angel19771013
lancywong_008先介绍下我目前的情况和背景,让大家有个初步了解以便帮助我做出判断.
目前自住房一套,复式,全部面积大概1 ...
我想把自住的房子卖了存银行理财,独树一帜的想法可行吗
28653162家庭理财
目前自住房一套,复式,全部面积大概180方.五房三厅三卫外加一储物间和大露台.家里人口情况是我和老公,公公婆婆,以及2个小孩,
年中买了一套三房一厅一卫,明年5月收楼,带精装.离现在自己住的房子很近.2套房位置去上班距离时间一样.
我这段时间就有个奇怪的想法,如果把现在自住的房子卖掉,大概能卖170-180万吧,明年搬到另一套房子里去住.我把卖房子的钱放银行做保本的理财大约5%利息,那我不是每个月可以有7500的利息了.存定期我就没什么兴趣,自己做生意的,怕临时需要资金周转.我原来在证券公司工作过,如果碰上证券公司有担保保本理财项目,收益可去到8%,那就是每月12000的利息收入了.这样我一家人的生活费和孩子的学费足够花了.自己赚的钱可以全部存起来了.
如果我不搬,第二套房子收楼后租出去估计也就是2500左右的租金吧.
也就是说,不搬的话,居住条件舒适一点而已,不过我们每天下班也晚,享受不了多少. 搬的话,经济上会多出这么多收入,也可以相应的提高生活品质和质量了.
请大家献出你们的宝贵意见
非常感谢大家给我提的各种分析和建议,确实是各有利弊,很难取舍.像我目前自住的这种复式,卖掉也是比较难买回来,房源少.我考虑还是先放着,有很好的价格再看看要不要卖吧
其实我一直以来还有一个想法,就是把目前住的这套房子做一个托管中心,同时可以找一些兼职老师给孩子进行个别辅导和培训.因为我们小区很大,学生也非常多,可是确没有一家像样的托管中心,但我相信会有不少的家长有这种需求. 我觉得我的房子也挺适合搞这个,面积大的主卧和楼下可以做大课室,小房间就做一对二或一对一的单独辅导.门口还有一片很大的公共的活动草坪和儿童游乐区.自己对这个项目挺感兴趣的,而且我自己的孩子也大了,也可以兼顾到孩子的教育.
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2012/10/25
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2012/10/27回复
newboy-back前段时间报道过一女的，180万理财变1万
2012/10/27回复
广州银行现在一年有五个点。
2012/10/27回复
jester715楼王偎依:
如果存定期，10万一笔，10万一笔的存，收益是一样的，需要用钱的话，损失最小。可根据具体定期金额来分笔存。
查看原文支持，我个人也认为这样分配合理，如果钱不急用，定个5年，月利息也比放租高。
2012/10/27回复
冷酷也苦
qimfi
angel19771013楼annietian:
LZ孩子多大了？每个准备200万，够多，呵呵。。。我想读大学时或者大学毕业后再出国深造比较好，父母放心。而且生活费也可以自己挣了，花不了这么多吧，除非中学时就送出去。
查看原文我觉得男孩子早点独立好些.我自己也是15岁就独立出来外地读书生活的,自认为自立能力还是很强.
现在出去读书可能不用200万,不过等我们孩子长大出去的时候,谁知道是个什么物价状况呢
现在出去读书可能不用200万,不过等我们孩子长大出去的时候,谁知道是个什么物价状况呢
2012/10/27回复
lancywong_008:
LZ我已经卖了一套145万的，放银行理财不错，好过我收租3000。
查看原文我就真不是太考虑房租.一来嫌麻烦,万一碰上个极品房客.二来,我和老公都忙,没时间收租和管理,也没时间处理突发状况
2012/10/27回复
我就真不是太考虑房租.一来嫌麻烦,万一碰上个极品房客.二来,我和老公都忙,没时间收租和管理,也没时间处理 ...
2012/10/27回复
十四丶12楼zhuzai128:
其实我是有点支持你的想法的，说真现在房产投资收益比较低，远低于其他理财甚至低于银行存款利率。而升值空间也越来越没有。如果有两套以上房产的话，卖掉一套拿钱去做其他可靠理财未尝不可
查看原文同意这位妈妈的意见
2012/10/27回复
蓝天好吗
guyan_45678914楼Eudaemonia:
年化24%+的收益的基金，不是骗子就是某个特定时间段，绝对不可能长期。根本不用怀疑。倒是你一方面说要资金周转，一方面说理财，看不懂！理财还不如定期可以随便取了！你在这版问也好，在哪问都一样，答案都是差不多。因为人都是只看眼前，房子涨得太多，谁都说拿房好，人人都是事后诸葛亮。而赚钱的永远是少数！真的判断只能自己做出，没必要问人！问来的答案也没任何意义！5%的理财过于低了，想想办法提高点倒是可以的，当然生意能赚得多没必要花精神，须知一份投入一分收获！
查看原文赞成这种说法，目前国内很少有24%收益的，
2012/10/27回复
guyan_45678915楼angel19771013:
可能很多人会觉得远,在金沙洲.不过我每天开车上下班倒觉得还好,半小时之内就能到达,有时查了路况如果塞车,就花5元走环城高速,20分钟就到公司了.小房所在的楼盘与保利西海岸就隔一条马路,买的时候均价不到一万,高楼层三房均能望江,个人觉得性价比还是不错
查看原文恒大的房子吗
2012/10/27回复
