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天河北东方之珠花园!

2901560房产楼市

       亲们,最近留意天河北“东方之珠花园”小区,均价要比天河北周边楼盘便宜~有木有了解此楼盘的,给小女子些建议啊~~~
之前看过放出来的房源,现阶段总结优缺点概括如下:
优点:1.地铁上盖,交通方便,旁边为华师,环境还算不错               
           2.相对周边天河北其他房子,均价较低2w左右,不知道是否值得出手
           3.两房90多平米,可改3房
           4.龙口西小学学位,对口47中(考虑到现在还没有小孩,小孩上学也要7.8年后,这点是否可以忽略。。。)
缺点:1.证未过5年,貌似以前烂尾过,估计开发商不行,导致物业跟不上,另外楼里面有很多办公的
            2.没有封闭小区,只在4层有个空中花园
            3.户型不是很方正。
基本就这些。。其他求赐教~~~~~~~

PS: 因为老公在淘金上班,我自己在华工附近,所以暂定房子买在天河北路一带,交通比较便利,万能的妈妈们这个区域有更好的推荐也可以提出来啊~小女子在此谢过啦~·~
2012/10/10
精选回帖
oeuyoeuy31楼
围观围观~怎么说东方之珠还不错咯?楼上是买的一手还是二手啊?这里离华工也近,考虑去看看。
2012/10/11回复
博朗博朗34楼
价格,怎么说呢,不同朝向和楼层关系很大的。感觉,在广州,朝向非常重要。住过南向和北向有对比的就肯定有深刻体会。比如,大冬天能感受到那种暖暖太阳光的感觉,很不同。
2012/10/11回复
oeuyoeuy38楼
是呀,天河北那块挺有活力的。又离大学近。您什么时候买的二手呀~?方便问一下价格是什么样的吗~?
2012/10/11回复
52楼
1970/01/01回复
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darlingpldarlingpl沙发
楼主最后买了没有啊?我最近也在看,中介也推荐了一套东方之珠的。
2012/11/06回复
darlingpl:
楼主最后买了没有啊?我最近也在看,中介也推荐了一套东方之珠的。
查看原文
没有呢,还在犹豫中,但觉得东方之珠还是可以的,但里面办公有点多
2012/11/06回复
天河北的高层很多都有办公,我也在看那一带的房子,可以一起分享交流一下,加你哈。
2012/11/06回复
oohoohoh:
       亲们,最近留意天河北“东方之珠花园”小区,均价要比天河北周边楼盘便宜~有木有了解此楼盘的,给小女子些建议啊~~~之前看过放出来的房源,现阶段总结优缺点概括如下:优点:1.地铁上盖,交通方便,旁边为华师,环境还算不错                          2.相对周边天河北其他房子,均价较低2w左右,不知道是否值得出手           3.两房90多平米,可改3房           4.龙口西小学学位,对口47中(考虑到现在还没有小孩,小孩上学也要7.8年后,这点是否可以忽略。。。)缺点:1.证未过5年,貌似以前烂尾过,估计开发商不行,导致物业跟不上,另外楼里面有很多办公的            2.没有封闭小区,只在4层有个空中花园            3.户型不是很方正。基本就这些。。其他求赐教~~~~~~~ PS: 因为老公在淘金上班,我自己在华工附近,所以暂定房子买在天河北路一带,交通比较便利,万能的妈妈们这个区域有更好的推荐也可以提出来啊~小女子在此谢过啦~·~
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楼主最后买东方之珠了吗?我可是和你差不多时间买的哦,都快装修好入住了。
2013/01/29回复
东方之珠如果是7楼的房子会不会不安全啊?
2013/01/30回复
我也在天河北看了好长一段时间的楼,东方之珠我们是坚决不买的,对于家庭来说,阳台是很重要的,而且据说90多方室内才70多,才两房,利用率也太低了吧?而且在高架桥旁边,感觉一点都不好,所以他的价格也比不起天河北其它的地方
2013/01/30回复
这个楼盘虽然位置很不错,但是这么多年一直都没有旺起来,很奇怪
2013/01/30回复
关注一下,这个房子烂尾过是真 而且本身小区面积很小, 胜在交通方便 离华工近,看lz如何选了
2013/02/06回复
东方之珠如果是7楼的房子会不会不安全啊?
为啥不安全,我就住东珠七楼。
2013/02/06回复
oohoohoh:
附近不知道有没有菜场~~地铁上盖地铁来楼会晃么。。。好吧我很弱。。。
查看原文
地段无可挑剔,龙口东就有市场,晚上还可以去华师校园里散步。
2013/02/12回复
18岁那年我在这盘售楼部做文员,那时候工资1400不到,那时候房价是4000~5000,今年我29了
2013/02/16回复
烂尾楼。
2013/02/16回复
地段是不错,不过咋说呢,要是我有这预算(190W),我宁愿去挑选龙口东路上旧一点的房改房,实用率一般都有9成,而且户型方正。还有1995-2000年那一段的房子质量较好,这点是一个建造师朋友告知我的,里面涉及的不单是建设,还有很多材料的使用问题,他也没有详细展开说,只是告诉我选择那一段的二手房比较结实。希望对你有用吧
2013/02/17回复
不喜欢,没有外阳台
2013/02/17回复
2014/12/14回复
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