番禺的老房子都是这个特点，贷款贷不长，而且楼主还有注意评估价，那边的房子评估价都不高，首付要将近要付4成，我看的好几个房都这样

规定是三成，但是评估价不高的话，你首付肯定要提高比例了。比如100万的房子，评估价才80万，这样贷款的话只能贷80万的7成，也就是56万，那你首付就要44万了。不止三成了

东怡房产证是从1995年12月27日开始计算起的哦，我是东怡业主

时间长了应该卖掉了，如果真的能放那么久都卖不出的盘，我建议美妈也不要，哈哈，说明这个盘很一般，哈哈

是听中介说也是95的

唉，我也说两句，根据美妈们的介绍，去看了东怡，实地观察了下，小区环境一般，马路横跨，车来人往，问了些中介，没什么盘，倒是推荐了什么东华花园的。

这些看个人方便的，如果要坐地铁就比较多人选择东怡，我找那边虽然不是坐地铁但是上班方便，不是每个人都这样觉得，看你的生活圈和工作的地方在哪里，因人而异，放盘的是不多啊，想找自己合适的就更加少了，小区里面就相对安静，那边是这样的，有批发市场，东华的话我没去看过，之前也有很多中介推荐，但是没过去那边看过，那边放盘天天都很多，因为没想过买那边的，那边有一期是靠近骨灰场，有几个同事住那个小区

我看来看去，还是喜欢德兴园和东方花园这边比较舒服，安静，而且也比东怡新区便宜。可是我家没广州户口，小孩读书是个问题。

德兴和东方花园虽然旧，但是价格应该跟东怡差不多吧，他们那边学位那么好，东怡只是房子相对新点，到时候有学位没户口应该就是给赞助费之类的吧

那就不知道了，呵呵，这个没了解过

同求东怡新区二房或三房，100万以内。

两房我也接受，但放盘太少了。

现在没去看房了，那边就不太知道了，两房的应该70多万可以，旧点的

不要在这里打广告

您现在关注哪个区域或小区呵？

我之前也是看东怡，但是我上个月买了另外一个小区了

您买了哪个小区呢？我现在还没搞定呢，郁闷啦！

美妈也在看番禺广场吗?不知是否已买到，我们最近看了市桥西华侨城的，只是二楼感觉太低了，而且光线不怎么好