我想把自住的房子卖了存银行理财,独树一帜的想法可行吗

先介绍下我目前的情况和背景,让大家有个初步了解以便帮助我做出判断.

目前自住房一套,复式,全部面积大概180方.五房三厅三卫外加一储物间和大露台.家里人口情况是我和老公,公公婆婆,以及2个小孩,
年中买了一套三房一厅一卫,明年5月收楼,带精装.离现在自己住的房子很近.2套房位置去上班距离时间一样.

我这段时间就有个奇怪的想法,如果把现在自住的房子卖掉,大概能卖170-180万吧,明年搬到另一套房子里去住.我把卖房子的钱放银行做保本的理财大约5%利息,那我不是每个月可以有7500的利息了.存定期我就没什么兴趣,自己做生意的,怕临时需要资金周转.我原来在证券公司工作过,如果碰上证券公司有担保保本理财项目,收益可去到8%,那就是每月12000的利息收入了.这样我一家人的生活费和孩子的学费足够花了.自己赚的钱可以全部存起来了.

如果我不搬,第二套房子收楼后租出去估计也就是2500左右的租金吧.

也就是说,不搬的话,居住条件舒适一点而已,不过我们每天下班也晚,享受不了多少. 搬的话,经济上会多出这么多收入,也可以相应的提高生活品质和质量了.

请大家献出你们的宝贵意见

非常感谢大家给我提的各种分析和建议,确实是各有利弊,很难取舍.像我目前自住的这种复式,卖掉也是比较难买回来,房源少.我考虑还是先放着,有很好的价格再看看要不要卖吧

其实我一直以来还有一个想法,就是把目前住的这套房子做一个托管中心,同时可以找一些兼职老师给孩子进行个别辅导和培训.因为我们小区很大,学生也非常多,可是确没有一家像样的托管中心,但我相信会有不少的家长有这种需求. 我觉得我的房子也挺适合搞这个,面积大的主卧和楼下可以做大课室,小房间就做一对二或一对一的单独辅导.门口还有一片很大的公共的活动草坪和儿童游乐区.自己对这个项目挺感兴趣的,而且我自己的孩子也大了,也可以兼顾到孩子的教育.
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小宝宝0903沙发

投了不可行，除非你卖了，能买回升值更快或更保值的房，个人认为房子可以出租来减轻平时的负担，如你是做生意的话，有了这套房子，可以抵押房子给银行，申请一笔周转资金周转，房子的钱就变成了活钱，卖掉后所赚了银行利息应该比不起房子涨价的价格，以这几年房价的走势看，房子升值的可能很大。

2012/10/27回复

悠悠淘妈板凳

史地文:

本文中心思想：我原来在证券公司工作过,如果碰上证券公司有担保保本理财项目,收益可去到8%,那。。。

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折中点，来个试住。等三室的下来是，先住个半年，把五室租出去半年。觉得住三室不方便就换回五室的就可以了。你提前卖了五室的话后悔药可不是那么好买的噢。

2012/10/27回复

广州美丽妈妈4楼

先介绍下我目前的情况和背景,让大家有个初步了解以便帮助我做出判断.

目前自住房一套,复式,全部面积大概1 ...

三房租金才2500啊！而且保本理财很难说啊，不太稳定，有钱宁愿多几套房。

2012/10/27回复

我爱我家66885楼

iloverottie:

另外，你要考虑到人口这么多，三房一厅一卫可能住不习惯的。我们自己在其他城市有房产，后来到这边来就租房住，都是比较宽敞的，都是三个卫生间。后来嘛想想我们就一家仨口，又是租房子，没必要住那么大，两室一厅够了，而且还能离孩子学校近一点，房租也便宜，于是就搬了。现在觉得两室一厅真小，而且只有一个卫生间，每天早上有矛盾，我习惯早上大号，老公和儿子要上班和上学急着刷牙洗脸。我们这才一家三口，一个卫生间都不够用，你们六口人用一个卫生间，那不是要疯了？如果是以前一贯挤小房子的，倒还能勉强适应，可你们用惯了三个卫生间的人，肯定不行的，到时候为这点事天天吵来吵去，影响心情，影响赚钱，不值得啊。如果想理财，之前干嘛要买那套新房子呢？用买新房子的钱来理财不是蛮好的么？

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同意，住惯大屋，很难习惯住小的。

2012/10/27回复