我想把自住的房子卖了存银行理财,独树一帜的想法可行吗
28671162家庭理财
angel19771013目前自住房一套,复式,全部面积大概180方.五房三厅三卫外加一储物间和大露台.家里人口情况是我和老公,公公婆婆,以及2个小孩,
年中买了一套三房一厅一卫,明年5月收楼,带精装.离现在自己住的房子很近.2套房位置去上班距离时间一样.
我这段时间就有个奇怪的想法,如果把现在自住的房子卖掉,大概能卖170-180万吧,明年搬到另一套房子里去住.我把卖房子的钱放银行做保本的理财大约5%利息,那我不是每个月可以有7500的利息了.存定期我就没什么兴趣,自己做生意的,怕临时需要资金周转.我原来在证券公司工作过,如果碰上证券公司有担保保本理财项目,收益可去到8%,那就是每月12000的利息收入了.这样我一家人的生活费和孩子的学费足够花了.自己赚的钱可以全部存起来了.
如果我不搬,第二套房子收楼后租出去估计也就是2500左右的租金吧.
也就是说,不搬的话,居住条件舒适一点而已,不过我们每天下班也晚,享受不了多少. 搬的话,经济上会多出这么多收入,也可以相应的提高生活品质和质量了.
请大家献出你们的宝贵意见
非常感谢大家给我提的各种分析和建议,确实是各有利弊,很难取舍.像我目前自住的这种复式,卖掉也是比较难买回来,房源少.我考虑还是先放着,有很好的价格再看看要不要卖吧
其实我一直以来还有一个想法,就是把目前住的这套房子做一个托管中心,同时可以找一些兼职老师给孩子进行个别辅导和培训.因为我们小区很大,学生也非常多,可是确没有一家像样的托管中心,但我相信会有不少的家长有这种需求. 我觉得我的房子也挺适合搞这个,面积大的主卧和楼下可以做大课室,小房间就做一对二或一对一的单独辅导.门口还有一片很大的公共的活动草坪和儿童游乐区.自己对这个项目挺感兴趣的,而且我自己的孩子也大了,也可以兼顾到孩子的教育.
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2012/10/25
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angel19771013楼小宝宝0903:
投了不可行，除非你卖了，能买回升值更快或更保值的房，个人认为房子可以出租来减轻平时的负担，如你是做生意的话，有了这套房子，可以抵押房子给银行，申请一笔周转资金周转，房子的钱就变成了活钱，卖掉后所赚了银行利息应该比不起房子涨价的价格，以这几年房价的走势看，房子升值的可能很大。
查看原文我以前办过抵押贷款,给银行的利息去到差不多9点了,贷出来的资金又没什么好项目,自己生意周转的货款也够,不需要再投入资金.每个月还要交华丽丽的这么多的利息.后来就没贷了
2012/10/27回复
annietianangel19771013:
我家的是2个boy啊,表示压力很大.我倒还怎没想过要给他们留房子,只是希望能给每个孩子存到200万左右的出国留学费用.所以不敢有任何松懈.
查看原文我家也是俩儿子。
我是想，送一个出国去。另一个在国内，就给他一套房。让他以后的生活压力不要太大，至少不要做房奴。当然我现在还是会严格要求他，希望长大后不要依靠父母，唯一能给的也就是一套房子了，呵呵。
我是想，送一个出国去。另一个在国内，就给他一套房。让他以后的生活压力不要太大，至少不要做房奴。当然我现在还是会严格要求他，希望长大后不要依靠父母，唯一能给的也就是一套房子了，呵呵。
2012/10/27回复
angel19771013:
我家的是2个boy啊,表示压力很大.我倒还怎没想过要给他们留房子,只是希望能给每个孩子存到200万左右的出国留学费用.所以不敢有任何松懈.
查看原文LZ孩子多大了？每个准备200万，够多，呵呵。。。
我想读大学时或者大学毕业后再出国深造比较好，父母放心。而且生活费也可以自己挣了，花不了这么多吧，除非中学时就送出去。
我想读大学时或者大学毕业后再出国深造比较好，父母放心。而且生活费也可以自己挣了，花不了这么多吧，除非中学时就送出去。
2012/10/27回复
paula21
lancywong_008先介绍下我目前的情况和背景,让大家有个初步了解以便帮助我做出判断.
目前自住房一套,复式,全部面积大概1 ...
2012/10/27回复
newboy-back前段时间报道过一女的，180万理财变1万
2012/10/27回复
广州银行现在一年有五个点。
2012/10/27回复
jester719楼王偎依:
如果存定期，10万一笔，10万一笔的存，收益是一样的，需要用钱的话，损失最小。可根据具体定期金额来分笔存。
查看原文支持，我个人也认为这样分配合理，如果钱不急用，定个5年，月利息也比放租高。
2012/10/27回复
冷酷也苦
qimfiannietian:
LZ孩子多大了？每个准备200万，够多，呵呵。。。我想读大学时或者大学毕业后再出国深造比较好，父母放心。而且生活费也可以自己挣了，花不了这么多吧，除非中学时就送出去。
查看原文我觉得男孩子早点独立好些.我自己也是15岁就独立出来外地读书生活的,自认为自立能力还是很强.
现在出去读书可能不用200万,不过等我们孩子长大出去的时候,谁知道是个什么物价状况呢
现在出去读书可能不用200万,不过等我们孩子长大出去的时候,谁知道是个什么物价状况呢
2012/10/27回复
lancywong_008:
LZ我已经卖了一套145万的，放银行理财不错，好过我收租3000。
查看原文我就真不是太考虑房租.一来嫌麻烦,万一碰上个极品房客.二来,我和老公都忙,没时间收租和管理,也没时间处理突发状况
2012/10/27回复
我就真不是太考虑房租.一来嫌麻烦,万一碰上个极品房客.二来,我和老公都忙,没时间收租和管理,也没时间处理 ...
2012/10/27回复
十四丶
