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【更新】超过60名网友参与3月份的成交晒价,快来看看是否有你关注的区域和楼盘吧!

66119268房产楼市

      **时期,政策多变,重磅消息总杀得我们措手不及。于是,房管局交易中心沦陷了!还在看房的孩纸们慌了!没买上房的无奈了!要卖房的开始纠结了!

      如此捉摸不定的时期,你们的“房事”都解决了吗?都来晒晒近来成交的房子真实价格,或分享最近购房的纠结和辛酸吧!

        让我们团结起来,晒出真实成交价格,或者记录自己关注楼盘的真实价格,大家互相通通气,免去忽悠困扰,免去吃亏意外,让奸商无处藏身!

     广州的房价如何走势,就看网友的真实成交分享咯!




       【活动时间】2013年3月7日-2013年3月31日
  【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价,优惠,尽量填写齐全,有图发图,务求真实。


   跟帖内容为:

  【楼盘晒价】
  楼盘名:XX
  看盘(购房)时间:XX
  楼层,户型:XX
  价格(单价和总价):XX
  优惠:XX

      优点:XX
      缺点:XX
      辛酸吐槽:







【注意事项】

  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。

【活动奖励】

精彩回复小编会有金币奖励!详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!抄袭者小心扣分哦!




已经晒价的数据大汇总:

序号

网友ID

区域

楼盘名

购房时间

楼层

户型

单价/总价

1

reckyxaut

白云

恒大绿洲

2012.11

3月11日

2室2厅

1.5万/平,129万

2

折羽青

天河

美林湖畔

2012.9

4月18日

三室二厅

16000元/平方米,208万

3

明月清风123

海珠

珠江御景湾

2013.2

2月11日

三室二厅

17000元/平方米,230万

4

apple妈妈

天河

六运小区

2013.1

7月7日

三室二厅

19000元/平方米,175万

5

Kawaii_Wong

海珠

源海御苑

2012.5

23

两房两厅

2.37w/平方米,207万

6

okis

天河

天朗明居

2013.3

11月26日

 

2.08W/平方米,136万

7

dodosheng

南沙

南沙滨海珺城

2013.3

18/26

 

1.2W多些/平方米,158W

8

得意小铭妈妈

海珠

南景园

2012.12

 

二房一厅,68方

125万

9

可爱小肥猪

佛山

中信山语湖

2012.5

20/24

一房一厅,60平

7000元/平方米,35万

10

曾CC师奶

增城

翡翠绿洲

2012.2

中层

130几平

单价8300左右

11

gyf0115

白云

富力桃园

2012.1

3月16日

76平

单价14500,总价110万

12

gim_gim

海珠

凤凰新村

2012年10月

7月7日

86平

单价11000左右,总价95万

13

木仔妈

越秀

五羊新城

 

5

大单间

21000元/平方米,62万

14

gzm2012

天河

偶寓

2012.11

低层

单间37方

1.83万/平方米,68方

15

rjf2000

天河

天寿路珠委水科所

2013.2

5月6日

 

2.06W/平方米,175W

16

hyy-2012

 

以前供销社的房子

2013.3

3月7日

 

80.8万

17

huangkf2

番禺

广州碧桂园

2013.3

4月7日

68方

1.54W/平方米,105W

18

皮儿妈

番禺

金沙御苑

2012.12

15楼

三房二厅

1.2x/平方米,总17x万

19

天天happyyes

白云

保利西海岸

2012.09

3楼

二厅二卫

17000元/平方米

20

lorious

番禺

洛溪新城

2012.11

5月7日

94.8平方米

94.2W

21

大小蓝精灵

萝岗

万科东荟城

2012.11

17

 

1.35w/平方米,130w

22

fang_jieyu

越秀

农林下路旁

2012.3

5月18日

大两房

2.57万/平方

23

RememberingStev

天河

天惠嘉园

2012.3

14/28

42.5平

单价25000,总价105万

24

`~繁星~☆

越秀

区庄房改房

2013年1月

6月6日

65平

单价2万,共支出134.2万

25

kangbaby

越秀

淘金路

2012月10月

10月10日

二室一厅

18350元/平方米,89万

26

xxpq

增城

翡翠绿洲  湖滨苑

2012.2

 

两方两厅双阳台

94方,68万

27

穆穆

天河

华景里

2013.2

10楼

188平方

每平方3万,总价564万

28

ilovemangkwan

海珠

昌盛小区

2011.12

5月9日

三室二厅一卫

14000元/平方米,130万

29

2012BB

荔湾

中山六到中山七

2013年1月

中高层

70方

实收130万

30

lepusen

天河

信成小区

2013.1

 

100平方

195万

31

rachelwang688

荔湾

凯粤湾

2012年12月

 

2房2厅84平方米

173万,均价20600元/平

32

monuanjiao

天河

华景新城二期

2013.3

6月9日

三房一厅

1.78万元/平方米

33

开心鱼缸

海珠

柏涛雅苑

2012.2

2月9日

4室二厅一卫

17200元/平方米,230万

34

bobfang

越秀

区庄

2013.2

9楼

2房1厅

125万,1.7X万/平

35

宝宝

越秀

区庄地铁站出口

2013.3

5楼

 

单价2万;总价78万

36

GMC

天河

天朗明居

2012年12月

 

2房1厅

2万元/平方米

37

warmcolorq

番禺

祈福新村

2012.11

2F

三房二厅二卫

138W,均价11700元/方

38

cxy0009

白云

集贤苑

2013.3

6月11日

    3室2厅1卫

1.5  万/m  137万

39

misschocolate

海珠

金碧花园

2012.12

16楼

70方

125W  1W8几一方

40

相见不如还念

越秀

福今路

2012.11

9楼

二房二厅

2.1万/平米  150万

41

drchen

增城

增城恒大山水城

2013年3月

6月18日

2房2厅

9000元/平方米

42

huangkf2

白云

御金沙(几米阳光)

2013.3

 

3房2厅,97平

187万  均价19300元/平方  

43

ST菜菜

白云

汇侨新城北区

2013年3月

 

3房2厅,115平

164万,均价14200元/平

44

翦翦

越秀

先烈中路81号大院

2012.6

6楼

南北向

152万

45

梁靓太

天河

贤人阁

2012.3

高层

二房一厅,78平

单价15000,总价约116.5万含税

46

wmfcad

番禺

洛溪洛湖居

2013,3

 

两房,70平方

单价15000,100万

47

蓝皮小妖

番禺

祈福新村

2013年3月

3月6日

2房2厅,63平

16200元/平,实收102万

48

25049037

越秀

中山四单体楼

2013年3月

9月9日

单间

18000/方左右  总价445000

49

dandan1675

天河

芳草园

2013年1月

 

93平两居

230万,加税和中介费共240万

50

billie5925

番禺

中环品悦

2013年3月

15/22

一房一厅,60平

13500元/平,总价约85万

51

知世

天河

伟腾天逸名居

2013年3月

15/31

68平两房

2.5万/平,170W

52

知世

白云

越秀星汇金沙

2013年3月

 

140-150方的大三房和大四房

14000元-15000/平方

53

猫儿朵朵

天河

东晖花园

2013年3月

10/10

130平米复式

2.38W/平方  税费+中介费 总价325W

54

水晶冰雨

海珠

沙园

2012月10月

6/7

 

总价81W

55

XBJIE

白云

金名都

2012年11月

9楼

3房2厅

201万  (折后价:160万) 均价13700元/平方

56

dong_gua

番禺

锦绣香江

2013年3月

2/8楼

三室两厅,110平

总价172万(包括中介费和税费)  ,单价15500/方

57

shu宝

越秀

朝天路混合结构

2013年2月

2楼

38方

2.1万/平,搞定大概80万

58

RIAN妈

天河

嘉尚国际公寓

2013年3月

10多楼

50方一房一厅

总价卖方150万实收,证不过五年非唯一。

59

文华1211

番禺

越秀星汇文华

2013年3月

楼层 9/14

三室二厅二卫

25000元/平方米带豪华装修

60

yanluiyang

天河

沙太南路天河北苑

2013年3月

1/9

3室2厅1卫

1.16  万/m  100万

61

chenww729

番禺

番禺金沙湾

2013年2月

4楼

东南向  2房

82方,业主实收80万,中介税费全部加起来差不多24000.

62

~如^-^茵~

白云

岭南新世界

2013.3

5月11日

2室2厅

1.9 万/m   150万



上个月成交价大公开,大家反应热烈,回顾请点击:2013年2月成交价大公开结束,让我们晒出真实成交价!按区域汇总160个网友分享!买房必看
2013/03/07
全部回帖
susan.000susan.000沙发
黄埔怡园,房改学位房,旧78方,88万,含各种税费91万,证过五年,70年产权,2012年五月底成交,户型不错,楼梯楼,旧
2013/03/08回复
木仔妈木仔妈板凳
fengfenghuihui:
你过户好了就好啊,我还在等着出同贷书和卖方赎契
查看原文
总价低的二套,想着贷款和全付差不了多少,咬咬牙借钱一次付清了。从看房到过完户用了6天,下周就可以领房产证。我是在新政公布前办妥的,纯粹是为了学位,不是炒楼。
2013/03/08回复
lyuz12lyuz124楼
yanflyaway:
81号大院哪个位置?以前我就住81号大院的。 06年我们50多方的房子卖的时候才卖了36万5千呢,还是很学位房保值啊!
查看原文
最里面的了,也不是很好,但最近二手楼就是抢,你想讲价没机会,只有业主提价!我经历过的是前三天卖130万,后三天就150万!
2013/03/08回复
明月清风123:
            楼盘名:珠江御景湾  看盘(购房)时间:2013.2  楼层 2/11      户型:三室二厅二卫  价格(单价和总价):17000元/平方米,230万      优惠:没有        优点:房子装修比较新,可直接入住,环境好,绿树成荫      缺点:1.靠近马路边            2.离地铁站较远           
查看原文
楼主的房子是什么时候交楼呢?比较感兴趣
2013/03/09回复
有个问题,体育东小学省重点,对应的天河中学也是重点,为啥妈妈们很少提到呢
2013/03/09回复
仰视买楼的你们~~
2013/03/09回复
楼盘名:偶寓
  看盘(购房)时间:2012.11
  楼层,户型:低层、单间
  价格(单价和总价):1.83w,37方,68多一点
  优惠:XX
      优点:4个方大阳台,楼龄新保养好,交通方便(2,30路公交车),生活方便楼下有菜场药店
      缺点:对着华快,虽然有隔音墙还是有点吵。
      辛酸吐槽:之前看中安静的户型价格一样,可是lg看不上,后来越看越贵,只好买了。交了将近9.6个点的税给我们的党,可以算是爱国的表现吗?~~~~(>_<)~~~~ ,怕钱在手里贬值,放在股票里严重缩水就买房了。
2013/03/09回复
小编:我是冲着金币来的哦
2013/03/09回复
rjf2000rjf200010楼
楼盘名:天寿路珠委水科所  
看盘(购房)时间:2013.2
楼层 5/6
价格(单价和总价):2.06W/平方米,175W
优惠:无(还像抢白菜一样)
优点:华阳学位,南北对流一梯两户,安静,方正,实用率高,85方有3房1厅双阳台,除了厕所没窗,其他都有,周边交通便利,配套成熟;证过五年,税费少。
缺点:20多年的楼梯楼,好旧,混合结构,小区,估计装修要花上好一笔钱。主要是为了学位买,等孩子读完小学,估计就不在那边住了,还是住郊区舒服点。
2013/03/09回复
楼盘名:以前供销社的房子,无名氏  
看盘(购房)时间:2013.3
楼层 3/7
价格(单价和总价):137.5/平方米,80.8W
优惠:业主开价85万,最后还价80.8万成交
优点:面积大,价格便宜,屋旁边是一个大公园,离地铁走路15分钟的样子,菜场,学校都在附近周围,装修还不错,就是把墙刷白一下就可以入住
缺点:无小区,无绿化,无物业管理,就是路边的一座单体楼,7层,以前是供销社的员工房子,属于房改房,产权只有50年,00年拿地,01年建的楼,这么大的面积居然没有阳台,窗户倒是很多,靠近马路吵

哎哎,非常纠结,不知道这个楼买来值得不值得,我不是炒楼,自己住的,哎哎哪位名人给指导一下啊
2013/03/09回复
得意小铭妈妈:
楼盘名:海珠区江燕路南景园   看盘(购房)时间:传说中的世界末日后(2012年12月25日后)   楼层,户型:二房一厅(68方)   价格(单价和总价):125万   优惠:比业主开价时压低了3W      优点:市区的小区,小区绿化都算可以,电梯楼,楼层适中,虽然系10年的楼龄但房屋保养得几好。而家睇翻当时的价格算系比较笋。       缺点:相对原来喜欢的海富花园小区来说,南景园离江泰地铁站比较远,而且对应的地段小学比较新,不知道教学质量好唔好,不是学位房。      辛酸吐槽:其实我看二手房算好的,只看了半个月,看了四套就成交了这套。而且刚好在新政前,过年前已经过户了,不知道算幸运还是不幸运的,主要不知道以后的楼市去向怎样。不过我觉得在广州市区地就系甘多了,但人就越来越多,所以感觉地区不会怎么跌的。
查看原文
你看的这套是18楼顶楼那套吗?那套我7月份看过,当时就是开价68方125w,小房很小,而且没有主阳台,只有一个生活阳台,厨房好像没有窗户。
2013/03/09回复
我也来支持一下小编:
楼盘名:广州碧桂园  
看盘(购房)时间:2013.3
楼层 4/7
价格(单价和总价):1.54W/平方米,68方105W
优惠:无
优点:房子户型朝向好,保养新净;周边交通便利,靠近地铁站;证过五年,税费少。
缺点:小区人口密集,人车未分流;车位紧张;附近没有好的小学。
2013/03/09回复
  楼盘名:番禺金沙御苑
  看盘(购房)时间:2012.12
  楼层,户型:15楼,三方二厅
  价格(单价和总价):1.2x/平方米 总17xw
  优惠:98折
      优点:采光通风很好,周围最高的楼盘,其他楼盘都是12楼及以下的。
      缺点:地方规划反复修改 ,原先有远期地铁规划的,现在貌似没有了,改线了。坑爹,交通是个大问题。
      辛酸吐槽:在广州上班的伤不起
2013/03/09回复
围观。。。
2013/03/09回复
dalongdalong16楼
(来自手机端的回复)
2013/03/09回复
susan.000:
黄埔怡园,房改学位房,旧78方,88万,含各种税费91万,证过五年,70年产权,2012年五月底成交,户型不错,楼梯楼,旧
查看原文
请问你的是几楼,是怡园小区吗?
2013/03/09回复
我买的是五楼,
2013/03/09回复
可爱小肥猪:
楼盘名:佛山中信山语湖  看盘(购房)时间:2012年5月  楼层,户型:20/24,一房一厅一厨一卫,60平米,东南向  价格(单价和总价):7000元,35万   优惠:7W      优点:有广东省实学位,3个自然湖泊,2大湿地公园,3间5星酒店,有18洞高尔夫球场及练习场,有泳池、有商业街、医院等配套,空气好、环境好、植被好      缺点:不近地铁站、公车站       辛酸吐槽:因为要办佛山社保,等了半年有多了,现在还未办下来,发展商承诺今年年末要交楼了,购房金额已全额交齐了,但合同还未签,好鬼烦呀!!!!!
查看原文
是不是官窑那个楼盘?
2013/03/09回复
okis:
我也来支持一下小编:楼盘名:天朗明居  看盘(购房)时间:2013.3楼层 11/26价格(单价和总价):2.08W/平方米,136W优惠:无优点:房子户型朝向好,保养新净;周边交通便利,配套成熟;证过五年,税费少。缺点:小区人口密集,人车未分流;车位紧张;附近没有好的小学。
查看原文
天朗明居这个价我就真心觉得贵
2013/03/09回复
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