有一种风险叫“血本无归”

先把售价提高一截，再告诉你售后返租，三年租金直接从购铺款中扣除....然后三年内你对自己的铺还没有自主权......

“前三年的租金8% x 3已经在房款里直接扣除”这个我觉得就是最大的猫腻，说得好听，8%的租金回报率，问题扣了3年，跟没扣其实是一样的价格。无非是制造一个8%高回报率的假象而已，3年后你再租出去，估计3%都不到。

顶！！！

现在大家都网购，实体店要看位置。

怎么说？据说是有房产证的。

你不会说的是星荟城吧？去年有人闹过的。

星荟城是怎么闹？

我说的这个是在宝岗大道地铁站附近

唉,,一铺养三代的是神话...大多数铺都是比住宅投资价值低的...

总之我觉得售后返租那种风险挺大的，不过现在好多商场铺都来这么一手，自己考虑清楚吧。

先把售价提高一截，再告诉你售后返租，三年租金直接从购铺款中扣除....然后三年内你对自己的铺还没有自主权......

翠城小区的那三层说要做批发市场的，可以买不？

“前三年的租金8% x 3已经在房款里直接扣除”

这个我觉得就是最大的猫腻，说得好听，8%的租金回报率，问题扣了3年，跟没扣其实是一样的价格。无非是制造一个8%高回报率的假象而已，3年后你再租出去，估计3%都不到。

这家投资公司卖给你的价应该比买入价高很多，原开发商为了尽快回笼资金，估计是以较低价卖给了这家投资公司。

以公司名义买商铺的好处是税费可以少很多，而且物业算作公司的固定资产，公司资产额高，就更容易贷到更多的款。