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水萌路小学学位房是否值得买?(有更新,实地看房归来)

31427114房产楼市

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颖M颖M41楼
ylqq:
现在想起来,真是后悔S呀。。。不过是我爸做的决定,也不太关我事,只是非常可惜!中介是一定要小心的,总之那些条款一定要多注意。当时中介叫我爸去拿定金还是订金,拿钱的时候还叫他签了个名,说拿了钱,所以要签的,没什么其他事的,我爸没带老花眼镜,就签了。好啦,后来中介打电话来说如果不卖就追究法律责任,才知道那个名麻烦啦。。。那张纸已经标名卖出的价格和中介费等等,谁让你签名了,所以没得反悔了。那个中介还是满X红。。。所以叫我对中介如何有好感?我在水荫路那个房子住了十几年,觉得那个地段还是很好的,四通八达,现在还有了地铁,即使走路到天河城,其实也没多远。。。水荫路小学以前不怎么样,但现在主要好的是对口的初中,如果那里还是W6,我觉得值得买的。我印象中,45号大院,我以前经常去玩的,觉得不错。
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听了你的,我后悔没去实地看看了,我听同事说的认识住那边的很多有大病的,所以心理怕怕,不过可能在她面前是大概率,相对于住那边的是小概率事件吧
2013/04/07回复
颖M:
听了你的,我后悔没去实地看看了,我听同事说的认识住那边的很多有大病的,所以心理怕怕,不过可能在她面前是大概率,相对于住那边的是小概率事件吧
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水荫路,我觉得很方便啊。从来没听说什么风水不好的问题。

你同事认识的怎么都那么不好彩? 我家是我妈以前公司的福利分房,很多都认识的。而且,儿子小时候也在那里住,认识了好多妈妈,都没有听说什么很多有大病。
2013/04/07回复
颖M颖M43楼
亲亲我的希希:
水荫路,我觉得很方便啊。从来没听说什么风水不好的问题。你同事认识的怎么都那么不好彩? 我家是我妈以前公司的福利分房,很多都认识的。而且,儿子小时候也在那里住,认识了好多妈妈,都没有听说什么很多有大病。
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估计是吧,可惜啦,早知道我真该去那边看看,离单位也就10多分钟,多好的选择啊,错过了
2013/04/07回复
帮顶一下
2013/04/07回复
我一直在看水荫路的盘,看了2个月了,之前看中了一套水荫翠苑的房,60方,110万。但是,业主后来不肯卖,拿去放租了。
楼主说的这个盘,我倒是很有兴趣呢,可以介绍给我吗  
2013/04/07回复
ylqq:
唉,我比前面一个MM更郁闷呀。。。我爸在04年把水荫路直街西六巷的一套1988年分的单位房改房,65方左右,18W3卖了,还要各付各税,给了3个点中介费(我爸是被中介忽悠了),到手才17W多卖了。。。如果放到现在,我孩子能利用那套房读书多好呀。。。我孩子今年要上小学了,这两年为了小学的事烦呀,对口的虽然是个省一级,但对应的中学非常差。。。并且离我父母家远,老人也帮不上忙。。。所以,LZ,如果有1W6,快点去看房,只要基本满意,就不要犹豫了!
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不要郁闷,那个时候是04年,04年好多靓楼盘全新才多少钱,我记得滨江东蓝色康园当时全新才5000左右,现在都3万了
2013/04/08回复
linger77:
我一直在看水荫路的盘,看了2个月了,之前看中了一套水荫翠苑的房,60方,110万。但是,业主后来不肯卖,拿去放租了。楼主说的这个盘,我倒是很有兴趣呢,可以介绍给我吗  
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不好意思,这是朋友托上托的,也不是中介,介绍不了呢。
2013/04/08回复
ckx605:
楼主说的那个盘是不是被一个妈妈买了啊,刚刚看见一个帖子说的是刚刚毕业的小夫妻全家买房,压力大,然后说自己买了水荫路顶楼的房子70方,110多万,是中原地产吧,呵呵,我就说了水荫路的房子都是出一套卖一套的,性价比高的卖的更快啊,我在水荫路住了10多年了,都比较清楚 该信息来自[广妈Android客户端]
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呵呵,应该不是。因为屋主还没放出去卖的。110万也便宜啊,比我这个要平成十几万,如果l这个价格我就真入手了。看过环境后我觉得水荫路很不错呢,希望能再找到合适的。
2013/04/08回复
楼主,为什么一定要追求水荫路那几个最好的小区呢,水荫路胜在地段、胜在学位、胜在交通、除非你买东山一品 ...
这句话说的很对!很多人揣着买楼梯楼的钱挑肥拣瘦,最后苦恼的是自己。其实老城区很多房改房很宜居的。
2013/04/08回复
eyoueyou:我是不了解情况,感谢您的矫正,水荫路学位也在我的考虑范围之内,网上搜了一些好像说随机派位可 ...
东风东小学也有机会派去差的学校,几率不比水荫路低。
2013/04/08回复
楼上的,水荫路风水不好,那广州那风水好的???要不你找一间水荫路风水不好的,卖给我,我要了,如何?? ...
楼上的妈妈是以3.5+W的单价买入学位房的,所以在他眼里水荫路这地段肯定不好。没什么好争论,手里揣多少钱就看多少钱的东西,各看各的。
2013/04/08回复
hehewhyhehewhy52楼
这个价格值得买啊,
2013/04/08回复
看了楼上各位对水荫路房子的点评,我也上来弱弱地讲讲自已的意见吧,我已于是2010年入了一套水荫路的学位房,现在也在这边住下了,为了上学方便呢,但是上面各位所讲这路段各方面优势,单单漏了一样,就是这里买菜还真真没太多的选择呢,依食住行,这食可是排在住的前面的,菜场是有,但品种好少,价格好贵吖,楼上各位,不信可以找个时间亲自来实地考察一下呢。但还是那句,量力而为,这点好重要吖。
2013/04/08回复
我就不买水荫路.个人喜欢咯.
去动物园玩挺方便,够近
2013/04/08回复
kennywkennyw55楼
annyyi:
优点就是房子应该比较方正,南北对流。看完之后走到附近某中介看到应该是同一类的四楼77个方125万,看价格也是万六多点。有兴趣的JM可以过去看看。
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很笋啊,请问是哪个中介?
2013/04/08回复
kennyw:
很笋啊,请问是哪个中介?
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不是中介,朋友托上托的关系。
2013/04/08回复
luna719luna71957楼
annyyi:
哇!那个中介也太坑爹了吧!三千几一方。
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04年底我在水荫路看房的时候,价格差不多就是3500到4000一方的样子。
2013/04/08回复
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