现在想起来，真是后悔S呀。。。不过是我爸做的决定，也不太关我事，只是非常可惜！中介是一定要小心的，总之那些条款一定要多注意。当时中介叫我爸去拿定金还是订金，拿钱的时候还叫他签了个名，说拿了钱，所以要签的，没什么其他事的，我爸没带老花眼镜，就签了。好啦，后来中介打电话来说如果不卖就追究法律责任，才知道那个名麻烦啦。。。那张纸已经标名卖出的价格和中介费等等，谁让你签名了，所以没得反悔了。那个中介还是满X红。。。所以叫我对中介如何有好感？我在水荫路那个房子住了十几年，觉得那个地段还是很好的，四通八达，现在还有了地铁，即使走路到天河城，其实也没多远。。。水荫路小学以前不怎么样，但现在主要好的是对口的初中，如果那里还是W6，我觉得值得买的。我印象中，45号大院，我以前经常去玩的，觉得不错。

不要郁闷，那个时候是04年，04年好多靓楼盘全新才多少钱，我记得滨江东蓝色康园当时全新才5000左右，现在都3万了

赞同上面妈妈的见解。现在卖家狠不得把房价卖的比天还高。2万以内是可以接受的，还不包括顶楼和底楼。太高楼层的楼梯楼，卖2万也不地道啊。现在房价是越调越高。要不是为了孩子读书，谁还折腾啊！

本帖最后由 香约 于 2013-4-13 08:58 编辑 ckx605 发表于 2013-4-12 22:13 这位妈妈一看就知道经常关注水荫路的房子，典型是属于心理想买，又买不起的人，呵呵，既然你都不太清楚水 ...这位妈妈说话有点臭，请查看下我的帖子我是不是经常关注水荫路的房子吧！水荫路小学一开始还真没听说过更不要说在我考虑的学位房范围了，只是看mw上姐妹说起，近我公司我才有兴趣去看了一看，网上搜查了解了一下这个小学而已，客观地看问题，你有水荫路的房子就八贝？吹好了好把你房子高价卖掉咯，看来妈网上发言的很多都别有用心啊！

我一直在看水荫路的盘，看了2个月了，之前看中了一套水荫翠苑的房，60方，110万。但是，业主后来不肯卖，拿去放租了。
楼主说的这个盘，我倒是很有兴趣呢，可以介绍给我吗  

不要郁闷，那个时候是04年，04年好多靓楼盘全新才多少钱，我记得滨江东蓝色康园当时全新才5000左右，现在都3万了

不好意思，这是朋友托上托的，也不是中介，介绍不了呢。

呵呵，应该不是。因为屋主还没放出去卖的。110万也便宜啊，比我这个要平成十几万，如果l这个价格我就真入手了。看过环境后我觉得水荫路很不错呢，希望能再找到合适的。

这句话说的很对！很多人揣着买楼梯楼的钱挑肥拣瘦，最后苦恼的是自己。其实老城区很多房改房很宜居的。

东风东小学也有机会派去差的学校，几率不比水荫路低。

楼上的妈妈是以3.5+W的单价买入学位房的，所以在他眼里水荫路这地段肯定不好。没什么好争论，手里揣多少钱就看多少钱的东西，各看各的。

这个价格值得买啊，

看了楼上各位对水荫路房子的点评，我也上来弱弱地讲讲自已的意见吧，我已于是2010年入了一套水荫路的学位房，现在也在这边住下了，为了上学方便呢，但是上面各位所讲这路段各方面优势，单单漏了一样，就是这里买菜还真真没太多的选择呢，依食住行，这食可是排在住的前面的，菜场是有，但品种好少，价格好贵吖，楼上各位，不信可以找个时间亲自来实地考察一下呢。但还是那句，量力而为，这点好重要吖。

我就不买水荫路.个人喜欢咯.
去动物园玩挺方便,够近

很笋啊，请问是哪个中介？

不是中介，朋友托上托的关系。

04年底我在水荫路看房的时候，价格差不多就是3500到4000一方的样子。

都不能遥想当年了。早知当年就买多间转手了。我宜家呢度05年买不到4千，宜家万八两万了。

作等楼主更新
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我也在附近看了一下，45号大院我觉得比较宜居。34号大院有一套八楼顶楼，单价也去到2万了，不过保养得还挺新净。户型也挺不错，可惜太高了。水荫路小学好小啊，如果有楼主说的单价可以考虑下手，高于2万买水荫路小学学位我觉得就不是很值得了，个人所见而已。

赞同上面妈妈的见解。
现在卖家狠不得把房价卖的比天还高。
2万以内是可以接受的，还不包括顶楼和底楼。
太高楼层的楼梯楼，卖2万也不地道啊。
现在房价是越调越高。
要不是为了孩子读书，谁还折腾啊！