月。项目为现楼出售,即买即办房产证。



楼盘仍在施工建设中,销售中心尚未建好

今天11:12
全部回帖
估计都是大户型
估计也有小的吧
2012/09/30回复
lancywong_008:


如果一次性付款,做网签报低价,税费给付各的,5%。
查看原文
那为什么我看附近的楼,跟我说不能报低,一定要报起码两万一方的税
2012/09/30回复
估计都是大户型
收到料,最**方。
2012/09/30回复
秋风小吹:
估计也有小的吧
查看原文
最小就117平方米了,询问过

个人觉得,有钱还是可以买,2.5w,那边的单价,还是比较合适的
2012/10/04回复
xiaohuxiaohu6楼
怪不得只有八层楼高
同感!刚开始我还想哪个发展商这么有良心,在市区这样的旺地居然只盖8层楼还只卖3万/平米?原来是旧楼改造!
2012/10/04回复
xiaohuxiaohu7楼
怪不得只有八层楼高
我还怀疑这个发展商是不是没啥钱?干嘛不把整个楼拆了重新盖高层?盖个二三十层的那样应该能赚更多吧。现在只拆墙重建,投入少收益也少。
2012/10/04回复
秋风小吹:


最小就117平方米了,询问过
查看原文
我是说东山月府,原来的御景台。现在广告说最小是98平方。上面居然打星星,晕
2012/10/05回复
回复 秋风小吹 的帖子

今天路过东山月府的销售中心,进去询问了一下。
样板房要下个月开放,价格要等样板房出了之后才有,估计3万以上。

目前只有户型图看,是98(三房一厅一卫)、125(三房一厅两卫)、144(四房一厅两卫)。
准备销售的是B栋朝南望江的,3梯4户,一字排开,分别是一套98、两套125、一套144。
地下停车位有160个,就是1:1,算比较合理的。

现在建到30层,总高是40层。
我留了电话等看样板房,虽然没钱买,但很有看样板房的兴趣,反正这么近。
周边的交通差了点,都是小路。
报告完毕。
2012/10/06回复
泉湖泉湖10楼
69楼的姐妹,总价三四百万,在拥挤的城市里买个紧凑的三四房,周遍配套普通的很,连个进门象样的大路都没有,除了一个非名校的省一级学位,不知道谁要来这里买呢?不过,不担心,广州有钱的人很多!
2012/10/06回复
泉湖:
69楼的姐妹,总价三四百万,在拥挤的城市里买个紧凑的三四房,周遍配套普通的很,连个进门象样的大路都没有,除了一个非名校的省一级学位,不知道谁要来这里买呢?不过,不担心,广州有钱的人很多!
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我就喜欢看热闹。

09年我买的二手楼才8千,现在已经2万。
五羊新城几乎没什么新楼,所以难得出来一个新盘,当然要去凑热闹看看。
2012/10/06回复
anfgwyanfgwy12楼
哈哈,等哪天样板房开通了,我也跑去看看,反正这么近,不看白不看
2012/10/11回复
翻老底只能看妈网呀,想翻这个盘信息全网只有妈网有解释
2018/09/01回复
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