现住花都,给楼主几个建议:
1、根据楼主和家人工作的地点,直径10公里范围内(汽车、电瓶车、公交可以在15分钟内左右达到)可以选择的楼盘太多了,你现在只是看了区府东南侧附近3个楼盘,不能代表花都或者你宜居区域的情况。不妨先看看楼盘地图,再看盘。
2、感觉楼主倾向于中高社区,应该对居住环境有要求,其实花都很多新楼盘的居住率并不高,配套也需要较长时间跟上,成熟社区更适宜居住。如果不是一定要新盘的话,次新盘或者未住二手房值得考虑,比如锦尚蓬莱对面的骊雅居、银星花园就便宜很多,雅居乐配套管理环境最完善,等等。
3、楼主目前不急着要买,建议不妨找个楼盘租一段时间,方便到处看房,同时你和家人到了花都工作以后,从同事那里获得更多的信息以后,再准确出手。
今日花都匆匆踩三盘,紫薇丽都、深航御花园、锦尚蓬莱,求分析
2143473房产楼市
今日到花都乱串,初踩三盘,感觉真不便宜。
第一站紫薇丽都,看的是98方的,16000元一方送精装修。小区不够大气,设计也一般般,感觉不值这个价,就是地理位置好。不考虑。
第二站深航御花园,样板房看是提131方的楼王单位,16000元一方,毛坯,有入户花园。感觉不错,就是总价太高,供不起。他们说有119方的路边单位,但没样板房看,是两个房产证的,单价11000元一方,毛坯。对这个有兴趣,可是没有样板房看,不敢轻易下手。
第三站锦尚蓬莱,小区景观真心好!看的是106的单位,约16000元一方,送精装修。但位置好像没有深航御花园好。
本人还未搬到花都住,对花都真是不怎么了解,看过今天的房子后,感觉花都的房价也不是传说中的便宜。
求高人帮忙分析,有推荐就更好
2013/01/13
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小舒81:
老公打算过几个月到花都区人民医院工作,本人也即将在花都区府附近工作,打算以后在花都区府周边购房,100方左右,3房2卫。今日到花都乱串,初踩三盘,感觉真不便宜。第一站紫薇丽都,看的是98方的,16000元一方送精装修。小区不够大气,设计也一般般,感觉不值这个价,就是地理位置好。不考虑。第二站深航御花园,样板房看是提131方的楼王单位,16000元一方,毛坯,有入户花园。感觉不错,就是总价太高,供不起。他们说有119方的路边单位,但没样板房看,是两个房产证的,单价11000元一方,毛坯。对这个有兴趣,可是没有样板房看,不敢轻易下手。第三站锦尚蓬莱,小区景观真心好!看的是106的单位,约16000元一方,送精装修。但位置好像没有深航御花园好。本人还未搬到花都住,对花都真是不怎么了解,看过今天的房子后,感觉花都的房价也不是传说中的便宜。求高人帮忙分析,有推荐就更好
查看原文2013/01/15回复
au99:
现住花都,给楼主几个建议:1、根据楼主和家人工作的地点,直径10公里范围内(汽车、电瓶车、公交可以在15分钟内左右达到)可以选择的楼盘太多了,你现在只是看了区府东南侧附近3个楼盘,不能代表花都或者你宜居区域的情况。不妨先看看楼盘地图,再看盘。2、感觉楼主倾向于中高社区,应该对居住环境有要求,其实花都很多新楼盘的居住率并不高,配套也需要较长时间跟上,成熟社区更适宜居住。如果不是一定要新盘的话,次新盘或者未住二手房值得考虑,比如锦尚蓬莱对面的骊雅居、银星花园就便宜很多,雅居乐配套管理环境最完善,等等。3、楼主目前不急着要买,建议不妨找个楼盘租一段时间,方便到处看房,同时你和家人到了花都工作以后,从同事那里获得更多的信息以后,再准确出手。
查看原文现在还真有点急,不过也是想有个自己的家。去那边也是要租住一年以上啦,现在的新房都要明年才能交楼,毛坯的话再一年装修吹风,好长远呀
2013/01/16回复
就是,有钱在哪里都快乐。不能否定广州有很优秀的公共服务资源,如:优资的医疗服务、便利的公共交通、优异的教育资源等,但似乎又和自己没有太大关系,因为没有钱的话,自己都很难享受。
2013/01/17回复
在广州十几年了,啥公园没有去过,白云山只到过3次。最受不了广州的拥挤和堵塞。广州地铁的人头涌涌每次都望而生畏,广州交通的拥堵总让我感觉姑娘等成老太婆。
当然,广州也有很多很好的地方,最舍不得省中医的传统疗法中心和广州市图书馆。很长一段时间都希望自己能在图书馆附近买房,每天饭后到图书馆大院散步,看看八卦杂志,回家在自己的专属浴缸发呆。
事实与梦想差很远呀
当然,广州也有很多很好的地方,最舍不得省中医的传统疗法中心和广州市图书馆。很长一段时间都希望自己能在图书馆附近买房,每天饭后到图书馆大院散步,看看八卦杂志,回家在自己的专属浴缸发呆。
事实与梦想差很远呀
2013/01/17回复
