今日花都匆匆踩三盘，紫薇丽都、深航御花园、锦尚蓬莱，求分析
2141573房产楼市
小舒81今日到花都乱串，初踩三盘，感觉真不便宜。
第一站紫薇丽都，看的是98方的，16000元一方送精装修。小区不够大气，设计也一般般，感觉不值这个价，就是地理位置好。不考虑。
第二站深航御花园，样板房看是提131方的楼王单位，16000元一方，毛坯，有入户花园。感觉不错，就是总价太高，供不起。他们说有119方的路边单位，但没样板房看，是两个房产证的，单价11000元一方，毛坯。对这个有兴趣，可是没有样板房看，不敢轻易下手。
第三站锦尚蓬莱，小区景观真心好！看的是106的单位，约16000元一方，送精装修。但位置好像没有深航御花园好。
本人还未搬到花都住，对花都真是不怎么了解，看过今天的房子后，感觉花都的房价也不是传说中的便宜。
求高人帮忙分析，有推荐就更好
2013/01/13
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小舒81楼11楼au99:
现住花都，给楼主几个建议：1、根据楼主和家人工作的地点，直径10公里范围内（汽车、电瓶车、公交可以在15分钟内左右达到）可以选择的楼盘太多了，你现在只是看了区府东南侧附近3个楼盘，不能代表花都或者你宜居区域的情况。不妨先看看楼盘地图，再看盘。2、感觉楼主倾向于中高社区，应该对居住环境有要求，其实花都很多新楼盘的居住率并不高，配套也需要较长时间跟上，成熟社区更适宜居住。如果不是一定要新盘的话，次新盘或者未住二手房值得考虑，比如锦尚蓬莱对面的骊雅居、银星花园就便宜很多，雅居乐配套管理环境最完善，等等。3、楼主目前不急着要买，建议不妨找个楼盘租一段时间，方便到处看房，同时你和家人到了花都工作以后，从同事那里获得更多的信息以后，再准确出手。
查看原文现在还真有点急，不过也是想有个自己的家。去那边也是要租住一年以上啦，现在的新房都要明年才能交楼，毛坯的话再一年装修吹风，好长远呀
2013/01/16回复
小舒81楼17楼就是，有钱在哪里都快乐。不能否定广州有很优秀的公共服务资源，如：优资的医疗服务、便利的公共交通、优异的教育资源等，但似乎又和自己没有太大关系，因为没有钱的话，自己都很难享受。
2013/01/17回复
