如果这样，那业主就真的有问题了，是不是因为国五条，她要反价啊，现在好多这样的，宁可赔定金，也要反价的

她真的想退定金了，我们该怎么办，中介说违约方还要付中介费。她们只退不赔吧？

签约时中介有一份协议给业主签的，应该是当时签销售合同时，漏签这份了，所以有得反口，无非系为钱，业主应该有得商量的。

帮你省钱了，可能想多少收点小费。

其实现在二手楼市场很畸形，但也没办法，所有税买家付，卖家实收，虽然违反规定，是很多都是这样做，也是无奈，假如国家能严格房地产中介相关规定，监督好，也许卖家也不会这么嚣张了！

如果她真的要退定，那就是双倍返还咯，另外按三方协议来说，一般她还要赔中介费给地产行的，不知道你的定金是给了多少。我年前也刚买了套房，因为业主的房产证都还没出，所以我怕业主会反价，当时把定金写到了15万，这样我想就算她退定我也不会亏了

签三方合同时，真的没有看见业主要签另一份协议啊

今天把定退了，我们也没有要她赔了，就退回10W定算了，我们不想为了这些打官司，浪费时间，中介费由于是她违约在先，中介会追究她，浪费了我两个多星期时间。

如果你们需要办理按揭，应该在合同上写清楚，对方不配合属于违约，要赔偿你们的。

她要我们一次性付，我们也凑给她的，让她过户，打N遍不听，不回，让她退定就回你，唉，不想纠结了。没让她赔

遇上这样的卖家自认倒霉，退款给我还拖时间，害我们吃牛肉干，真不爽

也许是好事呢，细则出来了，不会疯涨了，说不定会找dao更好的房子
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如果打官司的话，你们是可以拿到房子的。如果不要房子，你们又不让她赔偿，你们就太亏了。

不是按成交价交税的吧，我们都是按照税局系统评估的价格交税的，不知道和你的有什么不同

是的说好是按房管局出来可以报价来报的，现在普遍都是这样做的，卖定不配合，要我们按合同价报，我们也同意了，现在说不卖了，极品中的极品

是觉得不爽啊，便宜她啦，但我们也不想费时间在这上面了，累啊

呵呵，原来卖房子可以这样！