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学位房,二手80年代的建筑物,楼梯间那个烂啊

764234房产楼市

      12年6月份两天时间就订了东川路附近牛乳基的二手楼,顶楼,有个大天台,均价17000左右,86方可以是小三房,主要就是楼梯间非常的可怕,墙上的石灰都在掉啊。80年代的房纸真伤不起。不过屋子的使用率很高。很实用。无车位啊。无花园小区。无物业管理。
        有没有人认同我这种做法的?
2013/01/17
精选回帖
19楼
1970/01/01回复
26楼
1970/01/01回复
27楼
1970/01/01回复
35楼
1970/01/01回复
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学位房就不要考虑那么多拉。不过这种房子住起来舒服吗?
2013/01/17回复
warmcolorq:
学位房就不要考虑那么多拉。不过这种房子住起来舒服吗?
查看原文
从楼梯上到屋子里面这段是比较考验心理素质的。
2013/01/17回复
学位房的话,过渡一下就行了吧。楼主还是很有米的,旧房使用率一般都比较高,住着还是不错的,反正你又不住楼梯间。
2013/01/17回复
珈伊珈伊5楼
不住,就只是来读书用的
2013/01/17回复
我打算自住,因为太远接送不方便,早起很痛苦啊。。
2013/01/17回复
珈伊:
不住,就只是来读书用的
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不住就没地方住了。。。
2013/01/17回复
IreneZIreneZ8楼
10年的时候去看建设大马路的,电视塔对面的。。49方,2房一厅,业主装修的好漂亮,可以租到2500.。当时是60W左右。。现在估计都升到100W啦。。但是看到那黑黑的楼梯。。还有楼下全部都是老人家。一个年轻人和小孩都见不到的。。想想自住,都是放弃。学位房很鸡肋的。。
2013/01/17回复
小珊猪:
        12年6月份两天时间就订了东川路附近牛乳基的二手楼,顶楼,有个大天台,均价17000左右,86方可以是小三房,主要就是楼梯间非常的可怕,墙上的石灰都在掉啊。80年代的房纸真伤不起。不过屋子的使用率很高。很实用。无车位啊。无花园小区。无物业管理。        有没有人认同我这种做法的?
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牛乳基的房子咁差呀,不过老城区都那样的,上星期看一天的德政路的楼梯楼,看了后幸福感上升好多。
2013/01/17回复
fongyofongyo10楼
一万七的东山学位房你还想怎么样?肯定是非常差的啦,看得多是挑剔周围环境和室内的,还没听过挑剔楼道的呢!眼一闭就买了,实在是无眼睇的啦,听说有些人连房子都不看了,只要价格合适就买了,免得看了伤心!如果是自住的就没办法了,一分钱一分货
2013/01/17回复
忍受不了只能选越秀市一级的学校,不想太委屈自己
2013/01/18回复
10年的时间看了这地段比较长时间,如果是17000,那涨幅不算高!当时我看,65方卖102w,全新装修,6楼!
2013/01/18回复
kiroro97:


握手!! 那里的市级?
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越秀的市一级,可以忽略,呵呵,只是为了离奶奶家近
2013/01/18回复
只要自己家里收拾干净就行啦,外面的楼道都是浮云啦。我就是买了顶楼的80年代后期的石米外墙楼,楼道表面也有剥落现象,不过想到市区的种种方便(如离大医院近啦,离商业街近啦,离写字楼近啦,交通网发达啦)关键还有个所谓的省级学位,就当是给小孩和自己一个锻炼身体的机会吧。
2013/01/22回复
我也刚刚买到了东川小学的学位房了,实在是接受不了太旧的房子。。所以还是选了电梯房,超过三万一方。。。
2013/01/24回复
嗯嗯,谢谢,如果到时银子够,可以考虑一到八楼自己出资来整一整。
2013/01/24回复
猪猪倩儿:
我也刚刚买到了东川小学的学位房了,实在是接受不了太旧的房子。。所以还是选了电梯房,超过三万一方。。。
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三万多一方啊?多大的。
2013/01/24回复
钱都不是钱啊!05年这边才4千多啊!升值真快啊!
2013/01/24回复
lindaldlindald19楼
我认同啊,只不过楼主选的楼层高而面积太大的了,这样子总价高不利于以后脱手个好价格,楼层高的学位房一 ...
还是你厉害啊,我有一次租房翻新了墙面,顺手用剩下的墙漆把楼梯的墙粉刷了,已经觉得自己很有爱了哈。
2013/01/24回复
BABINIBABINI20楼
我认同啊,只不过楼主选的楼层高而面积太大的了,这样子总价高不利于以后脱手个好价格,楼层高的学位房一 ...
哈哈,让我想起古时大善人之举,就是出资铺桥修路,方便别人也方便自己,积大德啊!赞!!
2013/01/24回复
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