现在想起来，真是后悔S呀。。。不过是我爸做的决定，也不太关我事，只是非常可惜！中介是一定要小心的，总之那些条款一定要多注意。当时中介叫我爸去拿定金还是订金，拿钱的时候还叫他签了个名，说拿了钱，所以要签的，没什么其他事的，我爸没带老花眼镜，就签了。好啦，后来中介打电话来说如果不卖就追究法律责任，才知道那个名麻烦啦。。。那张纸已经标名卖出的价格和中介费等等，谁让你签名了，所以没得反悔了。那个中介还是满X红。。。所以叫我对中介如何有好感？我在水荫路那个房子住了十几年，觉得那个地段还是很好的，四通八达，现在还有了地铁，即使走路到天河城，其实也没多远。。。水荫路小学以前不怎么样，但现在主要好的是对口的初中，如果那里还是W6，我觉得值得买的。我印象中，45号大院，我以前经常去玩的，觉得不错。

不要郁闷，那个时候是04年，04年好多靓楼盘全新才多少钱，我记得滨江东蓝色康园当时全新才5000左右，现在都3万了

赞同上面妈妈的见解。现在卖家狠不得把房价卖的比天还高。2万以内是可以接受的，还不包括顶楼和底楼。太高楼层的楼梯楼，卖2万也不地道啊。现在房价是越调越高。要不是为了孩子读书，谁还折腾啊！

本帖最后由 香约 于 2013-4-13 08:58 编辑 ckx605 发表于 2013-4-12 22:13 这位妈妈一看就知道经常关注水荫路的房子，典型是属于心理想买，又买不起的人，呵呵，既然你都不太清楚水 ...这位妈妈说话有点臭，请查看下我的帖子我是不是经常关注水荫路的房子吧！水荫路小学一开始还真没听说过更不要说在我考虑的学位房范围了，只是看mw上姐妹说起，近我公司我才有兴趣去看了一看，网上搜查了解了一下这个小学而已，客观地看问题，你有水荫路的房子就八贝？吹好了好把你房子高价卖掉咯，看来妈网上发言的很多都别有用心啊！

就怕太高同太旧啦!

谢谢你的意见，真的很中肯。最主要我对水荫路这个地段还不熟悉无法作取舍。

怎么解释呢?

07年的楼价跟现在是相差很远的了。

我查过还好。同一些省一级小学的对口中学是一样的。

贵佐甘多?我看网上都万八左右呢。

我就是查过说跟省一级的对口中学是一样的才考虑，而且市一级学生的压力应该没有东风东之类的大。

不好意思，这也是朋友托上托的关系才找到我们的。朋友不同意我也不敢随便帮他发。

今天刚好LG有时间我们就过去看了。地理位置非常好，离小学才一个路口，小区比较安静，绿化面积比较多，但有点缺乏修剪的样子。要看的楼房可能是小区内最旧的。可能二十多年的楼房都是这样了，石米外墙，外墙有剥落。电表还是旧线路木箱那种。在楼底看到公告栏上说住户反映水压低热水器都打不着的处理方法。楼梯比较宽，也挺好走，但公共环境一般，有点脏，楼道的玻璃窗缺失厉害。八楼顶楼，可以上天台，但锁住了，而且八楼上天台的楼梯堆满废品之类的，比较臭。看完再看看对面的东山一品、、、唉!

优点就是房子应该比较方正，南北对流。看完之后走到附近某中介看到应该是同一类的四楼77个方125万，看价格也是万六多点。有兴趣的JM可以过去看看。

东山一品58个方180万两房一厅 ，但证末过五年，计埋税都成二百万。

哇!那个中介也太坑爹了吧!三千几一方。

这个还真的没问过。因为也不怎么懂。

不好意思，这是朋友托上托的，也不是中介，介绍不了呢。

呵呵，应该不是。因为屋主还没放出去卖的。110万也便宜啊，比我这个要平成十几万，如果l这个价格我就真入手了。看过环境后我觉得水荫路很不错呢，希望能再找到合适的。

不是中介，朋友托上托的关系。

都不能遥想当年了。早知当年就买多间转手了。我宜家呢度05年买不到4千，宜家万八两万了。

发贴是大半年前了，当时真的是这么个价格的。