坐等狗血吐槽

等直播

终于有人回复了， 谢谢又给了我动力，不然我都没力气继续下去了

因为业主是有按揭的，所以需要我们出钱赎契。前面也说过业主是个迷糊的小姑娘，一问三不知的那种，所以也不知道还欠银行多少钱。于是中介说那先预估一个数，到时候看欠银行多少我们就给多少赎契。因为他们当初贷的35万，还了几年。中介说那预算要充分一点，就在合同首付款那里填了个35万。因为中介说的很好，说是预算数，没什么打紧，正式合同是房管局那份。我们就信了，按了35万。我们当初也没预料到这个数据一填上的可怕后果。以致后面我们处处被动。

中介的诚信是有很大问题的。

还有呢，没有下文了吗

就这样签订了合同，给了业主三万定金。因为申请提前还款银行要审批，需要一段时间，我问中介大致是多久，我好准备钱。中介说估计要到4.10左右的样子，叫我在月初准备好钱，我说那没问题。第二天中介陪业主去银行申请提前还贷。顺便我就问了下到底还欠银行多少？中介回复还欠27万多。我说那准备28万，当时给了三万定金，我再准备25万就够了。就这个问题我问过中介几次，都得到肯定答复。好，那我就按25万准备了。过了几天，银行审批下来，说叫我们3月20号的样子就可以还款。结果时间比预估的提前了好多，钱还没到位，就商量了晚点，中介说问了银行晚点的话就是4月初了，于是我们约定4.1去还款。果然是愚人节啊。就在31号下午4点多，中介打电话提醒我第二天去赎契，我再次问了下是不是准备25万就够了。坑爹的是，中介说业主转了2万定金回去给她妈妈了，没在她手上了。大家知道这意味着什么嘛？？？意味着我得多备2万。关键是第二天就要去银行了，这时候突然告诉我说钱不够了，你TMD就不能早点告诉我？？？？另外也比较气愤的是中介好像说的理所当然，说业主不知道那定金要用来赎契，妈的人家不专业不知道，你中介干什么吃的，你就不能尽下告知义务的？如果我们什么都知道还要你狗屁中介。那现在钱不在业主手上了，业主说转不回来，那理所当然的由我们来补齐。你他妈的凭什么，话不会好点说啊。老娘我当时就火大了，后来中介说那约了三方一起谈一下。虽然很火大，我也还是问了下中介是不是再多备两万就够了，得到肯定答复。挂掉电话之后想办法凑两万。大家也知道现在都是卖方市场，买家没什么话语权，如果对方不让步的话，要想合同能继续下去那就只能我们让步。就这样我就问同事拿了1万+手上的好保证能把第二天赎契的事儿办成。

到了约定时间去他们公司，我再次问了下业主，现在是不是转了两万给她妈，手上还有一万？？？让人吐血的答案：三万都转回去了！！！！！我杀人的心都有了。狗日的中介诶，你他妈能靠谱一点么？？？？这样一来意味着：又差了一万！！！
这还只是当天狗血的一幕，后面有更让我气愤的。

妈网深藏着N多白富美，也许不能理解我会为了1万、2万这么纠结，但是~~~但是真的就是这样。我们经济状况一般，夫妻双方普通上班族，家里支持不了，只能靠自己。加上11年一对双胞胎的出生，更是让我窘迫不已，所以这次买房真的是拼拼凑凑的。所以特别招架不住中介的这种不靠谱行径

抱抱楼主，理解！凡事大家该事先定好，先君子后小人，不要这样变来变去的，太不可控了！不过既然楼主事情已进行着了，就按住性子继续吧，希望后续顺利，早日安定下来！

然后呢？

谢谢美妈，这几天我真是被中介快搞疯了，要不停的凑钱，从来没这么无助过

你这个中介太不靠谱的，拿钱不办事啊

抱抱楼主，真是倒霉哦，这个中介一定有问题，莫非吃了卖方的回扣？

理解楼主，有时一二万真是百上加斤，
签合同到赎契是多长时间呢？
中介费几个点？

就这样我们的三方会谈在我们的妥协下告一段落。还是商定由我们补齐三万，不影响第二天的赎契。

第二天我们三方去银行，我11点多去银行转款到业主卡上，由于跨行需要点时间到账。就赶上中午了，要到下午2点才能办理。这期间我们就随便找了个地方吃了个饭。业主提前跟服务员打招呼说AA，那就AA也无所谓，本来要她不提的话，我说不定还纠结要不要一起买单呢这样也好，干脆。在这里说句题外话，对我们的交易没什么影响，但是就让我感觉中介的不专业。吃饭过程中，中介就在那闷头玩游戏了，就这点，我感觉这人不是一个合格的销售人员。当然，也许我是想多了。

终于等到两点，去银行办理，这时候又出状况了。银行划款肯定是要卡或者存折的，这时候迷糊的业主MM说还贷的卡找不到了，存折也不知道丢在哪里，反正从来没用过，得打电话问她妈妈。额滴个神啊，什么跟什么呀？？？我的几十万可是都转到对方卡上了。这时候我就问中介，我说这些你都没提醒下业主的？要带些什么？他说提醒了，业主说他有账号。大家注意，是账号啊，账号，它不等于是卡或者存折？？你个中介就不能细心一点的？？？？我是彻底无语了。业主问过她妈妈之后，说存折在家里，她说回去找。那也没别的办法了。这个时候中介还是没觉得应该做点什么哦？？？要是人家跑了咋办？几十万呢在人家卡上，敢情不是他的钱。以上当然这只是我的假设，以小人之心度君子之腹。我才提醒中介，那业主是不是要把房产证留下？？？？我在想，我不提醒的话呢？？

抱抱楼主！
签订三方协议一定要谨慎再谨慎，每一个字都不能含糊，特别涉及到每期的房款、交割方式、交付时间（关键节点），一定要把握好

万幸是业主一会儿就把存折找到了，很快就回来了。就这样终于把赎契的事儿办妥了。
赎契完了之后，说约了按揭公司的人要去他公司签按揭。

说起按揭前面还忘了说一事儿了，三方会谈中的内容。当时由于预算要不断的增加嘛，我说那你给我个总的吧，究竟还要准备多少，我心里好有个底。结果就在那算算算，什么税啊、中介啊啥的。我突然想起我在妈网上看到过按揭也要收钱的？所以又多嘴问了一下按揭是不是要收费的？中介说收，贷款金额的1.2%。我又火大了，我敢保证，从我最初看房到每次问他费用的预算，他从来没提过按揭这一块。当然也是我外行了，我不知道按揭是另外收费的，我以为给了中介费中介会把所有的事情搞定。气愤的是：任何事情都是我想起来问，他从来不说主动告诉我这些。

回到前面，赎契完了之后就说去签按揭，我心里有点不痛快，而且说利率是九折，我就想问问有没有银行的朋友能弄到地点的折扣的，所以拖着没去签按揭，但是还是约了晚上签。这样至少我还有几个小时的时间去了解下其他银行有没有优惠。
在约的见面时间之前，忘记了不知道是因为什么事儿我给了个电话给中介。因为我以前一直是想做高合同的，事实上按我们现在凑的钱，如果是按三成给首付的话，那就不用做高合同了。现在首付给多了，过户的时候就没钱交税。在这里我又得去凑税费。这个我就不想长借，所以想从银行贷出来，就只需要借来周转一下。但是这个时候中介告诉我说：做高的话，按揭要另外收费。妈的，我真的要杀人了。我说那你昨天谈的时候你怎么不告诉我多付首付会对这个有影响？？？这个时候他就说话了：说我们当时没坚持，他代表不了我们。

我至今不知道要多久，中介3个点，砍到2

这中介太不专业了