怎么不卖给一次性付清的？你是卖房换房啊，时间才最紧要！搞按揭还要出同贷书，等过户，过户完了你还要等对方房产证出来以后，房管局才注销你的房产纪录，才能开到无房证明，不然你买房搞按揭还是当二套算的，给六成首付！我们就是卖房换房，当时买我们房的人也有好几家，有的也特别有诚意，加钱很干脆，还说好话，而且个个都是在中介那里交了诚意金的，但我们自己要买的房这边也很着急，没有哪个业主愿意等这么长时间，而且我们也是按揭，所以果断选择那个一次性付清的卖掉了，卖房过户手续一天就办完了，当天就拿到全款，现在我们自己买的房子快过户了，一切都很顺利！也就一个来月时间卖房买房手续。不过你运气还算好，要等2、3个月、业主只是加你2W块钱还愿意把房卖给你还算行了，有的业主直接就反口不卖了，毕竟市区房子抢手，这么长时间说不定房价涨了，说不定有人办手续快！

怎么不卖给一次性付清的？你是卖房换房啊，时间才最紧要！搞按揭还要出同贷书，等过户，过户完了你还要等对方房产证出来以后，房管局才注销你的房产纪录，才能开到无房证明，不然你买房搞按揭还是当二套算的，给六成首付！我们就是卖房换房，当时买我们房的人也有好几家，有的也特别有诚意，加钱很干脆，还说好话，而且个个都是在中介那里交了诚意金的，但我们自己要买的房这边也很着急，没有哪个业主愿意等这么长时间，而且我们也是按揭，所以果断选择那个一次性付清的卖掉了，卖房过户手续一天就办完了，当天就拿到全款，现在我们自己买的房子快过户了，一切都很顺利！也就一个来月时间卖房买房手续。不过你运气还算好，要等2、3个月、业主只是加你2W块钱还愿意把房卖给你还算行了，有的业主直接就反口不卖了，毕竟市区房子抢手，这么长时间说不定房价涨了，说不定有人办手续快！

……跟按揭的似乎没区别 确实给的时间太长了，拖住你买房这边了

楼主,年关将近互相体谅一下,换了大房应该开心的,世道不可能让你赚晒的,卖得顺利,买的顺利,应该开心!

哈哈,这些咪系缘分咯!!!!呵呵

我也放盘一小时签了合同比放盘价高了2W，一次付，三天内就全额付清了我是买了大的，卖小的，所以便宜点无所谓了毕竟大的涨了至少20W

你卖房不加价,可不代表你买房的时候别人就不加你价阿,所以有时觉得赚多了点是自己的

估计LZ卖了手上这套，也不是首套，所以无所谓，都是要交甘多的税，也是要交6成首期

其实是最近两个月楼价又突然升幅比较厉害，在9月底的时候我就手快下定了一套越秀区的二手电梯房，单价约23000元/平方（当时还给家里人说我冒险，还没卖房子就下订另外一套），但到了12月末的时候全部交易（已办递件）完成的时候（因为当时还没卖手上那套海珠区的房子，叫业主宽限我们12月底前才付清全部楼款，然后10月份我们也比低于市场价几万元卖了那套房子筹首期款给业主，到了12月份才全部收齐楼款），中介告诉我我买的那栋楼已经没有低于26000元/平方的放盘了，估计我买套单元的业主也挺郁闷了，三个月就少了3000元/平方。所以，LZ就不要郁闷了，

首付需要200多万？？几钱一方啊你的新房？

只是少赚了而已，以后有机会补回来的，孩子健康家人过的好，就可以了

我们卖的也是后悔啊。我跟老公说一分不要减，因为我们本来开价不高。去的路上说得好好的，但是老公就自动降了5万。现在他又后悔卖低了。。。。基本我也没啥话语权的。

可以赔订毁约，最重要的是再卖的时候价钱高出的部分足以支付你违约所付出的代价，你那边带学位的房子好抢手的，你真的不用愁的

或许上天早有安排，你卖房还算顺利，也要想想如果卖给其他人出问题或者再拖你点时间，你就更后悔了，卖了就不要多想了。

为何要买御龙庭那边呢？你没听过那些可怕的传说吗？

我觉得楼主你很幸运，真的不要加价了，大家都不容易。你的善心上天会保佑你一家的。P.S. 楼主，你很有米，首付200都舍得，我最看中一套房子600，首付也要差不多这个价，我都觉得心疼极了。现在也在极端犹豫。

于你来说这和按揭有什么区别