我该如何选择？卖房买房？还是继续租房？
277227房产楼市
希希S妈妈天天在网上看房子，但听说网上都是不准的房源，并且网上的价钱都比实际的低，是因为中介想你打电话过去后，介绍别的房子给你，所以，周六日和LG一起实地去看房子了，我们本着先探情况的态度，把地点选在芳村，预算为80万的基础上，就先考察考察咯，反正也不一定要买，是吧！首先，选在了
红棉苑--均价15000-17000,楼龄17年，看了一套，南北对流58平方，90万，被业主改成了三房一厅，现正出租给三个附近的老师，出租的价格好像是2500,因为在四楼。虽然不高，但是明显光线不太好，并且58方做成三房真的拥挤了些，所以进去第一感觉就不好，LG就拉着我出门，说再看看别的，红棉苑别的盘都超出我预算太多，也就没看了
合兴苑--52方，80万，楼龄21年左右吧，两房，因业主晚上7点才能回来看房，所以不等了，想必也好不到哪去
教师新村--812的总站，这里面只有一辆公交进去，如果没有车的话，真心不方便，周边配套也很一般，并且边上有铁路，会很吵，电梯楼，卖到10000-11000，因各种原因，我们也不去看这小区了，
玻璃厂宿舍--是在信联路进去的，82方，95万，三楼，楼龄十几年吧，算下来均价11500左右，并且可以读省一级小学，所谓的学位房，当时一听到1万1还能读名校，又那么大面积，就兴冲冲地过去了，谁知一看，黑房，就是所谓的，四面不着太阳的房，大白天进去，厅里面都还着着灯，这房就真是朝向格局问题，哪怕有一个方向有点太阳射进来都不错的，什么都够大，房够大，厅够大，厨房厕所都很大。LG说，住这房太压抑了。原来便宜捡不到好货。
后来我们转战到鹤洞桥这边，因为我们之前住过鹤松里，觉得这边6.7.8楼都是后面新建的，还不错，也就11000一平，来看看，又找了另外的中介
鹤松里---74平.79万，证不过五年，要交4万多的税，也就是83万左右，7楼，楼龄20年，这套房子就真的不错，虽然说楼下1.23层真的很破烂，但是上去后的感觉真的很不一样，朝向也很好，南北对流，光线很好，格局很方正，74方弄个三房也很容易，可能分滩不大，所以看着里面的面积很大似的。不过我们也没定说要买，就和中介说税太贵了。
鹤松里后街--市场后面那里，忘记叫什么楼了，66方，86万，看了鹤松里了，就不喜欢这间了，旧旧的，看着不舒服，并且还贵，我就不描述了。
最后芳丽苑---40方56万，均价14000,读省一级小学，一房一厅，13年楼龄，这房子也很好，光线很猛，在门口中介开门的时候，那光线从门底下射出来，我还以为是有人在家开了灯呢，进去看了，格局不错，很方正的一房一厅，门口换鞋那地很大，我觉得好浪费，LG说，这大门可以换边上，这里弄个房，就可以做两房了。想想，确实是啊。所以这间的感觉还是不错的，并且总价低，如有余钱，就买辆车，圆圆LG那没实现的梦，（我说过，没有买到房，不许买车）哈哈。。。我们以面积小了点放弃了。
不过中介说，芳丽苑还有一间58方75万的房子，要月底才能看得到，所以我们都说，那就等月底那套看了再说吧。
一天看了五套房，也大概了解了芳村的楼价，想想10年LG买新塘那套的时候，芳村的房价才7000多，现在就13000了，我说老公呀，你咋投资的呀，真失败！！哈哈。。。不过也只是开开玩笑，这东西真怪不了谁。
万能的妈妈们，你们觉得我该怎么办呢？现在天天在想这个问题。
2012/12/18
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快乐小猪靓沙发希希S妈妈:
神马呀，今天下班本想再去看看芳丽苑那套40方56万的，看能不能隔个两房，再出个价，结果，被告知，已经卖了，58万卖了，现在的有钱人真多呀，成交价高过放盘价，原来，另一家中介放出去60万，可能还价58万，业主拉拉声就卖了
查看原文芳村的楼价都飙升得很高了，我们睇的都是新盘，不过觉得吾抵买，还是回去盐步买好。或者你等等我们退租之后，房东是不是推盘出来卖吧。
2012/12/20回复
希希S妈妈楼板凳快乐小猪靓:
芳村的楼价都飙升得很高了，我们睇的都是新盘，不过觉得吾抵买，还是回去盐步买好。或者你等等我们退租之后，房东是不是推盘出来卖吧。
查看原文好呀，谢谢你，你现在住着这套房价位去到多少钱呀？我只有80万总价预算喔
2012/12/20回复
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