我们卖的也是后悔啊。我跟老公说一分不要减，因为我们本来开价不高。去的路上说得好好的，但是老公就自动降了5万。现在他又后悔卖低了。。。。基本我也没啥话语权的。

哈哈，你老公跟我一样。估计都是急性子

如果你把手头唯一的房子卖了，房产纪录注销以后再买房，从按揭来看有些银行可以算首套，主要指商业银行，国有银行不行，如果是买一手楼可能卡得比较紧，没办法走这个擦边球

路过。。。。

卖了再后悔也没用了

哦  这样啊   我是公积金贷款   在建行  估计不行  还是得六成吧   那要是换成一手房了以后   算不算是已经是二套了   以后不能再换或买了

没什么后悔的

有楼可卖 应该开心点啦 少赚点而已

哇，原来是，卖了小的换大的啊，不过黄花小学也不错的哦

甘有良心的卖家真系少有，如果比着有D人，见咁多人看喽，一定反价的，落了定都一样毁约。

怎么有钱人那么多呢

最紧大家交易的愉快，多或少一两万无所谓啦。

这个就不太清楚了，如果是本市户口同时拥有两套套应该是没问题的，也有人说可以同时有三套，非本市的应该只能有一套在手，具体的可以再去问问

楼主太相信中介了，中介肯定是踩低你的价的。
踩你20万冇商量！

怎么不卖给一次性付清的？你是卖房换房啊，时间才最紧要！搞按揭还要出同贷书，等过户，过户完了你还要等对方房产证出来以后，房管局才注销你的房产纪录，才能开到无房证明，不然你买房搞按揭还是当二套算的，给六成首付！
我们就是卖房换房，当时买我们房的人也有好几家，有的也特别有诚意，加钱很干脆，还说好话，而且个个都是在中介那里交了诚意金的，但我们自己要买的房这边也很着急，没有哪个业主愿意等这么长时间，而且我们也是按揭，所以果断选择那个一次性付清的卖掉了，卖房过户手续一天就办完了，当天就拿到全款，现在我们自己买的房子快过户了，一切都很顺利！也就一个来月时间卖房买房手续。
不过你运气还算好，要等2、3个月、业主只是加你2W块钱还愿意把房卖给你还算行了，有的业主直接就反口不卖了，毕竟市区房子抢手，这么长时间说不定房价涨了，说不定有人办手续快！

楼市每天都是海鲜价！

就是有这些心态，楼价只会升不跌，不过睇下几时出问题