我亲戚买一卖一是父亲把房子卖给儿子，所以过户就可以了，所以还挺快的。
然后等之前的房子销户了，我舅父就可以以首套来买房子啦。

我发现我家跟你买房的经历好像啊
业主也是发烂渣，他和他女友（非老婆）机票改签费1200要我们出，
递件交税的时候税务局的系统登不上，拖到了第二天

今年年底好像涨的特别厉害。。很夸张的感觉。。。

也是1.4号么？？都到那个份上了，如果真是不买，损失不知道有多少。。。哎。安慰下自己大头都出了，小钱就算了。

同感。。。。

但从房管局的电脑档案上销户听说要等上起码一年
听说即使名下没物业，档案上仍然有记录

不会啊，他们新证出了一周后查就查不到

那个68方的是广碧的房吗？多少钱？卖了没啊？

我说的68方是金碧花园隔壁的公安宿舍，2个月前看的了估计卖掉了

学习了,好事多磨!

小结一下这次交易，吃了不少的亏。也有点疑问在心头。
1.中介费肯定要是沟通清楚的，例如说开价的3个点是不是交易双方加起来一共3个点了？
我们这次跟中介砍价从3点到1.5，结果中介又偷偷去找业主要1个点。这个搞到业主很不爽。
2.按揭费用，中介推荐的按揭费用比较高是肯定的，偶也是在妈网看到说原来还可以砍价，并且可以找网络红人来做，甚至自己跑都是可以的。不过还是根据具体情况来选择吧。。。偶碰到一个情况比较复杂的业主。。。还是宁愿给点钱让专业人士来整了。
3.最后下定前，还是要好好跟业主聊一下了解清楚情况。偶们这次是业主弟弟代签的三方约，结果整的不太愉快。
第一个，是业主弟弟社会经历少吧，才会被中介骗了签了那1个点。
第二个，我记得跟业主弟弟聊天的时候，他说那个是业主的唯一一套房，那个时候我们还在开心说太好了，税费又可以交少点，结果真是见到业主的时候说起这个，业主才说，不对啊，我不只这套房啊。。。总费用又要多了1个点。
第三个，业主说她原来跟弟弟说底价是128w的。结果她弟弟松口说到125w。这么大件事都不打个电话给她。。。。她一直念叨卖便宜了，心里不是很爽。
3.签约和递件尽量不好相隔太长的时间，怎么说呢，现在房子价格波动很大，说真的，10月份的价钱，到12月好像涨了不少，不得不说业主心里肯定惜卖的所。。不过如果价格跌了，那我们话不买，甘又得不得？
4.我有一点疑问就是，如果是业主婚前财产，然后现在要卖了，是否需要业主LG的同意书？中介一直说要的，由于业主LG是外国人，不能到场，所以她费了诸多功夫和金钱去办公证什么的。。。结果。。。最终完全没问过。。。。

邻居来了，10月份这个价格成交非常不错，我6月份看中的房都要这个价，8月份过户时中介都说涨了10多万，hjqiqi ，你准备什么时候装修？我的是一期丽苑，你呢

我们准备小改一下就算了。所以现在准备装修呢，正在提交申请。