就这样我们的三方会谈在我们的妥协下告一段落。还是商定由我们补齐三万，不影响第二天的赎契。

第二天我们三方去银行，我11点多去银行转款到业主卡上，由于跨行需要点时间到账。就赶上中午了，要到下午2点才能办理。这期间我们就随便找了个地方吃了个饭。业主提前跟服务员打招呼说AA，那就AA也无所谓，本来要她不提的话，我说不定还纠结要不要一起买单呢这样也好，干脆。在这里说句题外话，对我们的交易没什么影响，但是就让我感觉中介的不专业。吃饭过程中，中介就在那闷头玩游戏了，就这点，我感觉这人不是一个合格的销售人员。当然，也许我是想多了。

终于等到两点，去银行办理，这时候又出状况了。银行划款肯定是要卡或者存折的，这时候迷糊的业主MM说还贷的卡找不到了，存折也不知道丢在哪里，反正从来没用过，得打电话问她妈妈。额滴个神啊，什么跟什么呀？？？我的几十万可是都转到对方卡上了。这时候我就问中介，我说这些你都没提醒下业主的？要带些什么？他说提醒了，业主说他有账号。大家注意，是账号啊，账号，它不等于是卡或者存折？？你个中介就不能细心一点的？？？？我是彻底无语了。业主问过她妈妈之后，说存折在家里，她说回去找。那也没别的办法了。这个时候中介还是没觉得应该做点什么哦？？？要是人家跑了咋办？几十万呢在人家卡上，敢情不是他的钱。以上当然这只是我的假设，以小人之心度君子之腹。我才提醒中介，那业主是不是要把房产证留下？？？？我在想，我不提醒的话呢？？

抱抱楼主！
签订三方协议一定要谨慎再谨慎，每一个字都不能含糊，特别涉及到每期的房款、交割方式、交付时间（关键节点），一定要把握好

万幸是业主一会儿就把存折找到了，很快就回来了。就这样终于把赎契的事儿办妥了。
赎契完了之后，说约了按揭公司的人要去他公司签按揭。

说起按揭前面还忘了说一事儿了，三方会谈中的内容。当时由于预算要不断的增加嘛，我说那你给我个总的吧，究竟还要准备多少，我心里好有个底。结果就在那算算算，什么税啊、中介啊啥的。我突然想起我在妈网上看到过按揭也要收钱的？所以又多嘴问了一下按揭是不是要收费的？中介说收，贷款金额的1.2%。我又火大了，我敢保证，从我最初看房到每次问他费用的预算，他从来没提过按揭这一块。当然也是我外行了，我不知道按揭是另外收费的，我以为给了中介费中介会把所有的事情搞定。气愤的是：任何事情都是我想起来问，他从来不说主动告诉我这些。

回到前面，赎契完了之后就说去签按揭，我心里有点不痛快，而且说利率是九折，我就想问问有没有银行的朋友能弄到地点的折扣的，所以拖着没去签按揭，但是还是约了晚上签。这样至少我还有几个小时的时间去了解下其他银行有没有优惠。
在约的见面时间之前，忘记了不知道是因为什么事儿我给了个电话给中介。因为我以前一直是想做高合同的，事实上按我们现在凑的钱，如果是按三成给首付的话，那就不用做高合同了。现在首付给多了，过户的时候就没钱交税。在这里我又得去凑税费。这个我就不想长借，所以想从银行贷出来，就只需要借来周转一下。但是这个时候中介告诉我说：做高的话，按揭要另外收费。妈的，我真的要杀人了。我说那你昨天谈的时候你怎么不告诉我多付首付会对这个有影响？？？这个时候他就说话了：说我们当时没坚持，他代表不了我们。

我至今不知道要多久，中介3个点，砍到2

这中介太不专业了

看的心惊肉跳，真的很大的风险哦！看房时可以急，但真正到了要买时反而有冷静的！因为有很多的陷阱，如果楼主有个录音的话，那你就不至于太被动了！

然后呢??

买房那么大的事情，楼主在决定要购买之前自己也要做好相关功课了，不然吃亏的是自己。现在的黑中介及无赖业主多的是，中介费一定要在签合同之前谈好，按揭也要在了解好行情的情况下进行选择。

我们买房算是什么问题都遇到了，没想你比我们更惨啊！还碰上这样的中介。我们找的中介也不是东西，也算是没用的就当天看房定下来就完事了，什么事都不管了。还另外找了按揭公司来办手续，钱也不少花！唉，也就祝你顺利办完事吧！

晚上签按揭我还是如约去了，但是我还是没签，这里当然有点意气用事。凭什么你说签就要签，涉及到按揭费用这些东西都没谈过你就没想着让我先见见按揭公司的？你就事先给我做主要签这个按揭公司？

跟按揭公司还是谈了下，按揭费用最后降到1，但是中介一直信誓旦旦承诺给我的9折，又变成了93折。现在我都不想信中介的任何话了。

所以我还是拖着没签。并问了下如果自己找按揭公司签的话算不算违约，对方也回复说不算，但是要签个什么东西，说如果以后有什么后果他们不承担责任。

出来之后我去其他中介问了下，情况不容乐观。有一家说可以弄到85折，费用0.8，我不知道靠不靠谱。

万能的妈网，有人知道现在银行的利率到底有没有优惠么？或者自己办理贷款的话是否可行？？？我现在就卡在这里了。我实在不信任中介了。

看到很气愤啊，中介拿钱不办事啊

但愿吧，就是不知道要花多少冤枉钱呢。你们的中介费都是多少哦？我给的应该也不算很低吧？至于这么玩我？

冲动是魔鬼啊，只是没想到后面会有这么多问题，这些不经历我想都想象不到

不知道呢，反正极不靠谱

我们的交易也还只进行到这里，不知道后面还会怎么样呢。

妈网有买房经历的人，有么有好的建议的？或者在以后的环节要注意些什么的？

在此感谢了！

怎么买了佛山那边的，客村90多万也可以买到二手的！就看你需求的是什么了！我们找的是小中介，还不错的！