fengfenghuihui:
那不是很小的房子吗？已经过户了吗？
查看原文确实非常小，纯粹为学位。
【更新】超过60名网友参与3月份的成交晒价，快来看看是否有你关注的区域和楼盘吧！
66140268房产楼市
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fengfenghuihui
susan.000
木仔妈44楼fengfenghuihui:
你过户好了就好啊，我还在等着出同贷书和卖方赎契
查看原文总价低的二套，想着贷款和全付差不了多少，咬咬牙借钱一次付清了。从看房到过完户用了6天，下周就可以领房产证。我是在新政公布前办妥的，纯粹是为了学位，不是炒楼。
2013/03/08回复
lyuz1245楼yanflyaway:
81号大院哪个位置？以前我就住81号大院的。
06年我们50多方的房子卖的时候才卖了36万5千呢，还是很学位房保值啊！
查看原文 06年我们50多方的房子卖的时候才卖了36万5千呢，还是很学位房保值啊！最里面的了,也不是很好,但最近二手楼就是抢,你想讲价没机会,只有业主提价!我经历过的是前三天卖130万,后三天就150万!
2013/03/08回复
招财李猫猫46楼明月清风123:
楼盘名：珠江御景湾 看盘（购房）时间：2013.2 楼层 2/11 户型：三室二厅二卫 价格（单价和总价）：17000元/平方米，230万 优惠：没有 优点：房子装修比较新，可直接入住，环境好，绿树成荫 缺点：1.靠近马路边 2.离地铁站较远
查看原文楼主的房子是什么时候交楼呢？比较感兴趣
2013/03/09回复
变变－棒棒糖
sherlycheung30仰视买楼的你们~~
2013/03/09回复
gzm201249楼楼盘名：偶寓
看盘（购房）时间：2012.11
楼层，户型：低层、单间
价格（单价和总价）：1.83w，37方，68多一点
优惠：XX
优点：4个方大阳台,楼龄新保养好,交通方便(2,30路公交车)，生活方便楼下有菜场药店
缺点：对着华快，虽然有隔音墙还是有点吵。
辛酸吐槽：之前看中安静的户型价格一样，可是lg看不上，后来越看越贵，只好买了。交了将近9.6个点的税给我们的党，可以算是爱国的表现吗？~~~~(>_<)~~~~ ，怕钱在手里贬值，放在股票里严重缩水就买房了。
看盘（购房）时间：2012.11
楼层，户型：低层、单间
价格（单价和总价）：1.83w，37方，68多一点
优惠：XX
优点：4个方大阳台,楼龄新保养好,交通方便(2,30路公交车)，生活方便楼下有菜场药店
缺点：对着华快，虽然有隔音墙还是有点吵。
辛酸吐槽：之前看中安静的户型价格一样，可是lg看不上，后来越看越贵，只好买了。交了将近9.6个点的税给我们的党，可以算是爱国的表现吗？~~~~(>_<)~~~~ ，怕钱在手里贬值，放在股票里严重缩水就买房了。
2013/03/09回复
rjf200051楼楼盘名：天寿路珠委水科所
看盘（购房）时间：2013.2
楼层 5/6
价格（单价和总价）：2.06W/平方米，175W
优惠：无（还像抢白菜一样）
优点：华阳学位，南北对流一梯两户，安静，方正，实用率高，85方有3房1厅双阳台，除了厕所没窗，其他都有，周边交通便利，配套成熟；证过五年，税费少。
缺点：20多年的楼梯楼，好旧，混合结构，小区，估计装修要花上好一笔钱。主要是为了学位买，等孩子读完小学，估计就不在那边住了，还是住郊区舒服点。
看盘（购房）时间：2013.2
楼层 5/6
价格（单价和总价）：2.06W/平方米，175W
优惠：无（还像抢白菜一样）
优点：华阳学位，南北对流一梯两户，安静，方正，实用率高，85方有3房1厅双阳台，除了厕所没窗，其他都有，周边交通便利，配套成熟；证过五年，税费少。
缺点：20多年的楼梯楼，好旧，混合结构，小区，估计装修要花上好一笔钱。主要是为了学位买，等孩子读完小学，估计就不在那边住了，还是住郊区舒服点。
2013/03/09回复
hyy-201252楼楼盘名：以前供销社的房子，无名氏
看盘（购房）时间：2013.3
楼层 3/7
价格（单价和总价）：137.5/平方米，80.8W
优惠：业主开价85万，最后还价80.8万成交
优点：面积大，价格便宜，屋旁边是一个大公园，离地铁走路15分钟的样子，菜场，学校都在附近周围，装修还不错，就是把墙刷白一下就可以入住
缺点：无小区，无绿化，无物业管理，就是路边的一座单体楼，7层，以前是供销社的员工房子，属于房改房，产权只有50年，00年拿地，01年建的楼，这么大的面积居然没有阳台，窗户倒是很多，靠近马路吵
哎哎，非常纠结，不知道这个楼买来值得不值得，我不是炒楼，自己住的，哎哎哪位名人给指导一下啊
看盘（购房）时间：2013.3
楼层 3/7
价格（单价和总价）：137.5/平方米，80.8W
优惠：业主开价85万，最后还价80.8万成交
优点：面积大，价格便宜，屋旁边是一个大公园，离地铁走路15分钟的样子，菜场，学校都在附近周围，装修还不错，就是把墙刷白一下就可以入住
缺点：无小区，无绿化，无物业管理，就是路边的一座单体楼，7层，以前是供销社的员工房子，属于房改房，产权只有50年，00年拿地，01年建的楼，这么大的面积居然没有阳台，窗户倒是很多，靠近马路吵
哎哎，非常纠结，不知道这个楼买来值得不值得，我不是炒楼，自己住的，哎哎哪位名人给指导一下啊
2013/03/09回复
huangkf253楼得意小铭妈妈:
楼盘名：海珠区江燕路南景园 看盘（购房）时间：传说中的世界末日后（2012年12月25日后） 楼层，户型：二房一厅（68方) 价格（单价和总价）：125万 优惠：比业主开价时压低了3W 优点：市区的小区，小区绿化都算可以，电梯楼，楼层适中，虽然系10年的楼龄但房屋保养得几好。而家睇翻当时的价格算系比较笋。 缺点：相对原来喜欢的海富花园小区来说，南景园离江泰地铁站比较远，而且对应的地段小学比较新，不知道教学质量好唔好，不是学位房。 辛酸吐槽：其实我看二手房算好的，只看了半个月，看了四套就成交了这套。而且刚好在新政前，过年前已经过户了，不知道算幸运还是不幸运的，主要不知道以后的楼市去向怎样。不过我觉得在广州市区地就系甘多了，但人就越来越多，所以感觉地区不会怎么跌的。
查看原文你看的这套是18楼顶楼那套吗？那套我7月份看过，当时就是开价68方125w，小房很小，而且没有主阳台，只有一个生活阳台，厨房好像没有窗户。
2013/03/09回复
huangkf254楼我也来支持一下小编：
楼盘名：广州碧桂园
看盘（购房）时间：2013.3
楼层 4/7
价格（单价和总价）：1.54W/平方米，68方105W
优惠：无
优点：房子户型朝向好，保养新净；周边交通便利，靠近地铁站；证过五年，税费少。
缺点：小区人口密集，人车未分流；车位紧张；附近没有好的小学。
楼盘名：广州碧桂园
看盘（购房）时间：2013.3
楼层 4/7
价格（单价和总价）：1.54W/平方米，68方105W
优惠：无
优点：房子户型朝向好，保养新净；周边交通便利，靠近地铁站；证过五年，税费少。
缺点：小区人口密集，人车未分流；车位紧张；附近没有好的小学。
2013/03/09回复
皮儿妈55楼 楼盘名：番禺金沙御苑
看盘（购房）时间：2012.12
楼层，户型：15楼，三方二厅
价格（单价和总价）：1.2x/平方米 总17xw
优惠：98折
优点：采光通风很好，周围最高的楼盘，其他楼盘都是12楼及以下的。
缺点：地方规划反复修改 ，原先有远期地铁规划的，现在貌似没有了，改线了。坑爹，交通是个大问题。
辛酸吐槽：在广州上班的伤不起
看盘（购房）时间：2012.12
楼层，户型：15楼，三方二厅
价格（单价和总价）：1.2x/平方米 总17xw
优惠：98折
优点：采光通风很好，周围最高的楼盘，其他楼盘都是12楼及以下的。
缺点：地方规划反复修改 ，原先有远期地铁规划的，现在貌似没有了，改线了。坑爹，交通是个大问题。
辛酸吐槽：在广州上班的伤不起
2013/03/09回复
lsmeimei
dalong
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小雨MM
