三更半夜看房，业主拿走合同，中介不让我走，我差点打110报警。。。。。。。。。。。
30650111房产楼市
YAN987早几天，我差点也经历了火箭速度的签约。
晚上7：30分看，8：00约业主过来签约，业主9：00到达，价钱一切谈妥。
接着中介起草合同，我回家拿定金和身份证，因为我是没想到这么神速就能定下一套房子的。电话给老公，他说我自己抓主意。晚上10点30分点到银行取钱回到中介，中介已起草好合约，具体我和业主都还没签约。最后谈中介费。业主提出要中介降2K，中介不同意，说要打电话申请，在中介打电话过程中，业主突然提出让我留电话给他，我们私底下交易。等中介打完电话，业主收搭好资料离开中介门面。话说这个业主，对方是广州市某公交局的职工，当时他们是两夫妻过来的。我自己一个人，而且我没有买二手房经验，当时也觉得我们私底下交易会省去一笔中介费。也随了业主的意思。接着中介两夫妻开车离开，我是一个人走路过去的，中介突然说他的合同不见了，扯着我不让我走，我说我没拿你的合同，无权不让我走。他紧张的打电话给业主，让业主把合同拿回来。业主离开没多久，在我和中介还在斗纠的过程中，业主打电话过来，约我在外面谈。中介不让我离开，无奈中，我拿起电话打110，我说我要报警，首先是业主先走人，我也没拿合同。本来成交价都谈得好好的，是中介想多收些中介费，看我们谈得顺畅，想顺手多捞一笔。没想到业主是一个精明的业主，那两夫妻都是非一般单纯的人，他们应该经历过不少二手房的交易，他们有3套以上的房产。最后，业主把合同拿回来了中介，我离开了。走了半路，中介再次追上来，扯着我不放。气得我，三更半夜的，那时已接近12点。接着我回到家，又是电话，又是信息。直到1点还发信息给我。这回中介却从中搞鬼了，说业主的**有诸多问题，因为业主的房子还赎证，说我们私底下交易风险很大。这些我当然知道，当此时，我根本就听不进中介跟我说的任何废话了，经历过一个晚上这样折腾，我回去跟LG说，这套房子我不要了。原以为能顺畅的买到一套房子，没想到，现在的中介和业主。他们都在玩野。我一个老实巴交的女人，真的不能一个人单独去看房，下定。况且是晚上。接下来几天，业主和中介都打过电话给我，说找另外一家中介成交，省1K的中介费。我心理在想，算了吧，本来很愉快的谈成的房子，最后却因为中介费，大家不欢而散，这样的房子，这样的业主，这样的中介，我不想和他们再交道了。
尽管我喜欢那个小区，我都会再找另外的中介和房子。事后知道，这套房子业主放价钱比中介低1-2W价，所以业主才会在晚上神速赶过来和我签约。而且要赎证的款就有15W，我提出给10W，业主5W赎证，业主都不肯。这其中，一切都是陷井。真的不能太急的心理来买二手房。
2013/01/29
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松月43楼无论是看房还是谈价格，千万不要单枪匹马的,一个人哪能敌得过精成猴的中介?如果碰上不咋样的业主,更亏!另外,为什么要在看房当天就谈好价格签约呢?会不会太急了?记得我当时看房谈价签约都是分开日子的,当中也是曲折不断,虽然很喜欢那房子,我们最后故意拿别的中介来压价,心理拉据战贼有意思.最后成交价还算满意吧,只可惜中介不给力.
2013/01/30回复
69楼1970/01/01回复
78楼1970/01/01回复
orangeflower85楼同意其实也没想的那么复杂吧，人家可能手上真的没现金赎契，担心的话就通过担保公司咯，不过当然要付费了不过如果觉得不爽就不买了，不然后面还是难谈不要完全相信中介的话，他们都说当面一套背后一套的还有看不懂，**金额跟税费有啥关系呢？又不是商业性质的，现在就算征营业税也是全额征的啦，都不看上手**的
2013/01/30回复
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YAN987楼沙发 再接上一回： 业主为何这么神速的签约？因为业主的**价不是当时中介所说的**价，中间，这套房子有可能是业主从后门购买得来的（因为对方是公职人员），比其它房子的**价足足低一半，那意味着：我要支付很多税费。这也是后来我们都和中介反面后，中介也不想我们成交，从中阻梗后告诉我的真相。我细想了当晚所看到的**价，的确如此。如果当时我草率成交，到时我的税费会高很多。难怪业主当时也同意了我的还价，而且中介当时报高了售价，我只是比业主的目标降了2K！！！！！一套房子，我才还价了2K，对业主来说，这是一笔不错的交易。才导致业主也愿意付一点中介费的原因。现在的二手房，中介不仅会从买家手中拿中介费，也会从业主手中拿中介费的，这也是前文我说的，业主要求中介降2K中介费。也在因为这2K中介费，这次看房子差点弄得上警察局。
，现在买二手房子，真的不是常人想像得到的奸狡了。
，现在买二手房子，真的不是常人想像得到的奸狡了。2013/01/29回复
