直到昨天银行按揭查资料我才知道这房子有37年了，银行说你这房子是混泥土结构只有50年用的，我最多只可以批你10年的贷款，这样的话是不是意味着我读完书卖掉的话下一手业主就不能做按揭贷款了？而且是我们全包税(其中还包括房子的土地出让金)中介之前一直都没告知我们这点，签合同的时候也没说，我们没经验也没看到就这些就心急的签了合同。昨天银行的人告知我这些时我心里很怕，觉得那中介很不诚实，欺瞒了我们好多事情，现在我在纠结要不要买了，大家可否给点意见我，谢谢了。另已近交了2万定金和部分中介费，这些是可以拿回来的吗？

坐沙发，顶啊

你都签了合同了，也没办法了吧；除非你想损失中介费和定金，土地出让金1%；要买房，一定要做好功课。

在哪可以查到房子已使用了多少年？我在房管所都查不到的？

你都签了合同了，也没办法了吧；除非你想损失中介费和定金，土地出让金1%；要买房，一定要做好功课。

定金和部分中介费可以拿回？这个很难讲哦。我觉得比较困难～但是这种房子应该到时候会比较难出手。考虑清楚哦

定金和部分中介费可以拿回？这个很难讲哦。我觉得比较困难～但是这种房子应该到时候会比较难出手。考虑清楚哦

在哪可以查到房子已使用了多少年？我在房管所都查不到的？

中介就是想让你快点下定，很多东西就是会隐瞒，所以大家在下定金前应该咨询清楚所有的事项，一般下了定金后，真的是很难退的。如果你不想买了，你可以不付中介费，因为是中介给你隐瞒了费用，但是中介可能会告你，这方面你最好咨询一下律师。

合同上应该注明是卖方实收，也就是所有税费都是你承担的，所以这点也没有办法另外房产证上面你看不到建筑时间和结构吗？