番禺的老房子都是这个特点，贷款贷不长，而且楼主还有注意评估价，那边的房子评估价都不高，首付要将近要付4成，我看的好几个房都这样

规定是三成，但是评估价不高的话，你首付肯定要提高比例了。比如100万的房子，评估价才80万，这样贷款的话只能贷80万的7成，也就是56万，那你首付就要44万了。不止三成了

自己抢沙发坐坐

前段时间实地看了下，放盘的不多

是的，我也看了几套都不怎么样，美妈也想在那边买吗？

我不是美妈，是美爸

不好意思

顶一下~

美妈，有没有看到合适的？我也还没买，还在看

昨天看了套东倩的～还不错哦～东倩稍比东信东雅要旧三两年，但是靠地铁站一点～～
3楼，南北对流，双阳台，厨房的阳台是对马路的，不过站了一会，感觉不吵～因为也没多少车经过那条路......厅出阳台和主卧是望小花园的～三房94还是97方～～证过五年唯一～110W（没记错应该是～）业主自住的～昨天看房业主在，还挺Nice的～

我都看了一个多月了，我一般听到顶楼就直接不去看，还有就是价格，如果价格超出了自己的预算太多我也不去，唉，我都看的头晕眼花了，那边现在价格是贵了很多。。。唉，伤不起

看起来最近很多美妈到那边看楼哦，希望我们都能成为邻居，呵呵

番禺广场附近的可以看看吧，那边离地铁更近些吧，而且学位还不错，我昨天看了德兴园一套，79个方多点，小三房，南北还比较对流，就是楼层有点高，6楼，要85万，另外还有一点感觉比较别扭，就是厕所要经过厨房。总体感觉，还是贵了一点。

德兴园因为就是旧点，但是他那边学位好，所以价格低不了多少，那边配的是省一级小学，德兴小学

美妈，我在那边买到了，但是我买的是翠拥华庭，那边看了几个月放弃了，最后买了翠拥华庭，如果你是在乎学位的，就不能买翠拥华庭，这个楼盘的学位不太好，学位就要东怡的相对好点

忘记跟你说一套房了，东雅那边有一套电梯楼，是21座的，8楼，101方，好像说是110万（有中介说还能减一点），证过五年，好像还是什么唯一物业吧，我没买，因为到时候还要粉刷一下墙才能入住，不是正对马路，有一点对着马路而已，装修就一般了，还有一个如果你可以等的话那个是接近东怡会所了，那个是二楼，可能有一个房间会比较吵，其他**，我们没进去看，现在租给别人，租客不给看，听说6月份就到期了，97方吧，100万，这个是比较笋，但是里面怎么样就不知道，我们有一次想去看的，被租客拒绝了，还把中介骂了一顿，那栋楼还有一套是隔壁的3楼，那里就是客厅光线不好，其他三个房间都可以望花园，但是中介说没过五年，好像是98万，方数好像不知道是97还是94了，忘记了，那里装修一般，客厅光线不好，唯一的好的应该就是三个房间都可以望花园，这是我最近看的价格对我来说相对能接受的，参考一下，我买了，在翠拥华庭，昨天去交税，我买的也是没过五年的

看过一套东怡6楼顶楼的，靠路边，阳台侧出，有点吵，过5年非唯一，业主开价108，因为顶楼放弃。

我说的东雅的那套，二楼的，其实你可以考虑，但是里面我没去看过，现在有租客