有谁知道新政到底什么时候会实施？

      **时期，政策多变，重磅消息总杀得我们措手不及。于是，房管局交易中心沦陷了！还在看房的孩纸们慌了！没买上房的无奈了！要卖房的开始纠结了！      如此捉摸不定的时期，你们的“房事”都解决了吗？都来晒晒近来成交的房子真实价格，或分享最近购房的纠结和辛酸吧！[图片]2013年3月7日-2013年3月31日 　　参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实。 　　  　　【楼盘晒价】 　　楼盘名：XX 　　看盘（购房）时间：XX 　　楼层，户型：XX 　　价格（单价和总价）：XX 　　优惠：XX       优点：XX       缺点：XX       辛酸吐槽：[图片]　　1.请勿恶意抵毁楼盘。 　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。 精彩回复小编会有金币奖励！详细介绍加100妈币，简单介绍可加50妈币，凡参与必有奖励！抄袭者小心扣分哦! 序号网友ID区域楼盘名购房时间楼层户型单价/总价1reckyxaut白云恒大绿洲2012.113月11日2室2厅1.5万/平，129万2折羽青天河美林湖畔2012.94月18日三室二厅16000元/平方米，208万3明月清风123海珠珠江御景湾2013.22月11日三室二厅17000元/平方米，230万4apple妈妈天河六运小区2013.17月7日三室二厅19000元/平方米，175万5Kawaii_Wong海珠源海御苑2012.523两房两厅2.37w/平方米，207万6okis天河天朗明居2013.311月26日　2.08W/平方米，136万7dodosheng南沙南沙滨海珺城2013.318/26　1.2W多些/平方米，158W8得意小铭妈妈海珠南景园2012.12　二房一厅，68方125万9可爱小肥猪佛山中信山语湖2012.520/24一房一厅，60平7000元/平方米,35万10曾CC师奶增城翡翠绿洲2012.2中层130几平单价8300左右11gyf0115白云富力桃园2012.13月16日76平单价14500，总价110万12gim_gim海珠凤凰新村2012年10月7月7日86平单价11000左右，总价95万13木仔妈越秀五羊新城　5大单间21000元/平方米，62万14gzm2012天河偶寓2012.11低层单间37方1.83万/平方米，68方15rjf2000天河天寿路珠委水科所2013.25月6日　2.06W/平方米，175W16hyy-2012　以前供销社的房子2013.33月7日　80.8万17huangkf2番禺广州碧桂园2013.34月7日68方1.54W/平方米，105W18皮儿妈番禺金沙御苑2012.1215楼三房二厅1.2x/平方米，总17x万19天天happyyes白云保利西海岸2012.093楼二厅二卫17000元/平方米20lorious番禺洛溪新城2012.115月7日94.8平方米94.2W21大小蓝精灵萝岗万科东荟城2012.1117　1.35w/平方米，130w22fang_jieyu越秀农林下路旁2012.35月18日大两房2.57万/平方23RememberingStev天河天惠嘉园2012.314/2842.5平单价25000，总价105万24`~繁星~☆越秀区庄房改房2013年1月6月6日65平单价2万，共支出134.2万25kangbaby越秀淘金路2012月10月10月10日二室一厅18350元/平方米，89万26xxpq增城翡翠绿洲  湖滨苑2012.2　两方两厅双阳台94方，68万27穆穆天河华景里2013.210楼188平方每平方3万，总价564万28ilovemangkwan海珠昌盛小区2011.125月9日三室二厅一卫14000元/平方米，130万292012BB荔湾中山六到中山七2013年1月中高层70方实收130万30lepusen天河信成小区2013.1　100平方195万31rachelwang688荔湾凯粤湾2012年12月　2房2厅84平方米173万，均价20600元/平32monuanjiao天河华景新城二期2013.36月9日三房一厅1.78万元/平方米33开心鱼缸海珠柏涛雅苑2012.22月9日4室二厅一卫17200元/平方米，230万34bobfang越秀区庄2013.29楼2房1厅125万，1.7X万/平35周宝宝妈越秀区庄地铁站出口2013.35楼　单价2万；总价78万36GMC天河天朗明居2012年12月　2房1厅2万元/平方米37warmcolorq番禺祈福新村2012.112F三房二厅二卫138W，均价11700元/方38cxy0009白云集贤苑2013.36月11日    3室2厅1卫1.5  万/m  137万39misschocolate海珠金碧花园2012.1216楼70方125W  1W8几一方40相见不如还念越秀福今路2012.119楼二房二厅2.1万/平米  150万41drchen增城增城恒大山水城2013年3月6月18日2房2厅9000元/平方米42huangkf2白云御金沙（几米阳光）2013.3　3房2厅，97平187万  均价19300元/平方  43ST菜菜白云汇侨新城北区2013年3月　3房2厅，115平164万,均价14200元/平44翦翦越秀先烈中路81号大院2012.66楼南北向152万45梁靓太天河贤人阁2012.3高层二房一厅，78平单价15000，总价约116.5万含税46wmfcad番禺洛溪洛湖居2013，3　两房，70平方单价15000，100万47蓝皮小妖番禺祈福新村2013年3月3月6日2房2厅，63平16200元/平，实收102万4825049037越秀中山四单体楼2013年3月9月9日单间18000/方左右  总价44500049dandan1675天河芳草园2013年1月　93平两居230万，加税和中介费共240万50billie5925番禺中环品悦2013年3月15/22一房一厅，60平13500元/平，总价约85万51知世天河伟腾天逸名居2013年3月15/3168平两房2.5万/平，170W52知世白云越秀星汇金沙2013年3月　140-150方的大三房和大四房14000元-15000/平方53猫儿朵朵天河东晖花园 2013年3月10/10130平米复式2.38W/平方  税费+中介费 总价325W54水晶冰雨海珠沙园2012月10月6/7　总价81W55XBJIE白云金名都2012年11月9楼3房2厅201万  （折后价：160万） 均价13700元/平方 56dong_gua番禺锦绣香江 2013年3月2/8楼三室两厅，110平总价172万（包括中介费和税费）  ，单价15500/方57shu宝越秀朝天路混合结构2013年2月2楼38方2.1万/平，搞定大概80万58RIAN妈天河嘉尚国际公寓2013年3月10多楼50方一房一厅总价卖方150万实收，证不过五年非唯一。59文华1211番禺越秀星汇文华2013年3月楼层 9/14三室二厅二卫25000元/平方米带豪华装修60yanluiyang天河沙太南路天河北苑2013年3月1/93室2厅1卫1.16  万/m  100万61chenww729番禺番禺金沙湾2013年2月4楼东南向  2房82方，业主实收80万，中介税费全部加起来差不多24000.62~如^-^茵~白云岭南新世界2013.35月11日2室2厅1.9 万/m   150万上个月成交价大公开，大家反应热烈，回顾请点击：2013年2月成交价大公开结束，让我们晒出真实成交价！按区域汇总160个网友分享！买房必看

　　楼盘名：番禺金沙御苑　　看盘（购房）时间：2012.12 　　楼层，户型：15楼，三方二厅　　价格（单价和总价）：1.2x/平方米 总17xw 　　优惠：98折       优点：采光通风很好，周围最高的楼盘，其他楼盘都是12楼及以下的。      缺点：地方规划反复修改 ，原先有远期地铁规划的，现在貌似没有了，改线了。坑爹，交通是个大问题。      辛酸吐槽：在广州上班的伤不起

            楼盘名：珠江御景湾　　看盘（购房）时间：2013.2　　楼层 2/11      户型：三室二厅二卫　 价格（单价和总价）：17000元/平方米，230万      优惠：没有        优点：房子装修比较新，可直接入住，环境好，绿树成荫      缺点：1.靠近马路边            2.离地铁站较远           

东山区二三十年的旧房都上到3万，华景里好歹是新房，两梯两户的大户型，反正现在的房价，华景单价3万真的不算贵，看了你就知道了。

　楼盘名：华景里（信华花园三期） 　　看盘（购房）时间：2013.2　　楼层，户型：188平方，10楼　　价格（单价和总价）：每平方3万，总价564万　　优惠：朋友春节前买的，赶上涨价前最后一拨，原价是每平方3万3，打了很多折扣，也找了很多关系，最后成交为每平方3万，据销售说现在已涨到4万每平方。      优点：闹中取静，超大花园，应该是华景真正的楼王      缺点：贵了点      辛酸吐槽：因在附近上班，华景跟踪了十多年，从2004年的4千多，到2005年陶然亭的每平方5600，到2006年初的每平方6000多，到2008年的每平方8000多，每次想买时都觉得贵，2012年因小孩过两年要上学，万般无奈下于2012年6月抢了一套信华花园2期143方，当时是2.3万每平方，当时场面非常火爆，一天卖了20多套，第二天去交钱时，销售说只剩2套了，不过，143方的和188方的比，还是差很远的，188方的要安静很多，因此贵7000每平方也是值得的（有点小后悔没买188方的），另外，华景的交通位置，生活设施配套还是相当完备的，学位华景小学也过得去，省一级，比邻新盘东方新世界，据说买到每平方4.3方，因此，比较而下华景里也不算贵的离谱。