感觉楼主总结的还是比较全面的，不过文中给出的均价有点偏高，实际上花都的房价还没有这么贵。另外个人觉得楼主对部分楼盘的地域划分不太准确，比如新机场版块最好和镜湖大道版块区分开来，因为这两个地理位置实在相差太远了，超过20公里，也不在同一个镇；自由人花园其实在雅瑶镇，比较靠近新华旧区；另外就是山前大道版块的九龙湖、一品树院等楼盘，离碧桂园假日半岛更是相当遥远，已经不在汾水垃圾焚烧厂的辐射范围之类。

市区上班的买在番禺才是正确的选择，番禺上班太方便了，花都和番禺真的相差太多了。一个感觉是小香港，一个就感觉是粤北。另外，听说，有一条市政规划路要穿过合和新城。。。。。 合和的居住环境。。。。。并且，以后的房价也很难上得来吧。。。。。看看合和大门口的红绿灯，就应该知道这条市政路了。。。正穿过小区。。。。另外，听说，有一条市政规划路要穿过合和新城。。。。。 所以，合和的居住环境。。。。。以后的房价也很难上得来吧。。。。。看看合和大门口的红绿灯，就应该知道这条市政路了。。。正穿过小区。。。。求证，是否有条规划路穿过？？？？？？？

最好的自然是区府板块，前不久万达老总来了花都，名门十八附近回见万达文化城，说是2017年动工，到时那里的房价估计会像白云区万达广场附近一样上三万吧。合和靠近机场，经常有飞机经过滴，飞机起降污染严重。懂pm2.5的可以去广州环保局看地图，花都有污染的就是花都与人和交界那块。另保利城空气有异味是出名的。要买汽车城板块的特别要注意房子的朝向，能不能避开西北向汽车城污染，不能的话，还是避开汽车城板块。这边最好的是天马河公馆一期，其次就是天马河一号，近地铁汽车城站，走路10分钟左右，望河，望公园，绿化好，不过天马河一号毛坯均价已过8000，也得考虑。 (来自手机端的回复)

天马河一期指的是天马河公馆－观岛，天马河一号虽然自己绿化不怎样，但是他们的眼睛也能享受天马河一期的园林景观啊，而且它比天马河公馆一期离地铁更近，喔，刚看看，均价都到8700了么？！这个楼盘还坐享万科的配套，也可以享用公馆的华润万家，这个开发商地拿得好运气不错。 (来自手机端的回复)

花都垃圾厂据说要搬到花都东边去了，山前大道利好

搬到哪里啊？

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真强大……赞一个………………

天马河公馆一期早就抢完了。一期在公园里，绿化当然好，而且南北对流，多年后北向还是无遮挡，望河望别墅望公园。等望亭路对面的魔方建完，一期这边的地还会再建的。合和没有天马河公馆到体育西方便，因为有楼巴，对面万科还有不少人也坐天马河公馆的楼巴。一期二手楼可买买，二期不建议买，容积率高，楼质量也不好，还有高压线。 (来自手机端的回复)

最好的自然是区府板块，前不久万达老总来了花都，名门十八附近回见万达文化城，说是2017年动工，到时那里的房价估计会像白云区万达广场附近一样上三万吧。合和靠近机场，经常有飞机经过滴，飞机起降污染严重。懂pm2.5的可以去广州环保局看地图，花都有污染的就是花都与人和交界那块。另保利城空气有异味是出名的。要买汽车城板块的特别要注意房子的朝向，能不能避开西北向汽车城污染，不能的话，还是避开汽车城板块。这边最好的是天马河公馆一期，其次就是天马河一号，近地铁汽车城站，走路10分钟左右，望河，望公园，绿化好，不过天马河一号毛坯均价已过8000，也得考虑。 (来自手机端的回复)

天马河一期指的是天马河公馆－观岛，天马河一号虽然自己绿化不怎样，但是他们的眼睛也能享受天马河一期的园林景观啊，而且它比天马河公馆一期离地铁更近，喔，刚看看，均价都到8700了么？！这个楼盘还坐享万科的配套，也可以享用公馆的华润万家，这个开发商地拿得好运气不错。 (来自手机端的回复)

个人觉得区府板块较好，各项生活便利，但房价自然高了

这么好的帖子，顶一下，不用沉了。

万达旅游城那边是在狮岭罗仙村的位置，平步大道~~天马河离那边就远得很了
离得比较近的楼盘是保利花城、雅居乐锦城、雅宝新城和新鸿基御华园这几个楼盘~

这个我就不清楚了，我只知道是在区政府附近，名门十八后面那一大片土地，花都信息港上有新闻的。天马河离得远了，我没说在天马河附近啊。请楼主认真看帖。

灌水

顶一下~~

好贴留印

摆明了就区府这边最好，但说升值潜力，就真不知了，毕竟区府现在都是1W5以上了，价格已经不低了

好帖，马克。

感觉没空间了。

一直在关注这个楼盘，感谢分享！

我想说的是，楼主讲的均价现在花都都买不到房了，3月份的时候我不清楚，起码现在是这样。